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Einfamilienhaus mit Pool
Die Haustechnik & Gebäudehülle: + Sparsame Gasheizung + PV-Anlage der Firma "Enpal." mit Mietvertrag + SAT-Schüssel auf dem Dach + Enthärtungsanlage für Kalkhaltiges Wasser der Firma "Grünbeck" + Wallbox in der Garage + Videoüberwachung Besondere Ausstattungs-Highlights: + Moderne Küche im Kaufpreis enthalten + Geräumige Garage + Neue Fenster + Neue hochwertige Haustüre + Große gepflasterte Hofeinfahrt mit Überdachung des Hauseingangs Die Außenanlagen: + Viel Grün mit zwei Apfelbäumen und natürlichem Sichtschutz + Großer Einbaupool mit Holzterrasse + Überdachter XXL-Freisitz mit offenem Kamin + Große Gartenhütte mit überdachtem Unterstand + Pavillon mit Sitzgelegenheiten am Pool + Rasenmähroboter Objekt: Ansprechendes Einfamilienhaus in Schwabmünchner Bestlage mit Pool, PV-Anlage und vielen weiteren Extras. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1988 mit massivem Keller errichtet. Erd- und Obergeschoss folgen als energieeffiziente Holzständerbauweise. Der Grundriss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich. Möglichkeiten für Schlafräume befinden sich in beiden oberirdischen Geschossen.660.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202486830 SchwabmünchenHäuser zum Kauf -
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AMG | moderne und exklusive Doppelhaushälfte, mit separatem Wohnraum im Kellergeschoss
KfW 55 Standard - Massive Betondecke im Obergeschoss - Außenisolierung durch rund 16 cm dicken Vollwärmeschutz - Raumhöhe im Keller- ,Erd-, sowie Obergeschoss betragen rund 2.50 Meter - bauseits verlegte Audiosystemanschlüsse in sämtlichen Räumen - TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum, sowie im Badezimmer - Viessmann Gas-Fußbodenheizung im gesamten Haus - Küche mit klug durchdachten Schiebefenster und Teilmilchglas - Rehau-Fenster in allen Räumen mit versteckten, innenliegenden Scharnieren (pflegeleicht) - elektrische Rollläden an allen Fenstern des Hauses - ausgebauter Dachspitz mit Velux-Dachfenster - große und pflegeleichte italienische Steinfliesen oder hochwertiger HARO-Laminat im ganzen Haus - Zentrale Lüftungsanlage mit Allergiefilter im gesamten Haus - heizungsunterstützende Solaranlage (mit rund 15 m²) auf dem Dach - Wohnraum mit rund 33 m² im Kellergeschoss, mit eigener Terrasse, bodentiefem Fenster-Schiebeelement sowie Küchenanschluss - Waschraum im Kellergeschoss mit Glasdusche und Waschbecken - Abstellraum unter der Kellertreppe - zum Haus gehört eine geflieste Garage mit Starkstromanschluss und Sektionaltor mit Türe sowie Außenstellplätze vor und neben der Garage - vermietet seit Anfang 2022 an ein alleinstehendes Ehepaar - Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 19.200,00 € p.a., das entspricht monatlichen Nettomieteinnahmen von 1.600,00 € - Kündigungsfristen nach den gesetzlichen Vorgaben - Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Vorgaben Objekt: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Meitingen - OT Ostendorf und wurde 2015 hochwertig im KfW 55 Standard erbaut.889.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202486405 MeitingenHäuser zum Kauf -
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Attraktive DHH in top Lage * pflegeleichter Garten * top gepflegt * ideal für Familien
Die isolierten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmedämmung, während elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss zusätzlichen Komfort bieten. Die Böden des Hauses wurden mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichböden hochwertig gestaltet und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.639.500 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202486399 BobingenHäuser zum Kauf -
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Hochwertiges Reihenmittelhaus in Schwabmünchen mit PV-Anlage und 5 Schlafzimmern
Mit recht wenig Aufwand kann das gesamte Haus auf eine Luftwärmepumpe umgestellt werden. 2021 wurden die Wände vom Erd- bis Dachgeschoss neu gestrichen und in mehreren Zimmern ein neuer Fliesenboden verlegt. Die gesamte Treppe und Teile der Geschosse sind mit hochwertigem italienischen Granitboden ausgestattet. In einem der Schlafräume im Obergeschoss ist zudem Parkett verlegt.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.05.202486830 SchwabmünchenHäuser zum Kauf
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine Immobilie, die auf den ersten Blick nicht
erkennen lässt, welche Vielzahl an Möglichkeiten und Annehmlichkeiten
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