Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Altötting Mietersuche-2

+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz + im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht + BJ ca. 1967 + massive Bauweise + 2 getrennte Wohnungen + Westseite Vollwärmeschutz + Dachgeschoss gedämmt + Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster + 3 Kamine + derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt) + voll unterkellert + 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte + große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen + Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der derzeit fehlenden Heizung, die Öl-Öfen wurden entfernt!)

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 12 Parteien und liegt in einer ruhigen und zentralen Lage von Hirten.
An der Wohnanlage besteht kein Reparaturstau. Der Speicherboden wurde bereits vor einigen...

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen Lage. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert - neue Böden, moderne Türen und ein frischer Look sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Hier finden sie eine vor 8 Jahren renovierte und vermietete XXL-2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Töging. Zu der Wohnung im 2. OG gehören außerdem noch zwei weitere, ausgebaute Räume im Dachgeschoss welche z.B. als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Abgerundet wird der Wohnbereich im EG mit einem etwa 10 qm großen Raum, der Platz für ein Homeoffice oder Spielzimmer bietet. Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein Bad sowie den Elternbereich mit Ankleideraum und Schlafzimmer. Neben dem Haus steht eine Doppelgarage. Ursprünglich war nur eine Garage geplant. Heutzutage reicht das meist nicht mehr aus.

Raumaufteilung Raumaufteilung im Überblick Etage Räume Besonderheiten Erdgeschoss Wohnzimmer, Eßstube, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellraum, Zugang zur Terrasse & überdachtem Freisitz, heller Erker im Esszimmer, direkter Zugang zur Garage/Stellplätze Obergeschoss Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur Balkon am Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, begehbare Ankleide Kellergeschoss Mehrere Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizraum, Flur, Viel Stauraum, Technikräume, Hauswirtschaftsbereich

Zum Verkauf wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG. angeboten, mit fantastischem, unverbaubarem Blick ins Grüne und in die Berge. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Töging am Inn mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnanschluss nach München und Zugverbindung nach Altötting, Mühldorf usw..

Objektbeschreibung Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur:

Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen...

Objektbeschreibung Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur:

Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen...

Mit dem Neubauprojekt BURGKIRCHEN, ENZIANWEG 4 entsteht eine moderne und energieeffiziente Wohnanlage mit großzügigen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Mit nur 6 Wohnungen gehört das Haus zu den kleineren Anlagen. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss gibt es zwei sehr großzügig bemessene 2-Zimmer-Wohnungen mit einem großen Abstellraum.

Ideal für Praxen, Dienstleistungsbetriebe, Familien oder Investoren. Gewerbliche Fläche / Praxis: besteht aus 2 Zimmern, große Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsräume Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, muss komplett saniert werden, Angebot Sanierungsfirma liegt uns vor. Helles Wohnambiente, separater Zugang von zwei Seiten.

+ kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Einheiten)
+ 1. Stock
+ BJ ursprünglich ca. 1913
+ ca. 1990 wurde das Wohnhaus in Wohnungen umgebaut
+ Holzfenster (weiß) aus dem Baujahr 1990
+ Öl-ZH aus dem BJ...

Angeboten wird Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1973 erbaut. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 52 m² erstreckt sich über Flur, abgeschlossene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmern und Wohnzimmer.

Ausstattung und Bödenbeläge: - Hochwertige Marmor- und Fliesenböden - Edle Einbauküche - Modernes Bad-Design Heizung/Energie: - Buderus Luft-Wärmepumpe -Logatherm IDU 8 iEW- - PV Anlage mit 13 kWp - Batteriespeicher - Entkalkungsanlage - Fussbodenheizung im gesamten Gebäude, auch im Keller Energie-Ausweis: -Heizwärmebedarf (HWB) 35,10 Klasse B -Gesamtenergieeffizienz 0,73 Klasse A Elektrik: - Moderne Haustüre - Glasfaseranschluss - Lan sowie SAT Anschlüsse im gesamten Gebäude - teilweise mehrfach Fenster/Türen: - Kunststoff-Alu Fenster mit 3fach Verglasung - Raffstore und Jalousien, elektrisch Garten: - Bodenplatte mit Zu- und Abwasseranschluss sowie Strom - Überdachte Terrasse - Garteneinfriedung -Betonmauer- Raumaufteilung Aufgeteilt ist das Einfamilienhaus wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich: 9,09 m² - Flur: 8,56 m² - Gäste WC: 2,79 m² - Badezimmer: 9,53 m² - Wohn- / Esszimmer: 46,45 m² - Küche: 21,43 m² - Büro / Gästezimmer: 18,12 m² - Überdachte Terrasse: 33,43 m² - Doppelgarage mit Kellerabgang: 46,95 m² Obergeschoss: - Galerie / Flur: 18,14 m² - Schlafzimmer: 23,50 m² - WC: 2,79 m² - Badezimmer: 10,69 m² - Kinderzimmer 1: 23,17 m² - Kinderzimmer 2: 18,69 m² - Kinderzimmer 3: 17,19 m² - Balkon: 27,88 m² Kellergeschoss: - Flur: 14,98 m² - Kellerraum 1: 38,24 m² - Kellerraum 2: 30,53 m² - Kellerraum 3: 20,53 m² - Technik / Heizraum: 17,93 m²

