Gut - Immobilien in Landkreis Börde Gut

Das Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entwickeln können. Die ruhige Lage in Meitzendorf verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer angenehmen Umgebung sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Ein charmantes Vierseiten-Hofgebäude mit viel Platz und Potenzial, ideal für Familien, Großerweiterung, Hobby- oder Gewerbenutzung. Ruhige Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche, flexibel nutzbar und teilbare Bereiche für unterschiedliche Wohn- oder Arbeitskonzepte. Aufteilung der Wohnbereiche: Großzügiger Haupt-Wohnbereich: ca. 168 m² Separater Bereich: ca. 50 m² (ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Home-Office oder Praxis-/Gewerbebereich) Ehemaliger Gewerbebereich: ca. 34 m² (nutzbar als Atelier, Werkstatt ) Heizung und Wärme: Gasheizung vorhanden Wärmepumpe( im unteren Bereich) für effiziente Zusatz- oder Warmwasserbereitung Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für angenehmes Klima und behagliche Räume Teilsaniert - Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen Umfangreiches Nebengelass (Scheune, Stallungen, Abstellflächen) bietet viel Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten Außenanlagen: Brunnennutzung vorhanden(für Brauchwasser), großer Außenbereich mit Pool Energie/Ökonomie: Photovoltaikanlage vorhanden - sinnvoll für Eigentümer, um Stromkosten zu senken und ggf.

Nebengebäude ca. 200 m² Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und macht einen guten Eindruck. Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. ca. 1992 Dach, 1996 teilweise Fenster, Eingangstür, 2019 Heizung), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen.

Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein einladendes Elternschlafzimmer mit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Geborgenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.

Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz....

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Die Wohnanlage besteht aus vier baugleichen Mehrfamilienhäusern im ansprechenden Kolonial stil und überzeugt durch ihre attraktive Gestaltung sowie gepflegter Außenanlage. Die gut geschnittene Wohnung im 2. Ober geschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m2, dass durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Vom Wohn zimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Aufgrund seiner Lage, der Vielzahl der Apartments in unterschiedlicher Ausstattung und Größe, den sehr guten Freizeitmöglichkeiten im Haus und der guten Anbindung zur Landeshauptstadt stellt es eine ideale Unterkunft für Firmenmitarbeiter und Monteure dar. Der Gebäudekomplex , bestehend aus 4 Gebäuden wurde in den Jahren 2013-2021 Jahren saniert bzw. renoviert.

Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, Klinkerfassade oder Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

In diesem gepflegten Wohnkomplex steht ein attraktives Reihenhaus mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer dar, die eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung realisieren möchten.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus in Hermsdorf und bietet auf ca. 40 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Durch den praktischen Grundriss wird der vorhandene Raum optimal genutzt und bietet ein offenes und gemütliches Wohngefühl.

Ein offener Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein einladendes Elternschlafzimmer mit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Geborgenheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.

Daher erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit bei Berufspendlern, denen das Preisniveau in Wolfsburg zu hoch erscheint und die eine dörfliche Idylle neben dem Naturpark Drömling mehr bevorzugen, als das Leben in der großen Stadt. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und umgesetzt worden. Insgesamt verteilen sich ca. 92m² Wohnfläche auf ein großes Wohn.-Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Einbaumöbeln sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer.

Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 39167 Wellen, nur etwa 5 km von der nächsten Autobahnanbindung und 14 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt - ideal für Berufspendler und Familien, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit ca. 46 m² - ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Über den Flur gelangt man in den Keller. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, ein Vorratsraum sowie das gut ausgestattete Waschhaus. Der Keller wurde bis auf das Waschhaus nicht saniert. Das Schmutzwasser der Waschmaschine wird per Hebestelle in den Kanal gepumpt. Eine moderne Holztreppe erschließt das Obergeschoss.

Ein besonderes Plus: das praktische Carport, das Ihr Auto schützt und zugleich Platz für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. So bleibt alles gut organisiert und Sie kommen bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Haus. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - ein Zuhause, das mit durchdachter Planung, Gemütlichkeit und cleveren Extras überzeugt.

Baujahrestypisch ist das gesamte Haus unterkellert. Die Immobilie wurde Ende der 1990-er Jahre umfangreich saniert, so dass sich nun einem sehr guten Zustand präsentiert. Zur Erweiterung des ursprünglichen Wohnraums wurde nachträglich ein Anbau auf der Südwestseite errichtet, der jetzt den Eingang ins Haus bildet und in dem ein zusätzliches Bad mit behindertengerechter Dusche eingebaut wurde.