Immobilie - Immobilien in Landkreis Borken Immobilie

Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit viel Platz, einem großen Garten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Mit rund 170 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer bietet die Immobilie Raum für individuelle Wohnkonzepte. Der Zustand entspricht dem Baujahr und eröffnet somit attraktive Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerungen. Der Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobby- oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz und die Hausarbeit lässt sich direkt vor Ort erledigen. Ein Stellplatz rundet das tolle Angebot ab. Die Immobilie ist langjährig vermietet und erzielt derzeit Netto-Mieteinnahmen von monatlich ca. 523,50 EUR. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an für Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Stäbchenparkett (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen, dass der Immobilie eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Objekt wird kurzfristig freigezogen. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % MwSt. und die Verkäuferprovision 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Absprache fällig.

Aktuell verfügt die Wohnung über nur einen Schlafraum, der auf der gegenüberliegenden Seite der Diele durch eine geräumige Küche sowie ein funktionelles Badezimmer ergänzt wird. Das Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich die traumhafte Dachgeschosswohnung (75,82 m² zzgl. Spitzboden) über zwei Ebenen. Zunächst zu erwähnen ist das moderne Wohnzimmer mit Eckschrägen, verkleideten Dachbalken und einer Beleuchtung, die dem Raum eine tolle Atmosphäre verleiht.

Dieses vollumfassend modernisierte Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach - eine Immobilie, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Vermietung eine hervorragende Perspektive bietet.

Mit 4 überdachten PKW-Einstellplätzen, einer gemeinsam genutzten Garage und einem großzügigen Grundstück für die Erdgeschosswohnung ist dieses Objekt ein wahres Schmuckstück. Die Kombination aus einem jungen Baujahr und einer attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Bauweise und Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und legt großen Wert auf eine solide Bauausführung. Hochwertige Materialien und eine großzügige, helle Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Angebot komplettiert eine elegante Terrassenüberdachung, Gartenwasseruhr zur Bewässerung, Gartendusche am Pool und ein Gewächshaus für Gartenfreunde. Garage und zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich auch als stilles Gewerbe - perfekt für Freiberufler oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Der Keller ist über eine Wendeltreppe und separaten Eingang erreichbar.

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger Lage von Vreden-Oldenkott bietet zahlreiche Möglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Das charmante Haus aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer separaten Wohneinheit im hinteren Bereich und einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² auf einem ca. 512 m² großen Grundstück.

In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Ahaus-Wüllen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.651 m². Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Bausubstanz und das Potenzial zur attraktiven Kapitalanlage. Das Gebäude ist in zwei baulich getrennte, jedoch miteinander verbundene Hauseinheiten unterteilt: ein linkes und ein rechtes Haus.

Im Hausflur befindet sich ein Senioren-Sessellift, welchen Ihnen einen mühelosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen.

Im Erdgeschoss Wohnt der Eigentümer die das lebenslängliches Wohnrecht gerne behalten will. Hierdurch besteht dann auch ein außergewöhnliche Möglichkeit dieser Immobilie gegen einen Reduzierten Preis zukaufen. Normalen Verkehrswert ohne Nießbrauch ca. € 600.000,-. Der Nießbrauch ist ein persönliches Besitzrecht, das nicht übertragen oder vererbt werden kann.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise anzubieten, das in den 1920er Jahren auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 728 m²...

Hinter dem Gebäude befindet sich zusätzlich eine Halle, die in zwei separate Einheiten unterteilt und ebenfalls vermietet ist - ein interessantes Zusatzpotenzial für Kapitalanleger. Der allgemeine Zustand der Immobilie entspricht dem Stand der letzten größeren Maßnahmen in den 1980er Jahren. Instandhaltungen wurden punktuell vorgenommen, insgesamt besteht jedoch Renovierungsbedarf. Fazit: Eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die ein Objekt mit solider Substanz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit suchen.

Sind Sie interessiert, dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie an: Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in Gescher! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Sind Sie interessiert an dieser traumhaften Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zum Einfamilienhaus zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

874 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück, mit z.T. altem Baumbestand, gepflegten Grünflächen, Terrassen, Beeten und Ruhezonen schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Erdgeschoss: •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, auf versetzten Wohnebenen •Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche •Küche mit angrenzender Diele •Büro oder Schlafzimmer im vorderen Bereich – ideal für Homeoffice •Gäste-WC mit Dusche •Vier weitere Schlafzimmer im hinteren Bereich (oder separat abtrennbare Einliegerwohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur) •Modernisierte Badezimmer Dachgeschoss: •Großzügiges Schlafzimmer •Ankleidebereich •Badezimmer •Zugang zum Balkon Kellergeschoss: •Fünf, z.T. großzügige Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit •Sauna Außenanlagen Der liebevoll angelegte Garten überzeugt durch seine Vielfalt und Größe.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, gewerblicher Nutzung und nachhaltigem Ertragspotenzial. Die im Jahr 1950 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660?m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 643,54?m², davon entfallen ca. 344,24 m² auf Wohnfläche, ca. 93,34 m² auf Nutzfläche und ca. 205,96?m² auf Gewerbefläche.