Garten - Haus kaufen in Karlsruhe Garten

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Paradies für Kochliebhaber und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der neu angelegte Garten - perfekt für gemütliche Sommerabende, Familienzeit oder entspanntes Gärtnern. Hier finden Sie auch ein großzügiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Das große Grundstück von ca. 889 m² umfasst eine weitläufige Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der große Garten wird durch einen Pool ergänzt, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Das unterkellerte Haus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um einen geräumigen Hobbyraum sowie eine zusätzliche Toilette und diverse weitere Räume, die nach der Modernisierung zusätzlichen Wohnraum bieten können.

Seitlich des Hauses führt ein Weg direkt zur Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Der Garten umschließt das Haus auf drei Seiten und bietet Kindern wie Erwachsenen viel Platz für Spiel und Erholung. Ein Zuhause, das Moderne, Komfort und Familienleben harmonisch vereint - überzeugen Sie sich selbst vor Ort!

Modernisiertes Reihenendhaus mit großem Garten und Blick zum Turmberg In begehrter Wohnlage erwartet Sie dieses blickgeschütze Reihenendhaus im Bungalowstil, das mit einem Grundriss im guten Schnitt und einer Wohnfläche von ca. 191 m² besticht.

In gefragter und äußerst ruhiger Lage von Karlsruhe-Neureut Heide erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1968 erbaut und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.

Somit steht Ihnen im gesamten Haus jederzeit warmes Wasser zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zum Anlegen einer grünen Oase einlädt. Eine komfortable Doppelgarage außerhalb des Grundstücks rundet dieses Angebot ab. Dadurch ist der gesamte Familienfuhrpark sicher und witterungsgeschützt untergebracht.

eine gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten sowie ein kleiner Balkon bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kreative oder Menschen mit Platzbedarf. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Im Garten lässt sich die Nachmittagssonne genießen, während der Blick ins Grüne ein Gefühl von Rückzug trotz der zentralen Lage vermittelt.

Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949. .6 Zimmer auf zwei Ebenen .teilweise ausgebautes Dachgeschoss .vollunterkellert .im Obergeschoss ein großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen .umgeben von einem gepflegten Garten, Küchenkräuter inklusive Gewerbegebäude mit Appartments: Im hinteren Grundstücksbereich liegt ein weitläufiger Gewerbekomplex, der Wohnen und Arbeiten geschickt verbindet: .Werkstattfläche (ca. 236 m²) .ausgestattet mit Sozial- und Sanitärräumen .ideal für Handwerk, Produktion oder Dienstleistung .Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 230 m²) .großzügig und vielseitig nutzbar .inkl. kleinem Büro und Sanitärraum .5 Einzimmerappartements (Baujahr 1995) Dachgeschoss ( ca. 208 m²) .Wohnflächen von 41-43 m² .jeweils mit Badezimmer und separater Küche .erreichbar über einen praktischen Laubengang .weitere Ausstellungsfläche im Obergeschoss (ca. 142 m², Baujahr 2001) .in Holzständerbauweise .mit Terrasse vor dem Eingang .hervorragend geeignet zur Umnutzung als Loftwohnung Außenanlagen .7 Kfz-Stellplätze .Carport .geschickte Grundstücksanordnung: klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereich Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf einzigartige Weise.

und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad sowie mehrere flexibel nutzbare Räume. Ein Highlight ist das großzügige Dachstudio mit Klima-Split gerät, das sich in zwei Zimmer aufteilen lässt.

Beim Betreten des Treppenhauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Wohneinheiten führt. Die erste Einheit im EG bietet direkten Zugang über die Terrasse zum Garten, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zudem verfügt Sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung und zwei Schlafzimmer.

Die Betreiberin des Freizeitgrundstücks übernimmt die professionelle Reinigung und Verwaltung für eine Pauschale von 20 % der Mieteinnahmen. Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 36 qm zzgl. riesiger Terrasse plus Garten. Nachhaltigkeit & Wertbeständigkeit Effiziente Bauweise, ideal für den nachhaltigen Tourismus. Mobile Home-Konzept für maximale Flexibilität und Werterhalt. Evtl. sogar steuerlicher Vorteil: Abschreibungsdauer für mobile Varianten 8 Jahre (individuelle Beratung durch Steuerberater empfohlen).

Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Balkon im Obergeschoss und die großzügige Terrasse im Erdgeschoss zum Verweilen und Entspannen einladen. Der liebevoll angelegte Garten auf dem rund 441 m² großen Grundstück bietet dabei genügend Platz für Spiel, Erholung und kreative Gartengestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und somit ideal für zusätzlichen Stauraum, Werkstatt- oder Hobbybereiche geeignet.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, beeindruckt die Immobilie mit einer einladenden Fassade und einem gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zudem befinden sich im Garten eine praktische Garage und eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss (ca. 86 m²): Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus gelangt man über ein paar Stufen in den Hof und zum Garten. Obergeschoss (ca. 86 m²): Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer. Dachgeschoss (ca. 73 m²): Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und ein weiteres Zimmer Speicher Kellergeschoss: Vier große, hohe Kellerräume - Ein Ausgang über Treppenstufen nach oben in den Hof ist vorhanden.

Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit.

Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949. .6 Zimmer auf zwei Ebenen .teilweise ausgebautes Dachgeschoss .vollunterkellert .im Obergeschoss ein großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen .umgeben von einem gepflegten Garten, Küchenkräuter inklusive Gewerbegebäude mit Appartments: Im hinteren Grundstücksbereich liegt ein weitläufiger Gewerbekomplex, der Wohnen und Arbeiten geschickt verbindet: .Werkstattfläche (ca. 236 m²) .ausgestattet mit Sozial- und Sanitärräumen .ideal für Handwerk, Produktion oder Dienstleistung .Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 193 m²) .großzügig und vielseitig nutzbar .inkl. kleinem Büro und Sanitärraum .5 Einzimmerappartements (Baujahr 1995) Dachgeschoss ( ca. 208 m²) .Wohnflächen von 41-43 m² .jeweils mit Badezimmer und separater Küche .erreichbar über einen praktischen Laubengang .weitere Ausstellungsfläche im Obergeschoss (ca. 142 m², Baujahr 2001) .in Holzständerbauweise .mit Terrasse vor dem Eingang .hervorragend geeignet zur Umnutzung als Loftwohnung Außenanlagen .7 Kfz-Stellplätze .Carport .geschickte Grundstücksanordnung: klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereich Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf einzigartige Weise.

Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949. .6 Zimmer auf zwei Ebenen .teilweise ausgebautes Dachgeschoss .vollunterkellert .im Obergeschoss ein großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen .umgeben von einem gepflegten Garten, Küchenkräuter inklusive Gewerbegebäude mit Appartments: Im hinteren Grundstücksbereich liegt ein weitläufiger Gewerbekomplex, der Wohnen und Arbeiten geschickt verbindet: .Werkstattfläche (ca. 236 m²) .ausgestattet mit Sozial- und Sanitärräumen .ideal für Handwerk, Produktion oder Dienstleistung .Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 193 m²) .großzügig und vielseitig nutzbar .inkl. kleinem Büro und Sanitärraum .5 Einzimmerappartements (Baujahr 1995) Dachgeschoss ( ca. 208 m²) .Wohnflächen von 41-43 m² .jeweils mit Badezimmer und separater Küche .erreichbar über einen praktischen Laubengang .weitere Ausstellungsfläche im Obergeschoss (ca. 142 m², Baujahr 2001) .in Holzständerbauweise .mit Terrasse vor dem Eingang .hervorragend geeignet zur Umnutzung als Loftwohnung Außenanlagen .7 Kfz-Stellplätze .Carport .geschickte Grundstücksanordnung: klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereich Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf einzigartige Weise.

Das Haus teilt sich wie folgt auf: Hauseingang links: Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Terrasse und Garten - KFZ-Stellplatz - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Balkon - KFZ-Stellplatz - Dachboden - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung Hauseingang rechts: Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Terrasse und Garten - Balkon - KFZ-Stellplatz - Dachboden - separater Kellerraum - Gas-Etagenheizung

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auf dem Grundstück neben einem derzeit zu alleinigen Nutzung für das 1.OG freigegebenen Garten noch 3 Stellplätze für PKW, die den Wohnungen zugeordnet sind. Klingt schon gut? Es wird noch besser! Das Haus wurde zwischen 2010 und heute grundlegend modernisiert: Das Dach ist neu, gedämmt und mit einer Volleinspeiser-Photovoltaikanlage ausgestattet.

Dieses frei stehende 1-2 Familienhaus (sanierungsbedürftig) mit Garten, Garage und Hobbyraum befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 665 m². Hier eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten und Potenzial, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!