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Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Erlangen-Höchstadt Wohnung
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18.11.2025Partner-AnzeigeZwei ausbaufähige, leerstehende Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück in Top-Lage von Herzogenaurach
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier bzw. sechs Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Ensemble 8 bzw. 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.092 m². Das Potential besteht im Ausbau der Dachgeschosse (bereits z.T. ausgebaut, inkl. Elektrik, Warmwasser, Heizung) mit 4 Wohnungen und die optionale Grundrissveränderung.2.500.000 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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18.11.2025Partner-AnzeigeAusbaufähiges, leerstehendes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Herzogenaurach
Das Potential besteht im Ausbau des Dachgeschosses (bereits z.T. ausgebaut, inkl. Elektrik, Warmwasser) mit 2 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und steht auf einem 821 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.1.250.000 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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17.11.2025Partner-AnzeigeCharmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großenseebach
Für ein besonders behagliches Ambiente sorgt zusätzlich ein Kachelofen. Obergeschoss Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro), eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.775.000 €Festpreis91091 Großenseebach -
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15.11.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage in Herzogenaurach: MFH mit 4 Einheiten und Top-Energiewerten
Alle Einheiten sind derzeit vollmöbliert vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen von circa 4.000 Euro monatlich (Kaltmiete circa 2.490 Euro zuzüglich Nebenkosten). Die Wohnungen können auch unmöbliert vermietet werden. Ab 2026 werden Wohnungen verfügbar, wobei die flexible Möglichkeit besteht, zwei oder drei Einheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammenzulegen und für Eigennutzung umzugestalten.789.000 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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13.11.2025Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus im idyllischen Marloffstein
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen: einer 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain (Hanglage, kein klassisches Kellergeschoss), einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind auf unbestimmte Zeit vermietet (Erdgeschoss: Mietbeginn 01.04.2024; Dachgeschoss: Mietbeginn 01.10.2018).630.000 €Festpreis91080 Marloffstein -
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11.11.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus m. Garage, bietet vielseitiges Potential, 220 m² Wfl., im Herzen von Höchstadt
In 1970 erbaute Anbau vereint historische und modernere Elemente. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung von ca. 147 m², die sowohl im Anbau aus dem Jahr 1970 als auch im denkmalgeschützten Teil des Vorderhauses gelegen ist. Diese bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.330.000 €Festpreis91315 Höchstadt (Aisch) -
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11.11.2025Partner-AnzeigeWohnanlage mit 5 Wohneinheiten in verkehrsgünstiger und naturnaher Lage
Der Anbau von 3 weiteren Wohneinheiten wurde 1962 errichtet. Er besteht aus: Appartement mit 33 m² Appartement mit 54 m² Wohnung mit 74 m² Die monatliche Gesamtmiete beträgt 4.200,00 € mtl. Eine Garagenanlage rundet das Angebot ab. In den Jahren 2007 bis 2010 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: (Dach, Fenster, Außentüren, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Dämmung, Innenausbau, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung)950.000 €Festpreis91083 Baiersdorf -
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09.11.2025Partner-AnzeigeIhr neues Zuhause mit Potenzial - Großzügige Immobilie für Familie, Mieter oder Mehrgenerationen
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet durch seinen guten Zustand eine solide Basis für einen zeitnahen Einzug. Auf ca. 276 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes/ offenes Esszimmer mit einem separaten Bereich, in dem man sich es am Kamin gemütlich machen kann, sowie einem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Wanne und 3 Schlafzimmer.699.000 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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09.11.2025Partner-AnzeigeIhr neues Zuhause mit Potenzial - Großzügige Immobilie für Familie, Mieter oder Mehrgenerationen
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet durch seinen guten Zustand eine solide Basis für einen zeitnahen Einzug. Auf ca. 276 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein großes/ offenes Esszimmer mit einem separaten Bereich, in dem man sich es am Kamin gemütlich machen kann, sowie einem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Wanne und 3 Schlafzimmer.699.000 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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08.11.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte in Bubenreuth - Unikat mit Geschichte
m² großen Grundstück stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50?m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss, umfasst ca. 100?m² und ist aktuell nicht vermietet. Im Zuge der Sanierung wurde sie mit dem neu errichteten Dachstuhl verbunden - so entstand ein großzügiges Raumgefühl mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten über zwei Etagen.499.000 €Festpreis91088 Bubenreuth -
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07.11.2025Partner-AnzeigeFamilienidyll - vielseitig, gepflegt und bezugsbereit!...1-2-FH mit Doppelgarage in Wachenroth
Das Dachgeschoss wurde im Zeitraum 1994 - 1999 zu Wohnzwecken ausgebaut, sodass eine flexible Nutzung - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - problemlos möglich ist. Wohnkomfort im Überblick: Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 107?m² Wohnfläche und zwei sonnigen Terrassen - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Dachgeschoss: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89?m² Wohnfläche - perfekt für erwachsene Kinder, Großeltern oder als attraktive Vermietungseinheit.480.000 €Festpreis96193 Wachenroth -
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06.11.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit Südgarten, Terrasse, Garage & Carport in Großenseebach
Beide Wohnungen wurden 2025 modernisiert und erhielten neue Böden sowie neue, zeitgemäße Bäder. Aufteilung Erdgeschoss (ca. 88,68 m² Wohnfläche) . Eingangsbereich / Flur . Gäste-WC . Badezimmer mit Badewanne (ohne WC) .599.000 €Festpreis91091 Großenseebach -
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02.11.2025Partner-AnzeigeLukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus in Heppstädt
Wohnung 3: großes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC; ca. 93 m², Balkon, Gartenanteil, zusätzlicher Hobbyraum sowie Dachbodenabteil . Wohnung 4: Wohnschlafbereich, Küchenzeile, Badezimmer ca. 26 m², möbliert .599.000 €Festpreis91325 Adelsdorf -
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02.11.2025Partner-AnzeigeSchickes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & Ausbaureserve - Toplage Herzogenaurach!
Dieses solide Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² befinden sich zwei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist aktuell noch im Rohbau und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Hier könnten weitere ca. 98 m² Wohnfläche entstehen. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Tageslichtfenstern, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Duschbad.997.500 €Festpreis91074 Herzogenaurach -
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01.11.2025Partner-AnzeigeErstbezug 3 Familienhaus + Lift+ Garagen +Keller+Stellplatze
Wohnungen jeweils mit einer Garage und einem Stellplatz. - EG: 4 Zimmer, ca. 110,89 m2 I OG: 4 Zimmer, ca. 107,17 m2 I DG: 3 Zimmer, ca. 97,48 m2 - Lift vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss von der Fa. Lifton (mit sehr geringen Nebenkosten) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Übergabestationen pro Wohnung und Fußbodenheizung, gemauertes Kellerabteil zu jeder Wohnungen mit einem Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss. - Erdgeschoss und Obergeschoss Außenwände mit 36,5 cm perlitgefüllten Ziegelsteinen, dadurch kein Vollwärmeschutz mehr notwendig.1.474.050 €Festpreis91315 Höchstadt (Aisch) -
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01.11.2025Partner-Anzeige"Eckental - Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite: Perfekt für Wohn- und Kapitalanleger"
Diese Einheit begeistert mit: Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare. Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien. Gäste-WC: Komfortabel für Besucher. Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.799.000 €Festpreis90542 Eckental -
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01.11.2025Partner-Anzeige"Eckental - Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite: Perfekt für Wohn- und Kapitalanleger"
Diese Einheit begeistert mit: Vier großzügigen Zimmern: Perfekt für Familien oder als großzügige Wohnung für Paare. Großer Terrasse: Ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen im Freien. Gäste-WC: Komfortabel für Besucher. Tageslichtbadezimmer: Modern und hell, für eine angenehme Atmosphäre.799.000 €Festpreis90542 Eckental -
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31.10.2025Partner-AnzeigeAttraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lonnerstadt
Fliesen und Badezimmer wurden im selben Jahr erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660 €. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist erzielt derzeit 684 €. Sie weist denselben Grundriss auf, ist ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung und seit 2024 vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit Balkon.598.000 €Festpreis91475 Lonnerstadt -
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31.10.2025Partner-AnzeigeAttraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Lonnerstadt
Fliesen und Badezimmer wurden im selben Jahr erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660 €. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist erzielt derzeit 684 €. Sie weist denselben Grundriss auf, ist ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung und seit 2024 vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit Balkon.598.000 €Festpreis91475 Lonnerstadt -
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21.10.2025Partner-AnzeigeFIF - Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus - 3 abgeschlossenen Wohnungen in unverbaubarer Lage von Adelsdorf
Besondere Vorteile Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristiges Renditepotenzial als auch für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen möchten und die restlichen Einheiten zur Gegenfinanzierung nutzen. Besichtigung Gerne führen wir Sie nach einem Bonitäts- oder Finanzierbarkeitsnachweis durch eine ausführliche Begehung der Liegenschaft.450.000 €Festpreis91325 Adelsdorf
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Ausstattung
Bausubstanz & Heizung
Baujahr