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Besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Das Bad ist mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Aussenstellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ohne lange Wege ermöglicht. Der typische Dachgeschoß-Charakter verleiht dem Appartement eine charmante Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem angenehmen Ambiente - ideal fürs Singles, Wochenendpendler oder Studierende.

Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung auf kompaktem Raum.

Die Grundrisse dieser Wohnungen sind gut durchdacht: - großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Balkon - helles Wohnzimmer mit direkter Anbindung nach draußen - gut geschnittenes Kinderzimmer - separate Essküche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - drei der insgesamt vier Bäder in diesen Etagen wurden im Jahr 2010 saniert. (Dachgeschoss): Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² Wohnfläche.

Das großzügige Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Kellergeschoss bietet neben einem großen Hobbyraum weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Vorraum mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

die von jedem Zimmer aus zugänglich sind, ergänzen diese Etage. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder eine Pflegekraft. Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über zwei Einzelgaragen und eine großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden und für gemütliche Grillabende eignet.

Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Dachflächenfenster. Außenbereich & Stellplätze Zur Doppelhaushälfte gehört eine eigene Zufahrt mit komfortablen Parkmöglichkeiten. Im Carport finden zwei Fahrzeuge wettergeschützt Platz.

Ein großes Zimmer auf der fünften Ebene eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einem Schwedenofen. Das moderne Badezimmer (2016) verfügt über eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und ein Fenster. Angrenzend liegt ein Schlafzimmer mit zwei französischen Balkonen. Das Dachstudio mit sechs Velux-Dachfenstern bietet einen weiten Blick über das Isental. Eine kleine Galerie schafft zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer bewohnbarer Hobbyraum mit ca. 37,97 m² und ein großer Kellerraum mit ca. 11,15 m² und der ca. 12,90 m² große Wasch-und Technikraum. Dieser Raum verfügt über ein Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Anwesen wird über eine hochmoderne und sehr energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer Dusche, dem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Ankleide/Büro und das Master-Bad. Das Badezimmer in dieser Etage hat ein Fenster, eine Badewanne, eine begehbare Dusche, einen Handtuchtrockner, ein Waschbecken und ein WC.

Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Möglichkeiten zum Kochen und Geselligsein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC und ist in einem gepflegten Zustand. Auch die Wachmaschine findet hier seinen Standplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die unmittelbare Mikrolage an der S-Bahn Haltestelle (S2) Altenerding bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale: - großer und sehr heller Wohnessbereich mit Küche - sehr große Terrasse mit Gartenanteil - zwei Schlafzimmer - Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC Außerdem: - eigenes Kellerabteil - zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €) Folgende Stellplatzmöglichkeiten sind außerdem wählbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Außenstellplatz (9.500 €)

Ausstattungsmerkmale: - heller Wohnessbereich mit Küche, Schlafbereich und Zugang zur gemütlichen Dachterrasse - Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Außerdem: - eigenes Kellerabteil - zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €) Folgende Stellplatzmöglichkeiten sind außerdem wählbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Außenstellplatz (9.500 €)

Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden.

und Trockenraum verfügt über ein Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das gesamte Anwesen wird über eine hochwertige Viessmann Heizung versorgt und beheizt. Die Energieeffizienzklasse ist C. Der Primärenergiebedarf liegt bei 95,00 kWh/(m²*a).

Ideal ist der Hauswirtschaftsraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Eine Speis und ein großzügiges Gäste-Badezimmer mit Fußbodenheizung (Dusche, Waschbecken und WC) runden das gelungene Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Hauptteil des Garten ist fast uneinsehbar nach Westen ausgerichtet. Hier kann man nach einem anstrengenden Arbeitstag die Abendsonne genießen oder sich mit Freunden treffen.

Die Galerie im Spitzdach schafft ein offenes und luftiges Ambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein WC mit Waschbecken. Im Erdgeschoss lädt eine große West-Terrasse zum Verweilen ein, die zu einem großen Garten führt, der nach Westen ausgerichtet ist und sich perfekt für Gartenliebhaber eignet. Zudem gibt es eine geräumige Doppelgarage, die mit einem elektrischen Funktor ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale: - heller Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur gemütlichen Dachterrasse - zwei Schlafzimmer - Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Außerdem: - eigenes Kellerabteil - zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €) Folgende Stellplatzmöglichkeiten sind außerdem wählbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Außenstellplatz (9.500 €)

Ausstattungsmerkmale: - großer und sehr heller Wohnessbereich mit Küche - großer West-Balkon - zwei Schlafzimmer - Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - separates Gäste WC - Abstellraum in der Wohnung Außerdem: - eigenes Kellerabteil - zwei Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 26.000 €) Folgende Stellplatzmöglichkeiten sind außerdem wählbar: Tiefgaragenstellplatz barrierefrei (29.000 €), Tiefgaragenstellplatz Duplex (20.000 €), Carport (15.000 €), Außenstellplatz (9.500 €)

OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden.

Auf dieser Ebene lädt Sie nicht nur der große offene Wohnbereich zu angenehmen Stunden Zuhause ein, auch hier finden Sie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche sowie noch ein weiteres Zimmer. Perfekt abgerundet wird dieses großzügige Domizil mit 2 Carport Stellplätzen und einem Kellerraum inkl. einem Waschmaschinenanschluss. Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin.