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Anlagenmechanik - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Köln Anlagenmechanik
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Schöne 3 Zimmerwohnung, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
1975 massive Bauweise - stetig modernisert - gepflegte Einheit - neuer Aufzug 2014 - 83 m² - Boden mit Laminat und Fliesen verlegt - innenliegendes Badezimmer, weiß gefliest - Hänge WC, Waschtisch und Dusche - Balkon mit Fernblick - Rollläden - doppelverglaste Kunststofffenster - schöner Grundriss - geräumige Küche - großzügige Diele - Tiefgaragenstellplatz Objekt: Die ca. 83 m² schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 in massiver Bauweise und stetiger Instandhaltung. Die letzte große Modernisierung erfolgte mit dem neuen Personenaufzug in 2014. Die Wohnung in der 11. Etage verfügt über 3 Zimmer verteilt auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, innenliegendes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und einer geräumigen Diele.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202450765 KölnEigentumswohnungen -
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Dort investieren, wo Köln lebt!
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 575€ (Staffelmietvertrag) - Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 322€ (Heizkosten, Warm- und Kaltwasserkosten sind enthalten), davon entfallen 51,50€ auf die Instandhaltung. Objekt: Geschmackvoll, historisch, modern, zeitlos: Das Apostel-Viertel und seine Umgebung sind wohl eine der beliebtesten Veedel in Köln. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202450672 KölnEigentumswohnungen -
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EFH in ruhiger Lage mit Garten, Terrasse und Garage / Kauf mit 20 Jahre befristeten Nießbrauch
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 64 (Sie) und 64 (Er) Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 645.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 319.000,- €.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202450999 KölnHäuser zum Kauf -
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Reine Kapitalanlage mit hoher Renditemöglichkeit / Für solvente Anleger / ZFH beste Kölner Rheinlage
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümerin ist 88 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 810.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 596.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt.596.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202450999 KölnHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Hochwertige Kapitalanlage,Freistehendes Einfamilienhaus ,Wärmepumpe Nießbrauch auf 10 Jahre
Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümerin ist 64 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 1.080.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 794.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt.794.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202451109 KölnHäuser zum Kauf -
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Provisionsfreies Investment: Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln Höhenhaus
+++Hausgeld der ETW von insgesamt 299,08 €/Monat aufgeschlüsselt+++ - umlagefähige Kosten (Mieter) 186,47 €/Monat (inkl. Heizkosten) - nicht umlagefähige Kosten (Eigentümer) 112,61 €/Monat (inkl. 38,11 €/Monat Instandhaltung) +++Instandhaltungsrücklage der WEG zum Stand 31.12.2022+++ 71.341,13 € +++Grundbesitzabgaben ETW 2024+++ - 137,30 €/Jahr +++Aktuelle Mieteinnahmen+++ - 600,00 € Warmmiete - 450,00 € Kaltmiete - 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung - Mieterhöhung, gemäß Kappungsgrenze, am 01.01.2025 möglich +++Ausstattungsmerkmale+++ - Dachsanierung 2005 - Fassadendämmung 2005 - Kanalsanierung 2023 - Kunststofffenster, 2-fach verglast, 1989 - Türen: Furnier (weiß) - Tageslichtbad - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Gas-Zentralheizung - Abstellkammer in der Diele - Abstellfläche auf dem Dachboden (Sondernutzungsrecht) - Eigenes Kellerabteil ca. 10 m² Nutzfläche - gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller vorhanden - Waschmaschinenstellplatz im Keller (mit eigenem Zähler) - öffentliche Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe - gepflegter Zustand - Gartenmitbenutzung - Ruhige Lage in Waldnähe +++Information zur Ausbaumöglichkeit als Maisonettewohnung+++ Ein möglicher Spitzdachgeschossausbau, ist nach positiver Bauvoranfrage, möglich.143.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202451061 KölnEigentumswohnungen
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Sanieren, einrichten, wohlfühlen!
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. Niederkassel-Ranzel liegt genau zwischen den pulsierenden Städten Bonn und Köln und bietet...125.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202453859 NiederkasselEigentumswohnungen -
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Reine Kapitalanlage für solvente Anleger zwischen Köln und Bonn
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Makrolage
Die Metropolregion Köln umfasst einen Einzugsbereich von ca. 1,1 Mio Einwohnern. Die Stadt mit ihren 9 Bezirken und 86 Stadtteilen...225.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202453859 NiederkasselHäuser zum Kauf -
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Wohnen mit Aussicht
Objektbeschreibung: Zum Verkauf präsentieren wir eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 72 Quadratmetern, die sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus in Kerpen...179.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202450169 Kerpen (Kolpingstadt)Eigentumswohnungen -
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Darf es etwas Besonderes sein?
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Lage: Kleineichen ist ein Stadtteil von Rösrath. Mittelpunkt des Ortes ist das Bürgerzentrum, eine alte, seit 1968 nicht mehr genutzte Grundschule. Der...539.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202451503 RösrathHäuser zum Kauf -
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Ihr Zuhause für die ganze Familie!
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Lage: Willkommen im lebendigen Herzen von Rösrath, wo diese exklusive Immobilie ihre Pforten öffnet. Die zentrale Lage verspricht nicht nur urbanen...499.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202451503 RösrathHäuser zum Kauf -
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Zeitlose Eleganz im Herzen von Rösrath: Modernisiertes Wohnerlebnis mit Stil und Charme
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Gepflegtes Reihenendhaus direkt am Spielplatz
Ausstattung: Neues Badezimmer aus 2023 im 1. OG:
Ein neu gestaltetes Badezimmer im ersten Obergeschoss bietet modernen Komfort und entspannende Atmosphäre für die kleine Familie.
Neue Elektroleitun...415.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202441542 DormagenHäuser zum Kauf -
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Pflegeimmobilie als Kapitalanlage - sicherer Sachwert mit Inflationsschutz
Lage: Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht den Ort zu einer liebens- und lebenswerten Stadt.
Innenstadtnahe Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in...190.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202440723 HildenEigentumswohnungen -
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Mit dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie 560 EUR pro Monat Mieteinnahmen.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und...261.033 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202451515 KürtenEigentumswohnungen -
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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Carport / Verkauf mit unbefristetem Nießbrauch
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Makrolage Metropolregion Rhein/Ruhr:
Die Metropolregion Rhein-Ruhr ist mit ca. 14 Mio. Einwohnern die bevölkerungsreichste...516.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202453757 Sankt AugustinHäuser zum Kauf -
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Charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit viel Potenzial
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis unserer geltenden...319.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202442655 Solingen (Klingenstadt)Häuser zum Kauf
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Langfristig vermietete Pflegeimmobilie - 550 EUR Miete im Monat und kein Vermietungsaufwand.
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
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Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und...245.749 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202442781 HaanEigentumswohnungen -
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Lage! Lage! Lage! Kapitalanleger aufgepasst.
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Düsseldorf. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U75 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten mit...210.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.05.202440233 DüsseldorfEigentumswohnungen -
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