Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Wohnung & flexible Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses stilvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907 bietet Ihnen drei Ebenen voller Möglichkeiten! Nutzen Sie die oberen zwei Etagen für den Eigenbedarf, während die untere Ebene vermietet bleibt - oder gestalten Sie das gesamte Haus nach Ihren Wünschen. Besonderer Vorteil: Dank der cleveren Aufteilung besteht sogar die Möglichkeit, eine dritte separate Wohnung zu realisieren - mehr Wohnraum, mehr Mieteinnahmen, mehr Flexibilität!
?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
?? Großzügiges Wohnen auf drei Etagen - 9 Zimmer & 3 Badezimmer
?? Flexible Nutzung - Selbstbezug, Teilvermietung oder komplette Vermietung möglich
?? Attraktives Grundstück mit 454 m² - Garten, Terrasse & Freisitz für pure Erholung
? Dachterrasse (30 m²) & Balkon - Perfekte Orte für entspannte Stunden
?? Keller (25 m²) & moderne Gasheizung - Zusätzlicher Stauraum & effiziente Wärmeversorgung
? Hochwertige Ausstattung & stilvolles Ambiente - sofort bezugsfertig!
?? Maximale Freiheit in der Nutzung:
? Zwei Etagen selbst bewohnen, die untere Einheit vermieten - Finanzierung erleichtern!
? Alle drei Ebenen als großes Einfamilienhaus nutzen - viel Platz für die ganze Familie
? Drittes Wohnkonzept? Kein Problem! - Die Möglichkeit besteht, eine weitere eigenständige Wohnung zu schaffen
?? Perfekte Lage & Infrastruktur:
Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler.
?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 286,5 kWh/(m²a), Energieklasse E, Heizart: Gas
?? Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken!
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
?? Ihr Kontakt: +49 177 5517253 - VON-OTTO Immobilien