Im Erdgeschoss erwarten Sie nach dem Eingangsbereich, ein kleines Zimmer und ein Kinderzimmer, die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, zudem ein sehr desolates Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Zimmer mit Küchenanschluss, 2 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt wurden, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus hat einen trockenen Keller. Hier ist die Ölheizung mit Stahltank. Mehrere Lagerräume und die Waschküche. Die Wohnfläche von etwa 147 m² verteilt sich aktuell wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 4 m² Flur ca. 11 m² kleines Kinderzimmer ca. 6,70 m² Kinderzimmer ca. 15,30 m² Schlafzimmer ca. 13,88 m² Wohnzimmer ca. 22,20 m² Küche ca. 14,90 m² Bad ca. 5,10 m² Obergeschoss: Kinderzimmer ca. 16,70 m² Schlafzimmer ca. 20,73 m² Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 10,60 m² Bad ca. 5,71 m² Die Bausubstanz ist gut.

Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: -Flur: 10,73 m² -Garderobe: 1,25 m² -Badezimmer: 4,69 m² -Gäste-WC: 1,68 m² -Wohn-/ Esszimmer: 26,54 m² -Küche: 6,06 m² -Schlafzimmer: 15,56 m² -Kinderzimmer: 13,43 m² -Balkon / Loggia: 11,02 m² (1/2 Anteil) -Kellerabteil Ausstattung: -Barrierefreie Wohnanlage -Badezimmer und Gäste-WC getrennt -Einbauküche -Parkett-/ und Fliesenboden -Kunststoff-Fenster mit 2fach Verglasung -Jalousien mechanisch

Objektbeschreibung Die neu entstehende Wohnanlage im Ortsteil Mankham unweit von Tachterting mit insgesamt zwei mal 20 Wohnungen, Tiefgarage, Aufzügen, Balkonen, Loggien und Gartenanteilen ist ein...

Raumaufteilung Erdgeschoss: -Eingangsbereich: 5,11 m² -Gäste-WC: 2,00 m² -Küche: 9,76 m² -Wohn-/Essbereich: 32,62 m² -Garage: 16,00 m² Obergeschoss: -Flur: 6,54 m² -Badezimmer: 9,69 m² -HWR/Technik: 5,50 m² -Schlafzimmer: 13,71 m² -Kinderzimmer 1: 13,34 m² -Kinderzimmer 2: 11,23 m² Dachgeschoss: -Flur: 1,95 m² -Kinderzimmer 3: 18,94 m² -Hobby-/Lagerraum: 13,90 m²

Die Wohnfläche von etwa 79 m² verteilt sich wie folgt: Küche ca. 8,50 m² Bad ca. 7,66 m² Kinderzimmer - Zimmer 1 ca. 12,85 m² Schlafzimmer - Zimmer 2 ca. 15,73 m² Wohnzimmer- Zimmer 3 ca. 26,47 m² Flur ca. 7,85 m² Die Küche und der Flur haben PVC-Belag. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Im Bad stehen Ihnen eine Badewanne, das WC, das Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Vielfalt durch Nebengebäude - Platz für Visionen Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.026 m² verteilt sich auf folgende Gebäude: Nebengebäude 1: ca. 632 m² Nebengebäude 2: ca. 182 m² Nebengebäude 3: ca. 191 m² Zusätzlich: Keller mit ca. 21 m² Ob landwirtschaftliche Nutzung, Werkstatt, Atelier, Lager oder Tierhaltung - hier findet jede Idee Raum zur Entfaltung. Zukunft inklusive - mit eigener Photovoltaik-Anlage Ein weiteres Highlight: Auf einem der Nebengebäude befindet sich eine PV-Anlage mit 28,8 kWh, deren Laufzeit noch bis 2030 geht.