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Kapitalanlage - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Düren Kapitalanlage
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Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
Die netto Mieteinnahme beträgt jährlich 5.400,00€ zzgl. 588,00€ für die Vermietung des Stellplatzes Das Hausgeld beträgt 378,00 € Objekt: Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex. Sie erreichen diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug.125.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452349 DürenEigentumswohnungen -
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Freistehendes EFH mit TOP Ausstattung - KfW 55 mit Wärmepumpe / Kapitalanlage auf Nießbrauchbasis
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 329.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert.329.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452385 NideggenHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: DG Wohnung in Gürzenich!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie ist zentral mitten in Gürzenich gelegen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe....130.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452355 DürenEigentumswohnungen -
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Düren! Kapitalanlage! Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil! Förderpotential
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren-Nord.
Düren bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund-...295.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452349 DürenHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Eigennutzung oder Kapitalanlage! Moderne ETW mit sonnigem Balkon und Stellplatz, Düren-Innenstadt
Lage: Die Lage ist 1a, besser können sie in Düren-Stadt nicht wohnen! Wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und zur Fußgängerzone, einen tollen Park unmittelbar vor der Tür, ein wunderbarer Weitblick...219.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452351 DürenEigentumswohnungen -
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IPA - Kapitalanlage! Ein kernsaniertes und umgebautes 3-4 Familienhaus in Top Zustand in Niederzier
Preisinformation: 6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.508,20 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Kreis Düren und zwar in Niederzier. Die Gemeinde ist...945.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452382 NiederzierHäuser zum Kauf -
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Gepflegte Eigentumswohnung, in ruhiger von Birkesdorf zu verkaufen!
58 m² Wohnfläche, einem Sonnenbalkon sowie einem eigenem Speicher, stellt diese ETW sowohl ein charmantes Zuhause als auch eine gut vermietbare Kapitalanlage dar. Die Wohnung wird bislang solvent vermietet Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl.118.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452353 DürenEigentumswohnungen -
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IHR NEUES ZUHAUSE - Platz für 3 Generationen
Eine Immobilie mit viel Potential, die entweder komplett zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder komplett als Kapitalanlage zur Fremdvermietung zu nutzen ist. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, von Behörden oder von Dritten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird vom Makler keine Haftung übernommen.320.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452428 JülichHäuser zum Kauf -
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Helle 3-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Balkon in Aldenhoven zur Eigennutzung oder Vermietung
Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Aldenhoven, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur persönlichen Nutzung + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 222 € + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Keller, mögliche Übernahme von Garagen-Mietvertrag Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!160.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452457 AldenhovenEigentumswohnungen -
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Zentral gelegene, sanierte Eigentumswohnung in Düren
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Zum Objekt gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine komplette Fassadensanierung, Wasserleitungs- und Abwasserleitungsrenovierungen, Instandsetzung des Kellergeschosses und Installation einer neuen Sprinkleranlage in der Tiefgarage.149.500 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452351 DürenEigentumswohnungen -
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Attraktive Eigentumswohnung im Atelier-Stil und Erweiterungspotenzial in ruhiger Lage
Alle 3 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt 520,00 €. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452353 DürenEigentumswohnungen -
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Willkommen zu Hause 2.0
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung. Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 für Sie frei. Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele. Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.120.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452349 DürenEigentumswohnungen -
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2-Familienhaus!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Ideal für die große Familie oder zur Kapitalanlage.... Lage: Das Haus liegt in Düren-Arnoldsweiler. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in Arnoldsweiler ebenso gegeben wie ein schneller Autobahnanschluss. - Autobahn A4 (Köln-Aachen) in ca. 3 Autominuten erreichbar - Düren ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. - S-Bahnanschluss (Merzenich) in 5 Minuten erreichbar - Haltestelle der Rurtalbahn liegt ca. 1,5 km entfernt In Arnoldsweiler gibt es einen Kindergarten und Grundschule.373.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452353 DürenHäuser zum Kauf -
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NEU***,vermietete, schicke, sanierte ETW inklusive EBK und großem Balkon***Rendite 6,42 %
* 495 Euro Nettomiete / Monat * Zentralheizung Öl * neue Wohnungstüren * neue Heizkörper * Hausgeld inklusive Heizkosten * freie Stellplätze direkt vor dem Haus * ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage * Hausgeld in 2023 = 351,00 Euro / Monat inklusive Heizkosten * Lebensmittelgeschäfte & Discounter in fussläufiger Näher max. 5 Minuten Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m².92.500 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452441 LinnichEigentumswohnungen -
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Kleines Mehrfamilienhas in ruhiger Lage
Erkennen Sie die Investitionschance der Immobilie? - Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Objekt: Ihre neue Kapitalanlage aus dem Jahr 1947 befindet sich in Düren-Gürzenich in guter Lage. Die insgesamt 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 3 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - EG 2 Zimmer Küche, Bad - 1OG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - DG 3 Zimmer Küche, Diele, Bad - 1 Seperate-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452355 DürenHäuser zum Kauf -
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PHI AACHEN - Junges 7-Zimmer Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!
