M-klasse - Immobilien kaufen in Landkreis Bergstraße M-klasse

Vorraum (ca. 3,54 m²), Heizungsraum (ca. 14,01 m²), Erster Kellerraum (ca. 19,23 m²), Zweiter Kellerraum mit Sauna (ca. 18,78 m²), Waschküche (ca. 13,81 m²); Garage (ca. 16,8 m²) insgesamt: ca. 86,17 m² Nutzfläche.

die Immobilie ist sehr groß und geräumig. Wir freuen uns, sie Ihnen zu zeigen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele mit Flur (ca. 17,68 m²), Arbeitszimmer (ca. 14,20 m²), Gästezimmer (ca. 18,72 m²), Tageslichtbad mit Dusche (ca. 3,59 m²), Zimmer mit Sauna (ca. 8,24 m²); insgesamt: ca. 62,44 m² Grundfläche bzw. ca. 62,44 m² Wohnfläche Obergeschoss: Küche (ca. 8,44 m²), Tageslichtbad mit Duschwanne (ca. 4,02 m²), Schlafzimmer (ca. 15,94 m²), Ankleidezimmer (ca. 14,50 m²), Durchgangszimmer (ca. 12,00 m²), Diele (ca. 5,07 m²), Wohn-/Esszimmer ( ca. 40,43 m²), Balkon (ca. 7,05 m²; wurde mit 25 % bei der Wohnfläche berücksichtigt); insgesamt ca. 107,45 m² Grundfläche bzw. ca. 102,16 Wohnfläche Dachgeschoss: Speicher - aufgeteilt in zwei Bereiche, ausgebaut und nicht ausgebaut - ca. 19,49 m² Kellergeschoss: Erster Kellerraum (ca. 12,63 m²), Zweiter Kellerraum (ca. 14,06 m²), Dritter Kellerraum (ca. 13,25 m²), Vierter Kellerraum (ca. 10,87 m²), Fünfter Kellerraum (ca. 6,06 m²), Vorraum (ca. 5,46 m²); insgesamt ca. 60,26 m² Nutzfläche Garage: ca. 24,04 m² Insgesamt ca. 164,6 m² Wohnfläche und ca. 105,86 m² Nutzfläche

Flur (ca. 8,43 m²), Heizungsraum (ca. 7,54 m²), Tankraum (ca. 7,80 m²), Erster Kellerraum (ca. 12,39 m²), Zweiter Kellerraum (ca. 11,10 m²), Waschküche (ca. 5,52 m²); Doppelgarage (ca. 33,69 m²), Gartenhaus (ca. 12,71 m²) insgesamt: ca. 99,17 m² Nutzfläche.

In einem malerischen Wohngebiet von Bürstadt gelegen, vereint dieses Haus perfekten Komfort mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Auf großzügigen 133,72 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem schönen Grundstück von 418,52 m², können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre vier Wände gestalten und den Traum eines maßgeschneiderten Zuhauses Wirklichkeit werden.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 642,50 m² und befindet sich in einem begehrten Wohnviertel in Bürstadt.

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause in Viernheim nimmt Form an - ein Einfamilienhaus, das speziell auf Ihre individuellen Wünsche und Visionen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 418,52 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt alles, was Ihr Herz begehrt: 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch einen modernen KFW55 Standard, der Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Die im Jahr 1957 errichtete Immobilie befindet sich in einem guten und regelmäßig modernisierten Zustand. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 295?m² auf einem ca. 606?m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet.

Das 1985 massiv gebaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide Bauweise und den ruhigen Standort aus. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² erwarten Sie drei schön geschnittene Zimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz und ist praktisch und funktional gestaltet.

Ein besonderes Highlight stellt das freistehende Gästehaus dar, das über zwei Zugänge verfügt. Es bietet ca. 50 m² Wohnfläche sowie rund 47 m² Nutzfläche in wohnraumähnlicher Qualität. Mit seiner Holz- und Sandsteinoptik, dem offenen Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Badewanne bietet es eine charmante Ergänzung zum Hauptgebäude.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Hochhauses in ruhiger Wohnlage von Lampertheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und verteilt sich auf drei Zimmer. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit einer großen Diele, einer praktischen Garderobennische sowie einem separaten Gäste-WC. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und bietet damit ein angenehmes Raumgefühl.

Hier finden Sie ein passendes Haus für Ihre Familie! 135 m² Wohnfläche im EG (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- und Esszimmer, Küche) 2 Terrassen, Garten, Doppelgarage, genügend Kellerräume und eine Einliegerwohnung im UG mit 49 m², sowie einen großen Dachboden.

bis Zweifamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Mörlenbach-Weier Dieses großzügige Haus bietet ca. 269 m² Wohnfläche über 3 Etagen sowie ein 846 m² großes Grundstück. Mit 9 Zimmern und insgesamt 4 Bädern (UG: 2 | EG: 1 | OG: 1) eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

137 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und Terrassenflächen + EG: Ca. 76 m², 2,5 ZKB mit teilüberdachter Terrasse + OG: Ca. 60 m², 2 ZKB mit überdachtem Balkon + Ca. 313 m² Grundstück, Bodenrichtwert: 400,00/m² = 125.200,- + Baujahr: 1954, 2020 umfangreich saniert, neue Dacheindeckung, neue Hauselektrik, Austausch der Heizkörper, neue Grundrissgestaltung, neues Duschbad im EG, neue Einbauküche im EG, Gesamtinvestition: Ca. 180.000,- laut Eigentümer + Nettomiete mtl. : 1.580,- mtl.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150?m² auf einem großzügigen Grundstück von 611?m² überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die moderne Ausstattung und seine ruhige Lage. Das Haus bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten Der schön angelegte Außenbereich mit Rasenfläche, Terrasse und Gartenhaus lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 127 m² großen Grundstück. Die ruhige Wohnlage macht das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das im Jahr 1985 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich als gepflegte Immobilie mit insgesamt zwei Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von rund 1.663 m² setzt sich aus einer Gebäude- und Freifläche (Flurstück Nr. 86/5) sowie einer Landwirtschaftsfläche (Flurstück Nr. 86/6) zusammen. Wohneinheit Nr. 1 erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m².

Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Aufteilung Einheiten Haupthaus: Erdgeschoss: 4-ZK WC Gewerbeeinheit; ca. 77,10 m² 1. Obergeschoss: 3-ZKB Abstellraum Balkon; ca. 81,73 m² Dachgeschoss: 3-ZKB; ca. 60,06 m² Aufteilung Einheiten Anbau: Erdgeschoss: 1-ZKB; ca. 63,41 m² Dachgeschoss: 2-ZKB; ca. 49,73 m² Es ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.000 €, Gesamtmiete 36.000 € p.a.

Der Unterschied in der Wohnflächenberechnung ergibt sich aus den jeweiligen Außenbereichen: Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 40 m² große, teils überdachte Südterrasse, die zu einem Drittel in die Wohnfläche einbezogen ist (insgesamt ca. 103 m²). Das Obergeschoss bietet einen überdachten Südbalkon mit Panoramablick, der zur Hälfte in die Wohnfläche einfließt (insgesamt ca. 95 m²).

Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, was eine stabile Mieterstruktur und kontinuierliche Erträge gewährleistet. Die Wohnfläche von ca. 835 m² verteilt sich auf 6 gut geschnittene Wohnungen mit unterschiedlichen Größen - ideal für eine breite Zielgruppe von Mietern. Ergänzend dazu bietet die Gewerbefläche von rund 306 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten und stabile Einnahmen durch die Gewerbemieter.

Diese exquisite Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 642,50 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. In dieser modernen Villa erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer.