Wohnung - Immobilien in Landkreis Alzey-Worms Wohnung

Ausstattung -Wohn-/Esszimmer -Offene Küche -Schlafzimmer -Großzügige Diele -Abstellraum -Balkon Die Böden der modern ausgestatteten Wohnungen sind mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt, in den Nassbereichen sind Fliesen verlegt. Hoch wärmegedämmte Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung lassen viel Licht in die klar gegliederten Räume, deren Wände mit einem weißen Anstrich versehen sind.

Die Garage von über 40 qm im Haus mit Direktzugang ist eine unbezahlbare Planung der Architektur - hier bietet sich neben der Stellfläche für PKW auch die Möglichkeit große Regalsysteme zu installieren, weiteren Parkraum gibt es vor der Garage. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, eine "echte" Wohnung, mehr ein "Haus im Haus", über zwei Ebenen - ca 95 qm in hellem und zeitlosen Design mit eigenständigem Zugang von der Ostseite führen in die schöne Diele mit Gäste-WC. Ein wertvoller Erker ist auch hier vorhanden und spendet Raumgefühl im Wohn-/Essbereich - eine neuwertige Einbauküche ist verbaut.

Die Immobilie vereint komfortables Wohnen und lukrative Gewerbeflächen auf ideale Weise. Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen: eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² und eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, beide langfristig über Indexmietverträge gesichert. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Ladenflächen mit ca. 40 m² und ca. 90 m², die bei Bedarf zu einer Einheit zusammengeführt werden können.

Dieses gepflegte Pflegeapartment befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage am ruhigen Stadtrand von Alzey. Das Haus wurde im Jahr ca. 2003 erbaut und überzeugt durch eine zeitgemäße,...

Aus Gründen der Privatsphäre wurden auf Innenaufnahmen verzichtet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung, die sowohl eine Gelegenheit als Kapitalanlage als auch zum späteren Selbstbezug bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

So verbindet die Wohnung ländliche Idylle mit alltagstauglicher Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, was oft eine attraktive Möglichkeit bietet, Eigentum zu erwerben. So profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Familien, die sich langfristig ein eigenes Zuhause schaffen möchten.

Umgeben von Weinbergen, mit einem gewachsenen dörflichen Miteinander und einer guten Infrastruktur, verbindet der Ort ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allem, was Familien im Alltag brauchen. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, was oft eine attraktive Möglichkeit bietet, Eigentum zu erwerben. So profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis - ideal für Familien, die sich langfristig ein eigenes Zuhause schaffen möchten.

Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus 4 von 10 Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gau-Bickelheim. Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück und bietet einen ausgewogenen Mix aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie eine Maisonettewohnung mit ausgebautem Spitzboden.

Investitionen bestehen nicht nur aus Kalkulationen, sondern auch aus Visionen. Jeder versierte Investor weiß: Die besten Entscheidungen entstehen nicht allein auf Basis von Excel-Tabellen - sie...

Die Immobilie eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage: Die Aufteilung in sechs eigenständige Wohnungen bietet stabile Mieteinnahmen und ein überschaubares Risiko. Dank der ansprechenden Architektur, der ruhigen Lage und der gepflegten Ausstrahlung ist das Haus auch langfristig für solvente Mieter äußerst attraktiv.

Sie suchen ein gemütliches Häuschen in zentraler Lage von Alzey? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, in Massivbauweise, welches im Jahr...

Investitionen bestehen nicht nur aus Kalkulationen, sondern auch aus Visionen. Jeder versierte Investor weiß: Die besten Entscheidungen entstehen nicht allein auf Basis von Excel-Tabellen - sie...