Insgesamt sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer sowie zwei Bäder lassen keine Wohnwünsche offen. Nutzen Sie dieses Haus als Kapitalanlage mit Mieteinkünften und zum Wohnen in idyllischer Lage. Dies alles für 389.900 Euro inklusive Stellplatz! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.389.900 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452457 AldenhovenHäuser zum Kauf -
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Stress beim Bau? Hier nicht! Neubau Zweifamilienhaus mit guter Mieterstruktur zu erwerben!
Luft-Wasser-Wärmepumpe - alles im neuwertigen Zustand - Gartenbereich mit Terrasse (diese muss teilweise noch fertiggestellt werden) - Garage (Fundament vorhanden, Garage muss noch fertiggestellt werden) - Außenbereich im vorderen Bereich des Hauses muss noch fertiggestellt werden - schöner Eifelweitblick von der Terrasse - keine Durchgangsstraße (Hauptverkehr) - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung - jede Einheit mit eigenem Eingang und Terrasse Objekt: Hier wird Ihnen ein Zweifamilienhaus von Kasa in Massivbauweise angeboten. Sehr gerne möchten die Eigentümer wohnen bleiben, somit wäre diese Immobilie auch eine gute Kapitalanlage. Die kleine Wohnung, ca. 50 m², mit separatem Eingang wird von der Mutter des Ehepaars bewohnt. Die Einheit umfasst ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad sowie Abstellraum. Die Einheit wird dann mit einem Mietzins in Höhe von 450 € kalt gemietet.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452393 HürtgenwaldHäuser zum Kauf -
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Werden Sie vom Mieter zum Vermieter!
15 Monate Festpreisgarantie - 14 Wochen Lieferzeit des Hauses ab Erstellung Bodenplatte - Niedrigenergiehaus KfW 55 ab Werk - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel Toxproof Objektbeschreibung: Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage... Mit unserem FamilyStyle 21.02 S haben Sie die Wahl. Jede Haushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche.574.209 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452385 NideggenHäuser zum Kauf -
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MFH mit Gastronomie und viel Potential!
Die Kombination aus ländlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und einer entspannten Lebensweise macht Nörvenich zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters. Ausstattung: Als reine Kapitalanlage wartet das Objekt mit einer zu vermietenden Wohn- und Nutzfläche von 524 m² auf. Die Gaststätte kann mit einer überschaubaren Investition zu ein oder zwei Wohnungen ausgebaut werden und großzügige Erträge sichern.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452388 NörvenichHäuser zum Kauf
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Vermietetes EFH mit zusätzlichem Garagengrundstück - ideal als Einstieg in die Kapitalanlage
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt in Eschweiler-Röthgen, einem Stadtteil südlich von Eschweiler-Mitte.
Sehenswürdig sind die Burg Röthgen, die...99.500 €FestpreisPartner-Anzeige14.05.202452249 EschweilerHäuser zum Kauf
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