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Gepflegtes 3 Parteienhaus mit tollem Grundstück in Daxlanden! Ideal Kapitalanleger und Eigennutzer!

995.000 €
Festpreis
03.08.2025
76189 Karlsruhe
Dieses Anwesen mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten in Daxlanden eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer nach Vereinbarung.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 kernsaniert und teilweise erweitert. Lediglich Teile des Kellers sind von 1900. Es befindet sich auf einem ca. 613 qm großen Grundstück. Die Möglichkeit zur Erweiterung bzw. Anbaus wird als möglich angesehen und ist mit dem zuständigen Bauamt abzuklären.


Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Hauseingang links:

Wohneinheit I im EG links, ca. 79 qm, leer stehend:

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- KFZ-Stellplatz
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung

Wohnung II im OG links, ca. 72 qm, vermietet:

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung

Hauseingang rechts:

Wohneinheit III Maisonette-Wohnung rechts, ca. 72 qm, vermietet:

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- Balkon
- KFZ-Stellplatz
- Dachboden
- separater Kellerraum
- Gas-Etagenheizung



































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche223,00 m²
    • Grundstücksfläche613,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
    • Gültig bis24.06.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort76189 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.08.2025
  • Anzeigen­kennunge919d66a
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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