Diese großzügige Maisonette-Wohnung in Wöllstein bietet auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und zwei separaten Eingängen ist sie ideal für Familien mit Kindern, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Heizung und Fassade Wohnung 1 in 2001 umfangreich renoviert und Wohnung 2 in 2016, Elektrik im ganzen Haus aktueller Stand (3-Adrig) Heizung: Gas-Etagenheizungen für Wohn- und Geschäftshaus und für den Theatersaal alle Einheiten verfügen über eigene Gasheizung Fenster: überwiegend neue doppelverglaste Kunststofffenster, Theater einfachverglaste Fenster Energieausweis: befreit da Gebäude unter Ensembleschutz steht Grundstück: geschützter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten Lage: im hübschen Altstadtkern von Alzey mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, ca. 30 min Fahrzeit nach Mainz, ca. 25 min nach Bad Kreuznach und ca. 30 min nach Worms, gute Autobahnanbindung auf die A61 und A63 Mieten: aktuell Gastro und Wohnungen für ca. 30.000, - EUR JNM vermietet (Indexmietverträge) bei Vermietung des Theatersaals ca. 40.000, - EUR JNM möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Heizung und Fassade Wohnung 1 in 2001 umfangreich renoviert und Wohnung 2 in 2016, Elektrik im ganzen Haus aktueller Stand (3-Adrig) Heizung: Gas-Etagenheizungen für Wohn- und Geschäftshaus und für den Theatersaal alle Einheiten verfügen über eigene Gasheizung Fenster: überwiegend neue doppelverglaste Kunststofffenster, Theater einfachverglaste Fenster Energieausweis: befreit da Gebäude unter Ensembleschutz steht Grundstück: geschützter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten Lage: im hübschen Altstadtkern von Alzey mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar, ca. 30 min Fahrzeit nach Mainz, ca. 25 min nach Bad Kreuznach und ca. 30 min nach Worms, gute Autobahnanbindung auf die A61 und A63 Mieten: aktuell Gastro und Wohnungen für ca. 30.000, - EUR JNM vermietet (Indexmietverträge) bei Vermietung des Theatersaals ca. 40.000, - EUR JNM möglich Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Wohnfläche: ca. 160 m² (zzgl. ausbaufähigem Kellergeschoss ca. 50 m²) .Grundstück: 627 m² .Baujahr: 1997 .Heizung: Gaszentralheizung .Stellplätze: 3 Außenstellplätze Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 90 m², leerstehend): .3 Zimmer .Küche .Badezimmer .Gäste-WC .Zugang zur Terrasse Dachgeschoss (ca. 68 m², vermietet): .3 Zimmer .Küche .Badezimmer .Abstellkammer .Balkon .Aktuell vermietet für 350 € Kaltmiete Kellergeschoss (ca. 50 m², ausbaufähig): .Potenzial zur Errichtung einer separaten Wohnung .Räume für Küche, Bad und 1,5 Zimmer vorbereitet Besonderheiten: .Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Vermieten, Kapitalanlage) .Gute Raumaufteilung mit zwei bestehenden Wohneinheiten .Ausbaureserve im Kellergeschoss .Balkon, Terrasse und 3 Stellplätze Fazit: Ein interessantes Objekt mit solider Grundsubstanz, attraktiver Wohnfläche und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der großzügige, offene Grundriss sorgt für ein loftartiges Wohngefühl. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die Diele und den Essbereich, von dem aus sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen sonnigen Balkon und eine gute Lage. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die in alle Räumlichkeiten führt und zugleich praktische Abstellflächen bietet.

Der Kniestock liegt bei ca. 80 cm. Die Rücklagen des Hauses betragen derzeit etwa 45.000 €. Die Wohnung ist momentan für 870 € kalt vermietet, allerdings lässt sich problemlos eine Miete von rund 1.150 € erzielen. Der Einbau einer neuen Gasbrennwertheizung ist im Gange und wird aus den Rücklagen finanziert.

Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet Ihnen auf rund 124 m² ein komfortables (barrierefrei dank dem Aufzug) und helles Zuhause mit drei Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Süd-West-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und einen schönen Ausblick bietet - ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen.