Gasheizung - Haus kaufen in Land Bremen Gasheizung

Essküche geht es zu einem Abstellraum der einen Zugang nach draußen hat und in dem sich die neue Gasheizung mit einem Warmwasserspeicher und alle anderen Versorgungsleitungen befinden. Es besteht genug Platz um Waschmaschine sowie Trockner und Vorräte unter zu bringen. Vom angrenzendem Raum gelangt man zum Obergeschoß sowie nach draußen, da dieses früher der Eingang zur zweiten Wohnung war.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Grundstück ca. 900 m², eingezäunt mit Toranlage - Aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Sitzecke und Holzmöbeln, Rasenroboter, Trampolin mit Außennetzen - Beheizbare Stufen zu den Eingangsbereichen - Doppelcarport mit Abstellraum und Gartenzugang - 2 Pkw-Stellplätze - Wohnhaus aus Baujahr 1929 - Kernsanierung, Umbau und Hauserweiterung in 1995 - Wohnfläche Haupthaus ca. 210 m² - 7 Zimmer, 2 Bäder, 1-2 Küchen - Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 51 m² - Terrasse ca. 80 m² - z.T. überdacht mit Beschattung, Abstellraum - 2 Balkone - Holzfenster und -türen mit Isolierverglasung - Gasheizung aus 2015 - Bodenbeläge: Eichen-Fischgrätparkett und alte Holzdielen - zzt. mit Teppichware belegt - Diverse Einbauten von Tischlerhand - Untergeschoss mit Zugang zum Einliegerbereich und Carport - Einliegerbereich mit Terrasse zum Gartenterrain - Wohnfläche Einliegerbereich ca. 99 m² - 2 Zimmer, Küche (zzt.

Im Garten befinden sich ebenfalls praktische Stromanschlüsse und eine kleine Laterne. Auch technisch wurde laufend investiert: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014, der Stromzähler wurde 2024 durch ein digitales Modell ersetzt. Fenster und Rollläden wurden seit 2009 über die Jahre hinweg schrittweise erneuert, das Dach wurde 2004 saniert und die Haustür 2009 ausgetauscht.

Für Dein Auto steht ein Carport zur Verfügung, der bereits mit einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet ist - ideal für E-Mobilität. Die moderne Heiztechnik kombiniert eine Gasheizung mit Solaranlage und Warmwasserboiler und sorgt damit für effizientes und nachhaltiges Wohnen.

Obergeschoss besteht Renovierungsbedarf, wobei es 2023 mit einem neuen Masterbad und Gäste-WC ausgestattet wurde. Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gasheizungen aus dem Baujahr 1990, die sich im Keller befinden. Überwiegend wurden bereits moderne Kunststoffenster verbaut, einige Holzfenster sind noch erhalten. 2015 wurde das Dach überprüft und erneuert, 2014 erhielt die Fassade zum Nachbargebäude eine Erneuerung.

Eine Holztreppe führt in das OG mit Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad Rundum eine Immobilie zum wohlfühlen…starten Sie mit uns eine Besichtigung… Renovieren Sie nach Ihren Wünschen und es wird IHR NEUES ZUHAUSE! Heizung: Gasheizung m. Brauchwasser Fenster: Holz-Isolierverglasung, teils Rollläden, Wohnzimmer elektrisch Fußböden: Fliesen, Laminat, Textil Sol. Bauweise ca. Bj. 1976 –Thermobeton mit zusätzlicher Wärmedämmung – Flachdach über dem WZ/Pultdach über dem OG – siehe Baubeschreibung auf Anforderung, Elektrik 3adrig Holztreppe, GWC mit Dusche/ Bad m.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Hinter der Küche schließt sich ein weiterer Flurbereich an. Dort befinden sich die Gasheizung (Firma Vaillant, Baujahr 2019) sowie der Zugang zum geschützten Innenhof. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über einen zweiten Zugang in die Garage.

Das Wichtigste auf einen Blick - Rund 195 Quadratmeter Wohnfläche - Grundstück mit etwa 1200 Quadratmetern - Baujahr 1953 - sechs gut geschnittene Zimmer auf drei Ebenen - Gepflegter Zustand mit vielen Modernisierungen - Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung - Gasheizung aus 2005, neue Fenster und Heizkörper - Fußbodenheizung im Hauptbad, hochwertige Ausstattung - Ausbaureserve auf dem Grundstück möglich

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Der Dachboden beherbergt die Gasheizung und bietet darüber hinaus wertvolle Stellfläche für zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus begeistert durch seine vielseitige Raumgestaltung, praktische Details und die ruhige Lage - ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Flexibilität schätzen.

