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2-FAM.-HAUS in schöner Lage in WINHÖRING

459.000 €

Festpreis

22.08.2025

84543 Winhöring

+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz
+ im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht
+ BJ ca. 1967
+ massive Bauweise
+ 2 getrennte Wohnungen
+ Westseite Vollwärmeschutz
+ Dachgeschoss gedämmt
+ Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster
+ 3 Kamine
+ derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt)
+ voll unterkellert
+ 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte
+ große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen
+ Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der derzeit fehlenden Heizung, die Öl-Öfen wurden entfernt!)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche900,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1967
EnergieeffizienzklasseH

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