Solch ein Schmuckstück wird nicht oft angeboten und wir sind besonders erfreut, Ihnen dieses prachtvolle Einfamilienhaus präsentieren zu können.
In begehrenswerter Lage befindet sich dieses Altbremer Haus, dessen Frontfassade denkmalgeschützt ist, zwischen Bürgerpark und Wachmannstraße.
Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus, das im Jahr 1912 erbaut und seitdem umfassend modernisiert wurde, besticht durch einzigartige Kombination aus Altbaucharme und anspruchsvollem Wohnkomfort auf ca. 408 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 4 Badezimmer, Gäste-WCs und eine großzügige Küche.
Zu den bemerkenswerten Ausstattungsmerkmalen gehören die originalgetreu aufbereiteten Altbremer Holztüren und Böden, Stuckelemente sowie stilvolle Kassettendecken mit Wärmeschutzverglasung.
Der authentische Charakter des Hauses bleibt dabei erhalten und wird durch moderne Elemente durch Restaurierung des Innen- und Außenstucks, Unterbeleuchtung der Stuckleisten, Einsatz von Wärmeschutzverglasung und vieles mehr elegant ergänzt.
Die Wohnfläche verteilt sich über 4 Etagen, inklusive Souterrain wie folgt:
Über den Windfang betritt man den Flur und wie für ein Altbremer Haus typisch, sind im Hochparterre, der Beletage, zwei große Haupträume mit schön erhaltener Glasschiebetür hintereinander angeordnet.
Ein weiteres Zimmer, ein Gäste Duschbad sowie die moderne Küche und ein Abgang zum Souterrain gehen vom Flur ab.
Die Küche ist mit Markenelementen ausgestattet und öffnet sich mit einer neu angelegten und glasüberdachten Terrasse mit Treppe zum Garten.
Die schöne Holztreppe zu den oberen Geschossen wurde ebenfalls komplett neu überarbeitet.
Im 1. Obergeschoss liegen 3 sehr schöne Zimmer, alle vom Flur aus zu begehen.
Das Zimmer nach vorne liegend erfreut sich eines tollen Balkons, von welchem man herrlich das Geschehen um den Benqueplatz beobachten und mit angeleuchteter Frontfassade die Abendstimmung genießen kann.
Die Balustrade des Balkons wurde mit Original Metallelementen erneuert.
Ein weiterer Balkon geht vom hinteren Zimmer ab mit Blick in der Garten.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet und ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet.
Im 2.Obergeschoss liegen 2 Mansardenzimmer nach vorne, verbunden mit einer Holzschiebetür.
2 weitere Zimmer sind über den Flur miteinander verbunden und durch viele Ableisten in den Zimmern hat man erhebliche Staufläche.
Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Diese Etage wurde zur Schalldämmung mit Teppichboden ausgelegt.
Es befinden sich Dielen unter dem Teppichboden. Als Trittschalldämmung wurde zwischen Teppich und Dielen mit Kork gearbeitet.
Souterrain:
Das Souterrain ist als Einliegerwohnung modernisiert worden.
Hier befinden sich 3 große Zimmer, 2 davon mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
Das 3. Zimmer liegt nach vorne und ist durch ein großes Erkerfenster angenehm hell.
Eine ehemalige Küche, welche noch als solche ausgestattet werden kann liegt mittig zwischen 2 Räumen und gegenüber befindet sich ein Duschbad und ein separates Gäste-WC.
Das Souterrain eignet sich auch hervorragend als Arbeits/ Bürobereich.
Über die Treppe von der Küche aus und durch das Souterrain gelangt man
auf eine ca. 56,15 m² große Terrasse, die besonders schön mit dem Naturstein Travertin verlegt worden ist.
Im ruhigen Garten wurde Rollrasen neu gelegt und uneinsehbar befindet sich eine geschützte Sonnenterasse im hinteren Bereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe kann für 89,00 € im Monat gemietet werden.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu überzeugen.
Werden Sie Teil der einzigartigen Bremer Wohnkultur!