Dachterrasse (30 m²) & Balkon - Perfekte Orte für entspannte Stunden ?? Keller (25 m²) & moderne Gasheizung - Zusätzlicher Stauraum & effiziente Wärmeversorgung ? Hochwertige Ausstattung & stilvolles Ambiente - sofort bezugsfertig! ?? Maximale Freiheit in der Nutzung: ? Zwei Etagen selbst bewohnen, die untere Einheit vermieten - Finanzierung erleichtern!

Alle Fenster verfügen über Rollläden, die teils elektrisch bedient werden können. Energie wird über eine neuwertige Gasheizung (Bj. 2023) bereitgestellt, was eine effiziente Versorgung gewährleistet. Der teilunterkellerte Bereich mit Werkstatt, praktischem Abstellraum und holzvertäfeltem Partykeller, sind mitunter die Besonderheiten, dieser ansprechenden Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Gasheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Highlights im Überblick: Doppelhaushälfte in ruhiger, begehrter Lage 4 helle Zimmer + 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss Balkon, überdachte Terrasse & zusätzliche Terrasse nach vorne.

Im Jahr 2011 ist die Photovoltaikanlage mit 13 Modulen und 2,47 kWp aufgebaut worden sowie 2022 die neue Junkers Gasheizung hinzugekommen. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis inklusive. Das besonderes Highlight des Hauses findet sich im Keller wieder - ein eigenes Heimkino und viel Stauraum. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Einfamilienhaus in Hinterbebauung mit Garage.

Garage wurde umgestaltet: Werkstatt, Hobbyraum, Geräte, Eingangsbereich mit großzügigen überdachten Stellplatz und kl. Gartenhaus mit Ladestation für E-Biks Heizung: NEU 2013 Gasheizung Brötje Eco Therm Plus , Kamin, NEU 2013 Elektroheizung m. Temperatursteuerung im Bad Fenster: NEU 2008-2012 Kunststoff / Isolierverglasung vorh. Mahagonifenster 2009 mit wärmeisolierender Doppelverglasung ausgetauscht teils elektrische Rollläden , teils Fliegengitter Haustür : NEU 2023 Kunststoff Ü-Wert 1,21 Fußböden: Parkett, Naturstein, Fliesen Eine Immobilie in ruhiger Lage mit liebevoll gestalteten und uneinsehbaren Traumgarten mit Pool ,ein kleines Paradies !

Dieser Raum wird als Nutzraum/Hobby genutzt und ist der Mietfläche im Erdgeschoss hinzugefügt. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit Warmwasserspeicher. Von hier aus gelangt man in den übersichtlichen, grünen Garten in sonniger Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 204 m².

Zwei Räume. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport. Getrennte Versorgungsleitungen. Die Gasheizung ist von ca. 2020. Die Isofenster sind ca. 4 Jahre alt. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständinis.

Die Wohnung ist bis zum 15.10.2025 vermietet für € 1.100,00 monatlich zzgl. € 150,00 Nebenkosten. Die Gasheizung ist von ca. 2011 der Firma Buderuns. Warmwasserspeicher 200 ltr. Die weißen Iso-Kunststof-Fenster sind von ca. 2019 / ca. 2005. Auf Wunsch kann das Haus möbliert gekauft werden. SAT-TV, getrennte Stromzähler, die Stromleitungen sind 3 Adrig.

Das Kaminholz findet Platz unter der Treppe im Innenhof, und eine Gartenpumpe erleichtert die Bewässerung des Gartens. Technik und Sicherheit: Die Immobilie ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. 2011 erneuerte, abschließbare Fenster bieten moderne Sicherheit und Energieeffizienz. Das Dach wurde im Jahr 1991 im Zuge des Ausbaus des 1. und 2. Obergeschosses erneuert.

Die Elektrik wurde erneuert. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt von einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021. Für nachhaltige Energiegewinnung stehen eine Photothermieanlage (8 m²) sowie eine leistungsstarke Solaranlage mit 8,4 kWp zur Verfügung - ideal für umweltbewusstes Wohnen mit reduzierten Energiekosten.

Laut Telefonat mit dem Zuständigen Sachbearbeiter des Bauamts, ist eine wohnliche Nutzung ebenfalls möglich. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage in Bremen-Burglesum. Die Gasheizung wurde 2015 bereits erneuert.