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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Alpenblick
Zur A99 (Münchner Ostumfahrung sind es 35 Minuten, zur A94 (Markt Schwaben) 16 Minuten. Ebenso gibt es eine sehr gute Zuganbindung mit dem Meridian bis nach Salzburg. Ausstattung: Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen warmen Laminatboden, ist nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zur Loggia.259.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202485560 EbersbergEigentumswohnungen -
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Bestlage / Geräumiger Bungalow mit idyllischem Südgrundstück
ca. 30 km südöstlich von München - ca. 9 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle "Grafing Stadt" - von Haltestelle "Grafing Bahnhof" mit dem "Meridian-Zug" in 15 Min. am Ost- bzw. in 22 Min. am Hauptbahnhof - mit dem PKW nach München (über die B304) in ca. 40 Fahrminuten Der Ort Grafing: - ca. 14.000 Einwohner - Altbayerischer Ortskern - verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes - umliegende Badeseen, ein schönes Freibad, Eisstadion, ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, Tennisanlagen und mehrere Golfplätze - Kindergärten, Grund- und Hauptschule und das Gymnasium sind am Ort, die Realschule im benachbarten Ebersberg Ausstattung: Facts: ALLGEMEIN: + eingewachsener Südgartenbereich + ca. 30 m² Terrassenbereich + Walmdach + neuwertige Pelletheizung (2020) + Solar, PV-Anlage mit Speicher & Wallbox (ebenfalls 2020) + umfangreiche Sanierungsmaßnahmen Mitte der 90ger (Elektrik, Steigleitungen etc.) + Erneuerung der Dachrinnen (2015) + Holzfenster isolierverglast (renovierungsbedürftig) mit Rollo + drei Carportstellplätze (2004) + ansonsten entspricht der Zustand überwiegend dem Baujahr ERDGESCHOSS: + teils über 2,55 m Deckenhöhe + große Fensterfronten + über 30 m² Wohnbereich mit angrenzendem Koch-/ Essbereich + Kamin im Wohnbereich (Einsatz wurde 2015 erneuert) + stilvolle Einbauküche samt Elektrogeräten + modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung + Gäste-WC + zwei geräumige Schlafzimmer (Drittes möglich) SOUTERRAIN: + Deckenhöhen zwischen 2,20 - 2,48 m + zwei abgeböschte Zimmer, ideal als Hobbyraum oder Homeofficebereich nutzbar + Dusche und separates WC (2004) + Technikraum mit PV-Speicher "LG" (2020) + diverse Vorratsräume + große Werkstatt bzw.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202485567 Grafing (München)Häuser zum Kauf
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