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Energieausweistyp: Bedarf, 100,8 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1900, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011, Befeuerung: Gas

Energieausweistyp: Bedarf, 62,0 kWh/(m²a), Energieklasse: B, Baujahr: 2013, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013, Befeuerung: Gas

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 31,3 kWh/(m2*a), Energieklasse A.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden. Aufteilung: Aufteilung: - Wohnbereich (ca. 26,87 m²) - Schlafen (ca. 15,01 m²) - Duschbad (ca. 6,43 m²) - Flur/Garderobe (ca. 7,78 m²) - Hauswirtschaftsraum (ca. 2,67 m²) - Balkon (ca. 10 m²) Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Besonderheiten der Immobilie: Ausstattung: - Energieeffizienz: Endenergiebedarf Klasse A+ - Heizung: - Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung - Buderus Luft- und Wärmepumpe für effiziente Heizung - Fenster und Verschattung: - 3-fach verglaste Fenster für beste Isolierung - Elektrische Rolläden für flexible Licht- und Temperaturregelung - Energieerzeugung: - Photovoltaik-Anlage mit 6,075 kWp Leistung und 5 kW Speicher für maximale Energieautarkie - Lüftung: - Dezentrale Lüftungsanlage für optimale Luftqualität - Außenbereich: - Carport mit Abstellraum für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum - Gästebereich: - Separate Gästetoilette für mehr Komfort und Privatsphäre Lage der Immobilie: Neubau in Papenburg OT Herbrum - Schlüsselfertige Doppel-Bungalows-Hälften in hochwertiger Bauausführung Standort: 26871 Papenburg OT Herbrum (Landkreis Emsland) Lage: - Nahe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Aldi, Combi und Rossmann (ca. 5 Autominuten) - Gute Verkehrsanbindung an die B70 - Schnell erreichbar nach Aschendorf und Papenburg Sonstiges: Aufgepasst, Neubau!!!

Badewanne und Dusche - Kunststofffenster ISO-Glas mit Rollläden - Gasbrennwertheizung (2007) - massive Bucheholztreppe ins Dachgeschoss (als Nutzfläche mit zwei Zimmern ausgebaut) - kleine überdachte Terrasse - Geräteraum aus Stahlblech Energieausweis : Verbrauch / KL: E / Gas / K: 138,9 kWh/(m2+a) Bj. 1975/1999

de Dietrich) - Objekt ist leerstehend, daher ist eine kurzfristige Übergabe möglich - Energieausweis Bedarf Kl. F / Gas / K: 169,56 kWh/(m²*a) Bj. 1989

Der wesentliche Energieträger ist ein Strom-Mix. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 11,10 kWh/(m²*a), Energieklasse A+. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang Flur : ca. 13,49 m² Gast: ca. 14,70 m² Gäste WC mit Dusche : ca. 4,10 m² Wohnzimmer: ca. 22,35 m² Küche: ca. 14,06 m² HWR: ca. 7,29 m² (gesamte Fläche: ca. 75,99 m²) Obergeschoss Flur: ca. 6,48 m² Bad: ca. 3,52 m² Kind1: ca. 12,78 m² Kind2: ca. 12,79 m² Zimmer : ca. 12,71 m² (gesamte Fläche: ca. 48,28m²) Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 23.04.2035 Endenergiebedarf: 90,3 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2023 Energieeffizienzklasse: C

Energieausweistyp: Bedarf, 89,4 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1981, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015, Befeuerung: Gas

ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2024, Baujahr Anlagentechnik: 2024, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,3 (m²a), Kl. A+ Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2024, Baujahr Anlagentechnik: 2024, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,3 (m²a), Kl. A+ Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

ENEV 2013 Baujahr Gebäude: nicht bekannt, Baujahr Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135,3 (m²a), Kl. E Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Weitere Angaben Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme Primärenergiebedarf: 14,39 kWh(m²*a) · Energieverbrauch für Warmwasser enthalten · Energieeffizienzklasse: A Ausstattung · NEUBAU · Bodenbelag: Fliesen/Laminat · Barrierefreies Wohnen mit Aufzug · Balkonfläche in der Südausrichtung: ca. 6 m² · Glasfaserkabel · Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern · Zeitgemäße Fassade · Fußbodenheizung Geräteraum Türsprechanlage mit Videoüberwachung Stellplatz · elektrische Rollläden uvm.

Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnküche ca. 35,51 m² Flur ca. 7,18m² Garderobe ca. 1,80 m² Abstellraum ca. 1,94 m² Hauswirtschaftsraum ca. 8,82 m² WC ca. 2,13 m² Raumaufteilung Dachgeschoss Schlafzimmer ca. 12,64m² Ankleide ca. 4,05 m² Flur ca. 2,94 m² Bad ca. 5,80 m² Kind I ca. 9,23 m² Kind II ca. 11,47 m² Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor. Dieser ist gültig bis 07.07.2032 Der Energiebedart beträgt 32,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas/Solar Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021 Das Baujahr der Heizung ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Hier die Raumaufteilung Erdgeschoss: Terasseneingang ca. 10,62 m² Küche ca. 11,69 m² Flur im gesamten EG ca. 24,2 m² Wohn/- Esszimmer ca. 37,40 m² Gäste WC ca. 1,66 m² Zimmer 1 ca. 16,62 m² Zimmer 2 ca. 11,84 m² Zimmer 3 ca. 12,22 m² Dachgeschoss: Hobbyraum / freie Fläche ca. 32,72 m² Zimmer ca. 15,66 m² Keller: Flur 1 ca. 13,71m² Sauna ca. 6,97 m² Waschraum ca. 2,37 m² Werkraum ca. 11,56 m² Flur 3 ca. 2,72 m² Hauswirtschaftsraum ca. 17,39 m² Vorratsraum ca. 11,77 m² Garage ca. 26,36 m² Angaben zum Energieausweis Gültig bis: 28.11.2034 Endenergieverbrauch: 180,5 kWH/(m²a) Baujahr lt. Energieausweis: 1980 Wesentlicher Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F

Der wesentliche Energieträger ist ein Strom-Mix. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 11,10 kWh/(m²*a), Energieklasse A+. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Hier das Raumprogramm: - Flur: ca. 16,5 m² - Gäste-WC: ca. 1,8 m² - Wohnzimmer: ca. 24,5 m² - Küche: ca. 11 m² - Abstellraum: ca. 1,9 m² - Kind 2: ca. 10 m² - Bad: ca. 5,4 m² - Kind 1: ca. 10,3 m² - Eltern: ca. 13,3 m² Gesamt: ca. 94,7 m² Nutzflächen - Garage: ca. 17,5 m² - HWR: ca. 5,2 m² - Geräteraum: ca. 4,4 m² Gesamt: ca. 27,1 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 17.07.2029 - Baujahr: 1995 - Endenergieverbrauch: 113,4 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Erdgas H - Energieeffiziensklasse: D

Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang Flur : ca. 13,49 m² Gast: ca. 14,70 m² Gäste WC mit Dusche : ca. 4,10 m² Wohnzimmer: ca. 22,35 m² Küche: ca. 14,06 m² HWR: ca. 7,29 m² (gesamte Fläche: ca. 75,99 m²) Obergeschoss Flur: ca. 6,48 m² Bad: ca. 3,52 m² Kind1: ca. 12,78 m² Kind2: ca. 12,79 m² Zimmer : ca. 12,71 m² (gesamte Fläche: ca. 48,28m²) Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 23.04.2035 Endenergiebedarf: 90,3 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr der Heizung: 2023 Energieeffizienzklasse: C

Modernes Neubauprojekt von 4 energieeffizienten Reihenhäusern Das Gesamtobjekt wird nach aktuellstem Baustandard errichtet und bietet Dank Energieeffizienzklasse A langfristige Energiekosteneinsparungen. Besonders erwähnenswert ist die Solaranlage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Der Grundriss dieses hier angebotenen Reihenmittelhauses besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und die einladende und helle Gestaltung.