***RESERVIERT***
Diese Zweifamilienhaus mit nebenstehende Doppel Garage ist gelegen im Süd-Osten von Gronau und wurde 1978 gebaut. Das Wohnhaus würde durch die Jahr modernisiert letzte Renovierung neues Walmdach in 1989. Dieses Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten mit seine Wohnfläche von ca. 266 m² und Garten von 743 m², dies alles aufgeteilt in mindestens 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchenbereiche und zwei Wohnzimmern. Privaten Eingangsbereich für die Wohnung oben und eigenen Balkon. Im Erdgeschoss Wohnt der Eigentümer die das lebenslängliches Wohnrecht gerne behalten will.
Hierdurch besteht dann auch ein außergewöhnliche Möglichkeit dieser Immobilie gegen einen Reduzierten Preis zukaufen.
Normalen Verkehrswert ohne Nießbrauch ca. € 600.000,-.
Der Nießbrauch ist ein persönliches Besitzrecht, das nicht übertragen oder vererbt werden kann. Sollte sich ein Eigentümer dazu entschließen, ein Haus oder eine Wohnung auf Niessbrauchbasis zu verkaufen, so wird die Immobilie von Kaufinteressenten günstiger erworben, da der Nießbrauch zu einer Wertminderung führt. (Für Weitere fragen über dieses Nießbrauch Recht können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen).
Besonderheiten
.Ruhige Wohnsiedlung
.Zwei Wohneinheiten
.große Garte
