Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großenseebach überzeugt durch seine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie eine großzügige Aufteilung. Das Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise (30 cm Hohlblocksteine mit Vollwärmeschutz) errichtet und ist voll unterkellert.
Die Immobilie umfasst zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 88,68 m² Wohnfläche): Wohn- und Essbereich offen gestaltet, Zugang zu einer großen, überdachten Südterrasse mit direktem Gartenzugang.
Dachgeschoss (ca. 67,61 m² Wohnfläche): Grundriss baugleich zum EG, jedoch mit separatem Wohn- und Essbereich; Dachschrägen verleihen gemütliches Flair.
Beide Wohnungen wurden 2025 modernisiert und erhielten neue Böden sowie neue, zeitgemäße Bäder.
Aufteilung
Erdgeschoss (ca. 88,68 m² Wohnfläche)
. Eingangsbereich / Flur
. Gäste-WC
. Badezimmer mit Badewanne (ohne WC)
. Zwei Schlafzimmer
. Wohn- und Essbereich offen kombiniert, direkter Zugang zur großen überdachten Südterrasse und in den Garten
. Separate Küche
Dachgeschoss (ca. 67,61 m² Wohnfläche)
. Eingangsbereich / Flur
. Gäste-WC
. Badezimmer mit Badewanne (ohne WC)
. Zwei Schlafzimmer
. Wohn- und Essbereich getrennt
. Separate Küche
Über eine massive Treppe gelangt man in das Untergeschoss _________________________________________________________________________________
. Flur
. Heizungsraum mit Abstellraum
. Abstellraum
. Hauswirtschaftsraum
. Hobbyraum
