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EFH in guter Lage mit Wintergarten, Garage und Garten ( 2 WHg möglich )
Bäder wurden renoviert Details: - Baujahr: 1937, mit Erweiterungen von 1964 bis 1990 - Massivbauweise - Ruhige Lage mit umzäuntem Garten, ideal für Kinder und Hunde - Doppelgarage plus Außenstellplatz - 2 Etagen, obere Etage auch als Einliegerwohnung nutzbar - Vielseitige Heizungsoptionen: Nachtspeicheröfen, Holz- und Ölpfen - Heller und gemütlicher Wintergarten - Fußläufig erreichbar: Ortskern, Schule und Kindergarten Dieses Haus bietet nicht nur eine solide Basis dank seiner massiven Bauweise, sondern auch Renovierungspotential.309.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202493346 IhrlersteinHäuser zum Kauf -
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Tag der Offenen Tür: 01.06.2024. Besichtigen Sie Ihr neues Heim. Bungalow mit ELW. Anmeldung erbeten
Obergeschoss Kaminofen(mit Zulassung) im Erdgeschoss-Wohnzimmer Klassische Heizkörper in der Einlieger-Wohnung Großzügige Raumgestaltung Fenster: Holz-Isolierverglasung, Rolläden mechanisch Böden: Fliesen, Kork Haus eingefriedet 2 Zufahrten zum Haus Gepflegter und pflegeleichter Garten Gartenteich Kein Bürgersteig = Kein Schneeräumen im Winter Distanz zur intakten Nachbarschaft Nichtraucher-Haus, frei von Haustieren ca. 163,00 m² Wohnfläche auf einer Wohn-Ebene ca. 92,00 m² (Wohn-)Nutzfläche(ELW) ca. 9,57 m² Lagerraum ca. 29,86 m² Garage mit Starkstrom-Anschluss ca. 80,00 m² ausbaufähiger Dachspeicher Durchdachter Grundriss, großzügige Raumgestaltung, helle Räume: Untergeschoss: Barrierefreier Zugang zum Haus über Hauseingang und über Garage zur Einlieger-Wohnung.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202493346 IhrlersteinHäuser zum Kauf
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Ruhiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Potential für Handwerker + + + Bieterverfahren + + +
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem geräumten Zustand.
Modernisierungen:
neue Fenster 2010
laufende Reparaturen der Heizanlage
Aufteilung: Grundstücksfläche: ca. 714...268.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202493161 SinzingHäuser zum Kauf -
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Eingebettet in die Landschaftsidylle an der Donau liegt Bad Abbach vor den Toren der Welterbestadt Regensburg.
Der...290.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202493077 Bad AbbachHäuser zum Kauf -
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