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Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

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m³ Designböden (PROJECT FLOORS ECO+ Collection, PVC-frei) Öl-Niedertemperaturheizung (2006) Fassadenanstrich (2017) Zwei modernisierte Bäder Elektrisches Garagentor Fenster an der Straßenseite: Kunststoff, 3-fach verglast, innen weiß und außen in Holzoptik, 2012 neu eingebaut Zusätzliche Heizkörper in vielen Räumen für behagliche Wärme LAN-Anschlüsse in mehreren Zimmern sowie ein zentraler LAN-Verteiler auf dem Dachboden Sogar in der Kegelbahn war bereits Internet empfang

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto

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Außenwände: Massiv Dach: Haus Satteldach Schiefer, Garage Flachdach mit Dachterrasse Innenwände: Massiv Treppe: Stahlbeton, Kunststeinbelag Heizung: Elektronachtspeicher (Bj. ca. 1985) Warmwasser: Boiler u. Durchlauferhitzer Fenster: Holz-Isofenster 2-fach verglast, Rollläden Haustüre: Holz, Innentüren: Holz furniert Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Kunststein, Laminat, PVC Sanitär: 3 x Bad mit Wanne u. Fenster, Gäste WC Garage + 2 Stellplätze

Weitere Nutzfläche bietet hier Platz für Stauraum. Im Haus ist eine Nachtspeicherheizung eingebaut. Die Fenster sind 3-fach verglast mit Schallschutz. Die Bäder, Küche und Flur sind gefliest, teilweise ist PVC, Teppich und Laminat verlegt. Ein perfektes Zuhause für die Familie oder auch zur Vermietung geeignet. Renovierungen: - 1979 1.OG Badrenovierung - 1985 neues Dach - 1985 Ausbau 2.

Helles Tageslichtbad mit Dusche 2 Schlafzimmer Büro oder Gästezimmer Dachgeschoss: 2 gemütliche Schlafzimmer Großzügiger, heller Speicherraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Keller: Gewölbekeller Ausstattung: Fenster: PVC mit 3-fach-Verglasung (2011/2018) Heizsystem: Elektroheizung & Holzofen Warmwasseraufbereitung über Boiler Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden Dach: Naturschiefer Fassade: Putz Bauweise: massiv Energiebedarf: 215,5 kWh/(m²a), Klasse G Besonderheiten: Dieses charmante Stadthaus bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und solider Substanz.

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Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind: 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto