Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Freyung-Grafenau Mietrecht-2

TRAUMHAFT SCHÖNES UND URIG / MODERNES BAYERWALD ANWESEN Bestehend aus 2 Wohnhäuser / ein Appartement und diverse Nebengebäude

TRAUMHAFT SCHÖNES UND URIG / MODERNES BAYERWALD ANWESEN Bestehend aus 2 Wohnhäuser / ein Appartement und diverse Nebengebäude

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die hochwertige Ausstattung mit Nachhaltigkeit kombinieren möchten. Großzügiges Platzangebot: ca. 1 089 m² Wohnfläche, verteilt auf 2× 3-Zimmer- und 14× 2-Zimmer-Wohnungen. Zukunftsorientierte Bauweise gemäß KfW-Standard 40, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme, Glasfaser - nachhaltig und effizient. Der Wohnblock 'Süd' mit 12 Wohnungen hat einen Endenergiebedarf von 49,6 kWh/(m² a) Der Wohnblock 'Nord' mit 4 Wohnungen hat einen Endenergiebedarf von 56,7 kWh/(m² a) Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über 2 Erkeranbauten welche eine pfiffige und moderne Optik schaffen. Die Eingangsu?berdachung schu?tzt vor Regen. Ein Mehr bietet der Wohn- und Essbereich mit u?ber 32 m², was die Großzu?gigkeit des Hauses unterstreicht.

Die 1984 erbaute Anlage wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Wohnungen können als Ferienwohnung oder als Dauerwohnsitz genutzt werden. Diese 1- und 2-Zimmer-Wohnungen werden über den Gemeinschaftsflur zu einer Wohnung mit ca. 77 m² zusammengefasst. Sie sind gut aufgeteilt und komplett möbliert. Die großzügigen, sonnigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick über den kleinen Dorfsee bis hin zum Dreisessel. 2-Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken 1-Zimmer-Wohnung: Wohn- / Schlafzimmer, Diele (wird als Hauswirtschaftsraum genutzt), Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Durch die Aufteilung in 2 separate Wohnbereiche wäre es gut möglich, dass die kleine Wohnung von eine Pflegeperson genutzt wird.

Zwei Wohnungen + Garage im Bayerischen Wald - Ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Ferienwohnungen!

94151 Mauth-Finsterau
Wohnung IV & VI laut Plan
Gesamtpreis für beide Wohnungen + Garage

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helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus in Schöfweg. Die Wohnung besticht durch den schönen Sichtdachstuhl, eine sehr große Terrasse. Ein Pellet-Ofen ist im Wohnzimmer integriert, ein Holzofen in der Diele wärmt zusätzlich die Wohnung.

Diese Hofstelle bietet viel Platz für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Nutzungskonzepte - ideal für Menschen mit Freude am Renovieren und Gestalten.

Im...

die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z.

Entdecken Sie eine durchdacht geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen im neuartigen Wohnen am Erlenhain - zentral gelegen im Herzen von Waldkirchen und dennoch inmitten grüner Umgebung. Diese Wohnung mit Keller bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für Paare, Berufstätige oder alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt verbinden möchten.

Abstellraum ca. 2,79 qm Bad ca. 7,07 qm Flur ca. 16,21 qm Schlafzimmer ca. 15,41 qm Kind 1 ca. 12,67 qm Kind 2 ca. 14,54 qm Wohnen - Essen - Kochen ca. 36,36 qm Terrasse ca. 9,21 qm (1/2 zur Wfl. 18,42 qm) Balkon ca. 11,06 qm (1/2 zur Wfl. von 22,12 qm) Gartenanteil ca. 47,70 qm GESAMT WOHNFLÄCHE mit Balkon ca. 125,32 qm GESAMT NUTZFLÄCHE Abstellraum Keller ca. 2,18 qm ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung/ Fussbodenheizung Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix und Gas Bedarfssausweis ausgestellt am 29.03.2022 Endenergiebedarf: 19 kWh/(m2xa) Primärenergiebedarf: 30 kWh/(m2xa) Energieausweis gültig bis: 29.03.2032

Energieverbrauchsausweis 19 kWh/m2*a, Energieklasse A+, Strom Bj. 1979 - Bezug innerhalb von 2-3 Monaten möglich!

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage in absoluter Natur. Die Ausstattung ist gehoben. Sie finden 3 Schlafzimmer, 2 moderne und zeitlose Bäder sowie ein Gäste-WC vor. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Die Böden sind mit modernen Fliesen gestaltet. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen der für wohlige und angenehme Wärme sorgt.

Das Anwesen bietet vielfältige Optionen - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder und ein derzeit im Ausbau befindliches Dachgeschoss, das Potenzial für Wohn-, Arbeits- oder Gästebereiche bietet. Ein besonderes Highlight bildet die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 146 m² Nutzfläche: - ca. 72 m² bestehend aus Gastzimmer, Nebenzimmer und Abstellraum - ca. 74 m² Gewölbe mit vielseitigem Gestaltungspotenzial - ideal für Praxis, Atelier, Büro, Lokal oder Ausstellungsfläche Fazit: Ein Objekt mit seltenem Nutzungsspielraum: Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenlösung, Kapitalanlage oder zur Verbindung von Leben und Arbeiten - dieses Anwesen vereint Potenzial, Lage und Charme.

Diese Immobilie befindet sich auf 481 qm Grundstück mit einer Gesamtfläche von 929 qm beider Einheiten. Das 230qm große Einfamilienhaus mit 6 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 französischen Balkonen, 1 normalen Balkon, 1 großen überdachten Terrasse , 1 traumhaften Einbauküche, großem modernen Dusch-Wannenbad, einem Wintergarten sowie einem Gäste WC. Durch die Lage und die gute Verkehrsanbindung ist nicht nur die Gewerbefläche sowohl für Angestellte als auch für Kunden attraktiv, sondern auch das Einfamilienhaus.

Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit Wohlfühlcharakter, in der Sie nur noch einziehen müssen? Diese moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 94065 Waldkirchen bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen sonnigen Balkon, einen Stellplatz und bereits im Mietpreis enthaltene Stromkosten.

Kirchdorf im Wald: Großes Wohnhaus mit Büroräume, auch als 2-Familenhaus nutzbar, in naturnahe Wohnlage Nh. Bachlauf! Laufende Modernisierungen: 2012 Pelletsheizung, Kunststofffenster OG, Boden/Laminat, Bad, WC, Dachdämmung, 3-Kammer-Klärgrube, urspr. Baujahr ca 1965 - ca. 333 m2 Wohnfläche - EG, OG und DG - Terrasse + gr.

Willkommen im neuen Zuhause" Liebevolles Unikat mit 2 Garagen, großzügigem Grundstück und viel Privatsphäre Leben und Genießen In ruhiger Lage, fern von jeglichem Alltagstrubel, finden Sie dieses wunderschöne, liebevoll erbaute Unikat mit 2 Garagen und großzügig eingezäuntem Grundstück.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur - WC - Büro - Bad - Wohnzimmer - Terrasse - Schlafzimmer - Küche Obergeschoss: - Flur - WC - Kinderzimmer - Bad - Wohnzimmer - Balkon West - Schlafzimmer 1 - Balkon Ost - Schlafzimmer 2 - Küche Kellergeschoss: - WC - Tankraum - Keller - Waschküche - Garage - Abstellraum - Heizraum 1 - PKW-Garage - Heizung 2

Das Appartement befindet sich im 4. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-
Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug.

Man betritt die Wohnung über einen...