2+euro - Haus kaufen in Landkreis Borken 2+euro

Über die Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten mit Gartenhäuschen. Im Obergeschoß stehen Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein Balkon zur Verfügung. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Des weiteren stehen für die PKW´s eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine umfangreiche Modernisierung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnräume und die Küche sind hell und freundlich geplant. Im Dachgeschoß sind 3 tolle Schlafräume, ein großes Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie ein HWR. Hinzu kommt eine übergroße Garage. Für die weitere Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen Angebote vor. Sie entscheiden dann selbst, ob und welche Gewerke Sie vergeben wollen oder Eigentleistung erbringen.

Nach den Plänen eines gewonnenen Architektenwettbewerbs entstehen diese Traumhäuser in Borken. Das exklusive Wohnambiente wird maximalen Wohnansprüchen gerecht. Es handelt sich um den 2. Bauabschnitt, bei dem eine Reihenhausgruppe mit insgesamt 5 Häusern entsteht. Der 1. Bauabschnitt wurde im Jahr 2024 bereits fertiggestellt. Hier entstanden ebenfalls 5 optisch identische Reihenhäuser in direkter Nachbarschaft.

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Insgesamt bietet das Grundstück 2 Gärten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 872?m². Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet, die Leitungen wurden 2015 saniert. Es ist zu ca. 75?% unterkellert. Besonders hervorzuheben sind die fünf Außenstellplätze, eine Garage sowie die vorhandenen drei Klimageräte, die für angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sorgen.

Das Haus eignet sich ideal zur Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Wohnung 1: 110qm Wohnung 2: 100qm Wohnung 3: 73qm Wohnung 4: 60qm Wohnung 5: 60qm Wohnung 6: 64qm

Die Immobilie ist massiv gebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut. Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im Freien sowie eine Garage zur Verfügung. Darüber hinaus zeichnet sich das Haus durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Alle Wohnungen verfügen je über 3 Zimmer, die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrasse und Gartenanteil ausgestattet, die Obergeschosswohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Aufteilung (je Haushälfte mit 2 Wohnungen): Voll -Kellergeschoss: je Wohneinheit 2 separate Vorratskeller, Wasch- und Trockenkeller (gemeinschaftlich genutzt), Heizungs- und Versorgungskeller, Flur Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer, Diele, Terrasse Obergeschosswohnung: Wohn-/Esszimmer, Küche. 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnungen sind langjährig vermietet, die Nettojahresmiete beträgt zur Zeit rd. 26.028,-- €.

Sie suchen ein Wohn- und Geschäftshaus? Möchten Mieteinnahmen aus zwei Ladenlokalen und einer Wohnung? Eventuell die Wohnung sogar selbst nutzen?

Das Reihenhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von...

Die 2 gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit wurden ca. 1999 auf einem 1.261 m² großen Grundstück in Reken, Stadtteil Groß-Reken, errichtet. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die insgesamt 24 Wohnungen (Wohnfläche insgesamt ca. 1.540,51 m² - alle mit Balkonen und teilw. mit Gartenanteil und Wintergarten) und 1 Gewerbeeinheit (Nutzfläche ca. 322,52 m²) verteilen sich auf 2 Wohnhäuser (= ein Wohnkomplex).

Ihr Traumhaus im Grünen Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit! Entdecken Sie dieses beeindruckende 1-2 Familienwohnhaus, das inmitten einer idyllischen Landschaft im Außenbereich von Reken thront. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² bietet dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zur Entfaltung Ihrer Träume und Wünsche.

Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 12 m² große Terrasse. Räume im DG: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Spitzboden: großer, ausgebauter Raum

Die Wohneinheit ist aktuell solide vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 1. September 2026, bei einer monatlichen Kaltmiete von 1.200?Euro - eine zuverlässige Einnahmequelle für Investoren. Das Kellergeschoss ist funktional ausgebaut und bietet ca. 222?m² Verkaufsfläche sowie ca. 134?m² Lagerfläche. Ein Hauswirtschaftsraum und zwei Gäste-WCs runden das Raumangebot ab.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Vollkeller: ein wohnlich genutztes Zimmer mit Tageslicht (keine Wohnfläche) - ideal als Büro, Hobby- oder Gästebereich - großer Wasch- und Trockenkeller mit Wäscheschacht, Versorgungsraum, Heizungskellerraum Erdgeschoss: -großzügiger Eingangsbereich und Diele; großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit ca. 56 m² Wohnfläche; separate, große Wohnküche (im Kaufpreis enthalten); Gäste-WC; Terrasse Dachgeschoss: - 2 Schlafzimmer, exklusives Hauptbadezimmer, zusätzliches Duschbad, schöne Loggia, Flur Der Garten verspricht den ganzen Tag über sonnige Sitzgelegenheiten, die schattenspendende Bäume lassen Sie entspannt die Freizeit genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Wohneinheit 2, links 127,10 m² (z.?B. für Vermietung oder Angehörige): Diese Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer oder Büro, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

auf einem 617 m² großen Eigengrundstück, massiv erbaute und voll unterkellerte 3-Familienhaus (BJ 1984), befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Borken und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz und einer durchdachten Aufteilung. Folgende Raumaufteilung ist vorhanden: - Erdgeschosswohnung, ca. 86,57: Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele/Flur und Terrasse, sowie einem großen Gartenanteil - 2 Dachgeschosswohnungen mit je 39,51 m² bzw. 43,87 m²: je Wohnung: Wohnzimmer mit Kochnische/Kochzeile, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Loggia Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Bauweise ist massiv und beständig. Haus 2 ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 150?m² Wohnfläche. Es steht derzeit leer und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums.

Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Bad mit Dusche u. Fenster, Garage, schöner Garten mit Fischteich DG ca. 56,50 m²: Flur, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Fenster, ca. 36 m² große Dachterrasse Spitzboden: 1 ausgebautes Kinderzimmer, 1 nicht ausgebauter Raum Keller: Flur, 3 Kellerräume, Kelleraußentreppe

Dein Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nicht nur weniger Energie, sondern erzeugt auch selbst Strom dank der integrierten Photovoltaikanlage. Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir finanzielle Vorteile: Ein Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erleichtert die Finanzierung deines Traumhauses erheblich. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen wird alles fix & fertig geliefert.

Die vier Wohnungen befinden sich auf Grund von regelmäßigen Investitionen in einem gepflegten Zustand und sind seit Jahren gut vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnungen beträgt im Jahr 23.040 Euro. Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.

OG befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 93 m² und im Dachgeschoss jeweils 93 m² und 91 ². Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Platz für 2 Wohnungen mit 54 m² und 55 m². Die Wohnungen im 1.Og sowie im 2. OG verfügen über einen Balkon. Wohnfläche ca. 476 m² Gewerbefläche ca. 186 m² Beheizt wird Haus 2 mit einer Gasheizung. Ein echter Pluspunkt: Zwischen beiden Häusern befindet sich der zum Objekt gehörende Parkplatz mit 15 Stellplätzen!