Immobilie - Immobilien in Königs Wusterhausen Immobilie

Ihre eigenen Wünsche bei der Gestaltung des Innenausbaus einfließen zu lassen, ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Ob moderne Küchenlösungen oder gemütliche Wohnlandschaften - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Die besondere Lage mit bester Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Königs Wusterhausen macht die Immobilie nicht nur für Kapitalanleger und Selbstnutzer interessant, sondern auch für die ansässigen Gewerbetreibenden und Mieter. Das Haus ist zu 100 Prozent vermietet und sichert jederzeit eine hohe Nachfrage zu.

Das ausgebaute Dachstudio ist ohne weiteres als Arbeits-/, Gäste-/ oder Schlafzimmer nutzbar. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Räume. Die im Untergeschoss liegende ehemalige Garage (Raum 1) wird momentan als Stauraum genutzt. Der Hauswirtschafts-/ Hausanschlussraum (Raum 2) befindet sich ebenfalls im Teilkeller und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Es gibt nach wie vor hohe Nachfragen auf diese Wohnungsgrößen. Die Vermietung wurde durch VON POLL Immobilien Königs Wusterhausen durchgeführt. Mieteinnahmen im Jahr Netto-Kalt: 129.660 € Brutto-Rendite: 4,65 % = X-Faktor: 21,51 Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet und kostet für alle Häuser ca. 2400€ Netto/Jahr.

Es gibt nach wie vor hohe Nachfragen auf diese Wohnungsgrößen. Die Vermietung wurde durch VON POLL Immobilien Königs Wusterhausen durchgeführt. Mieteinnahmen im Jahr Netto-Kalt: 129.660 € Brutto-Rendite: 4,65 % = X-Faktor: 21,51 Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung bewirtschaftet und kostet für alle Häuser ca. 2400€ Netto/Jahr.

Bei dem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Neben vier schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Hier ist alles möglich.

Exklusives Wassergrundstück mit Architektenhaus und privatem Bootssteg - Ein Refugium am Zernsdorfer Lankensee Inmitten der malerischen Wasserlandschaft Brandenburgs, direkt am glitzernden Zernsdorfer Lankensee, verbirgt sich ein wahres Juwel: ein Architektenhaus vollständig modernisiert im Jahr 2020 auf einem großzügigen Wassergrundstück von ca. 1.170 qm. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und der unberührten Schönheit der Natur - ein Ort, an dem der Alltag entschleunigt und exklusive Lebensqualität spürbar wird. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 211 qm und einer reinen Wohnfläche von ca. 150 qm bietet dieses Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, das lichtdurchflutete Offenheit mit stilvoller Gemütlichkeit verbindet.

Optional ist eine Vorrüstung für E-Mobilität möglich. Die Immobilie erfüllt die Kriterien der höchsten Effizienzklasse A+, was zukünftig niedrige Heizkosten und einen geringen Energieverbrauch ermöglicht. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, hocheffizienter Wärmepumpe und moderner Lüftungstechnik garantiert ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeinsparungen.