2+euro - Haus kaufen in Land Bremen 2+euro

Das Haus durch die 2020 neu eingebaute Hauseingangstür betreten, befinden Sie sich im Eingangsbereich, der nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern mit einem Einbauschrank auch noch ausreichend Stauraum für all das bietet, was tagtäglich genutzt wird, aber nicht auf den ersten Blick einsehbar sein soll. Rechter Hand führt es Sie in den durch 2 große Fenster lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der nahtlose Übergang in den Essbereich und die offen gestaltete Küche mit Einbauküche, welche Sie ebenfalls vom Flur aus erreichen, vereint Kochen und geselliges Beisammensein.

Bitte erst dieses Exposé lesen! KEINE Selbstnutzung, da bewohnt! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, unterteilt in 2 Wohnungen, in der Nähe des Friedhofs in Woltmershausen. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Eine Anmietung ist ebenfalls nicht möglich. Baujahr ca. 1989 Grundstück 380 m², Eigenland.

Aufgrund seiner Größe und Zimmerverteilung bietet es Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und genügend gestalterischen Spielraum. Ob als reines Wohnhaus, als 2-3 Familienhaus oder als Wohn- und Geschäftshaus, hier können Sie sich den Traum vom großzügigen Wohnen in der City verwirklichen oder Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen. Das Haus kann nach Absprache teilmöbliert übergeben werden.

Diese Immobilie birgt Potenzial für kreative Köpfe, die den Renovierungsbedarf in eine Chance verwandeln möchten. Zum attraktiven Preis von 209.000 Euro bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Arbeitsumfeld zu schaffen. Auf rund ca. 88 Quadratmetern stehen vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Kopierraum sowie je ein Bad pro Etage zur Verfügung.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Süd-Grundstück ca. 353 m² - Gartenterrain mit Sitzplatz, Fischteich mit Springbrunnen - Altbremer Reihenhaus mit klassischer vorderer Rotklinkerfassade - Straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz - Kernsanierung inkl. aller Leitungen in 1998 - Dämmung der Dachgeschossdecke in 2023 - Renovierung und Modernisierung ab 2003 - Wohnfläche ca. 231 m² - 8 Zimmer und 2 Bäder - Nutzfläche ca. 130 m² - Kellergeschoss mit Wohncharakter und Gartenzugang - Große Hochterrasse und Veranda mit Überdachung und Treppe zum Garten - Balkon im 1. OG zum Süden - Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus 2021 - Fußbodenheizung in Küche und Elternbad - Isolierverglaste Aluminiumfenster/ -türen gartenseitig aus 2003 - Gartenseitig Außenrollläden - Isolierverglaste Holzsprossenfenster straßenseitig aus 2003 - Feinputzwände im Innenbereich, z.T.

Raumaufteilung Hochparterre: Windfang, Zugang zu den Wohnungen Wohng.1 – 55,85m² Hochparterre: Flur, 2 Zimmer (1 Zimmer mit Loggia) Küche, Bad, Abstellraum Wohng.2: 102,16 OG 68,97 m²: Flur, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Loggia), Küche DG 33,19 m²: Flur, 3 Zimmer, Bad, Keller 62,26 m²: kl. Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum, HWR, Zugang in den Garten

Das im Jahr 1955 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 96,61 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss noch für weitere Möglichkeiten den Wohnraum zu vergrößern. Mit derzeit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme, die 2023 für die Immobilie neu angeschafft wurde. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.

Reihenendhaus mit zwei Garagen - 4 Zimmer - 2 Bäder - zusätzlich zwei Stellplätze vor den Garagen auf dem Hof- Dachterrasse - 223m² Grundstück - Baujahr 1899 modernisiert wie Holzisofenster - Wasser und Abwasserleitungen - etc. - Gaszentralheizung mit Warmwasser - ca. 119,01² Wohnfläche - Einbauküche - Hauswirtschaftsraum von 33m² - Nutzfläche gesamt 111,64 - Laminat.

Eine großzügige ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse ermöglicht, dass diese Immobilie als 2- Familien Haus genutzt werden kann. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als exklusives Feriendomizil: Dieses Haus am See verbindet modernen Komfort mit naturnahem Wohnen. Der weitläufige Garten, die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Wasser machen es zu einem ganz besonderen Ort.

Nebenraum, einfaches Duschbad, Küche, Lager; jeweils Ausgänge zum Garten; OG und DG Wohnräume, Bad mit Wanne und Dusche, Küche/EBK mit offenem Wintergartenesszimmer, ganz oben ein studioartiges Zimmer mit offenen Balken und 4 Dachflächenfenstern, Nebenraum; Erneuerung Balkongeländer erforderlich Garten eingefriedet, leichter Wildwuchs, großer Birnbaum Baujahr: Ursprung ca. 1906, Umbau, Modernisierungen, Elektrik und Fenster ab ca. 1995 bis 2003, Heizung 2012 Raumaufteilung Souterrain: Flur, Bad, 2 Räume, Küche, Abstell EG: Windfang, Flur, 2-3 Zimmer, Küche, WC OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, WiGa/Essen, Bad DG: Flur, Studiozimmer, Hzg./WC, Abst.

großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum beheizbaren Wintergarten - Der Wintergarten ist mit einem intelligenten Fenstersystem ausgestattet - Fenster lassen sich sowohl seitlich als auch von oben öffnen - Sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten und zusätzlichem Gerätehaus - Der Garten ist sowohl vom Haus als auch über einen separaten Zugang von außen erreichbar - Komplett ausgestattete Einbauküche inklusive elektrischer Geräte - im Kaufpreis enthalten - Übernahme der vorhandenen Möbel ist auf Wunsch möglich - Rollläden im gesamten Haus bieten Sichtschutz und unterstützen die Wärmedämmung - Duschbad im Obergeschoss, zusätzliches WC im 2. Geschoss - Aktuelle Beheizung über strombetriebene Direktheizung (Baujahr 2008/2014) - Option auf Umrüstung auf Gasheizung möglich - Anschluss liegt bereits vor dem Haus - Alternativ: moderne Infrarotheizung in Kombination mit Photovoltaik-Anlage realisierbar - Das Haus ist gedämmt - Voll unterkellert - mit großzügigem Platzangebot für Stauraum, Weinkeller, Hobbyraum oder Fitnessbereich - Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse - Garage

Eines der Schlafzimmer im ersten Obergeschoss bietet aufgrund vorhandener Anschlüsse die Möglichkeit, zum Bad umgebaut zu werden.   2. Obergeschoss: im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein ebenfalls modernisiertes Duschbad. Das Duschbad und eines der Schlafzimmer bieten Zugang zum dritten überdachten Balkon des Hauses (7,4 qm) Souterrain/Garage/Garten: Auch der Souterrain weiß mit seinen drei Zimmern und direktem Zugang zum Garten und zur Tiefgarage (28,5 qm), in der zwei Autos Platz finden, zu überzeugen.

Im Obergeschoß gibt es ein neu gestaltetes Bad mit Dusche und einer freistehenden Badewanne und einem Fester, wodurch das Bad sehr angenehm hell ist. Es gibt ein weiteres großes Zimmer nach vorne, wobei das eine Zimmer über 2 Einbauschränke verfügt, die noch nicht ganz fertig sind! Im hinteren Bereich gibt es noch 2 Räume die entweder noch ausgebaut oder aber als Abstellflächen genutzt werden können.

Das elegante Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet. Im 2.Obergeschoss liegen 2 Mansardenzimmer nach vorne, verbunden mit einer Holzschiebetür. 2 weitere Zimmer sind über den Flur miteinander verbunden und durch viele Ableisten in den Zimmern hat man erhebliche Staufläche.

OG die helle Einbauküche und das zweite Bad, das in einem schwarz weißen Look und mit einer Dusche ausgestattet ist. Im 2. OG stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die zurzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und machen die Zimmer hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit seinen ca. 17 m² hat eine gute Größe.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. 2 Balkone sowie eine eigene Garage auf dem Garagenhof runden dieses tolle Angebot ab. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Ob eine Bauweise mit aufwändiger Zimmermannskonstruktion und massiver Gestaltung oder ein voll verschalter Dachboden mit Betondachpfannen und einer Einschubtreppe, ob komplette Holzvertäfelungen und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden oder ein separater Raum mit WC direkt am Haus, ob ein naturnahes Grundstück am beliebten Osterdeich oder eine herrliche Terrasse mit einer praktischen Sonnenmarkise, all das und vieles mehr finden Sie hier in diesem interessanten Angebot. Das vollständige Inventar inklusive der Küchenschränke, dem 2-Plattenherd und den Kühlschränken kann mit übernommen werden. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Kurzbeschreibung Bremen-Viertel: Anlagepacket mit 3 vermieteten Wohnungen und 2 Tiefgaragenstellplätzen in einem 4-Parteienhaus. 7 Zimmer, Terrasse, 2 Balkone, 3 Kellerräume, in absolut gesuchter Lage, mitten im Viertel, mit hervorragender Infrastruktur. Objekt 3 Wohnungen und 2 Tiefgaragenstellplätze in einem 4-Parteienhaus, nach WEG geteilt, 7 Zimmer, Terrasse und 2 Balkone.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Grundstück ca. 900 m², eingezäunt mit Toranlage - Aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Sitzecke und Holzmöbeln, Rasenroboter, Trampolin mit Außennetzen - Beheizbare Stufen zu den Eingangsbereichen - Doppelcarport mit Abstellraum und Gartenzugang - 2 Pkw-Stellplätze - Wohnhaus aus Baujahr 1929 - Kernsanierung, Umbau und Hauserweiterung in 1995 - Wohnfläche Haupthaus ca. 210 m² - 7 Zimmer, 2 Bäder, 1-2 Küchen - Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 51 m² - Terrasse ca. 80 m² - z.T. überdacht mit Beschattung, Abstellraum - 2 Balkone - Holzfenster und -türen mit Isolierverglasung - Gasheizung aus 2015 - Bodenbeläge: Eichen-Fischgrätparkett und alte Holzdielen - zzt. mit Teppichware belegt - Diverse Einbauten von Tischlerhand - Untergeschoss mit Zugang zum Einliegerbereich und Carport - Einliegerbereich mit Terrasse zum Gartenterrain - Wohnfläche Einliegerbereich ca. 99 m² - 2 Zimmer, Küche (zzt.

Seit Beginn befindet sich das Haus im Familienbesitz. Die 4 Wohnungen verteilen sich über 4 Stockwerke, vom EG, über das 1. und 2. OG bis ins DG. Im Kellergeschoss stehen Abstellräume zur Verfügung. Ende der 90er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, z. B. der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Fassadensanierung incl.