A - Immobilien in Hessen A

Sensationell, einzigartig, fantastisch werden Sie hier nicht lesen.
Warum nicht? All das trifft auf diese Immobilie wirklich zu aber es reicht einfach nicht aus, um sie angemessen zu beschreiben.

Was...

Die Etage wird in den gemeinschaftlichen Bereichen durch den Vermieter wiederkehrend gereinigt. The apartment and the rooms are fully furnished and equipped to a high standard. The living area has a large sofa, a TV and stylish lighting elements that create a pleasant atmosphere. Each of the three rooms is individually designed and functionally furnished. The rooms are equipped with a 1.40 m wide bed and have a spacious closet, a desk with chair and a bedside table with appropriate lighting.

400 € Nebenkosten: 200 € Kaution: 4.200 € Wohnfläche: 120 m² Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Neubau, Erstbezug) Energieeffizienz: A - 32 kWh/m²a (Bedarfsausweis, Strom, Fußbodenheizung)

https://youtu.be/z7fj8RbxV4M This attractive property combines modern comfort with convenience, situated in a central location featuring robust infrastructure. The residence is designed with open, contemporary architecture and a carefully planned floor layout, resulting in bright rooms and a welcoming atmosphere.

You also have the option of enjoying a varied and lovingly prepared breakfast in our cozy lounge area at the We-rooms Hotel. The pictures in this ad give you a little preview.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Technik und Energie + A+ Neubau nach modernsten Energiestandards für nachhaltiges Wohnen. + Effiziente Wärmepumpen-Heiztechnik und zeitgemäße Wärmedämmung + Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, ideal für Homeoffice und Entertainment Dieses Neubau-Highlight ist perfekt für Singles, Paare und Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Design und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.

Die modernen Wohneinheiten bieten ab 3 (ca. 110 qm) bis 4 Zimmer (ca. 169 qm) ein entspanntes und naturnahes Wohnambiente mit viel Komfort. Für die sehr hohe Energieeffizienz A+ sorgen unter anderem die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe sowie die 3-fach Verglasung. Spektakulär - einzigartig - designstark !!! Diese drei Worte beschreiben die hier angebotene Wohnung am besten.

Objektbeschreibung L a n d l u s t p u r. Mitten in Deutschland wartet ein charmantes Fachwerkhaus mit einem massiven Anbau darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden. Suchen Sie ein Grundstück auf dem die Kinder barfuß durch den Garten flitzen und man abends bei einem Glas Wein auf der Terrasse vor dem Haus den Sternenhimmel genießen kann?

Dieses sympathische Zweifamilienhaus befindet sich in in gepflegter Nachbarschaft in Hesseldorf, mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Schule in der Innenstadt. Zu dem Autobahnanschluss an die  A 66 sind es ca. 3km. Der Kindergarten und das beheizte Freibad sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das sonnige Grundstück ist rundum eingezäunt. Der Vorgarten ist mit Rasenfläche angelegt und mit Ziersträuchern bepflanzt.

800,- Euro Direkte Nebenkosten: ca. 370 Euro Heizung und Strom werden vom Mieter direkt angemeldet und eigenständig abgerechnet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²a), Klasse C Kaution: 3 Monatskaltmieten Keine Maklerprovision ------------------------------------------------------------------------------------- LAGE Ruhige und begehrte Wohnlage in Bad Soden-Salmünster mit Blick über das Kinzigtal.

Diese stilvolle Galerie-Maisonette in absoluter A+ Lage von Darmstadt vereint modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch und einem besonderen Raumgefühl. Auf ca. 115 m² und zwei Ebenen entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 5,5 Zimmern, hohen Decken und einer offenen Galerie, die Weite und Eleganz spürbar macht.

Zur Auflösung der Eigentümer Gemeinschaft wird, mit Hilfe der sogenannten Teilungsversteigerung, dieses außergewöhnliche Architektenhaus versteigert. Die Versteigerung findet am 02.07.2026 um 10:00h vor dem AG Langen, Zimmererstrasse 29, Saal A, statt. AZ 7k 22/24. Die Lage ist in einer schönen, ruhigen Villengegend mit umfangreicher Infrastruktur in Dreieich-Buchschlag. Die Villa ist für eine große Familie oder Paare, die viel Wohnraum zu schätzen wissen, geplant.

Baujahr 1896 - Wohnfläche ca. 54,93 m² - 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich) - Dachgeschoss mit Ausbaureserve ca. 43 m² - teilsaniert 2016 - zur Eigennutzung ab sofort verfügbar - kompakte Wohnfläche - ideal für Ein- bis Zweipersonenhaushalte - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 343,7 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse H Hinterhaus: - Baujahr 1986 - Wohnfläche ca. 85,29 m² - Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC - Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer (beide davon mit Zugang zum Balkon), Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kellergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum - bewohnt mit Wohnrecht - Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 191 kWh (m²-a) / Energieträger: Erdgas / Klasse F Die Kombination aus zwei Wohnhäusern, einem gemütlichen Terrassenhof und einem großzügigen Hofbereich mit Platz für zwei Autos macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in zentraler Lage von Oberursel-Stierstadt.

Busverbindungen (u. a. Linie 30) bestehen im Umfeld in Richtung Innenstadt/Friedberger Landstraße. Einzelhandel und Nahversorgung konzentrieren sich entlang der Berger Straße (Distanz ca. 400-700 m) mit Supermärkten, Wochenmarkt, Gastronomie und Dienstleistungen.

Der Neubau wird durch die DGNB als klimafreundlicher Neubau zertifiziert, erfüllt die QNG-Standards und erreicht den höchsten KfW-Nachhaltigkeitsstandard (Primärenergiebedarf A+) - ein Vorteil, der langfristig Energiekosten spart. Die PV-Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der über ein Mieterstrommodell auf Wunsch genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet.

Dank der umfassenden Verwaltung und des bewährten Betreiberkonzepts eignet sich dieses Investment perfekt für Anleger, die eine solide, pflegeleichte und gleichzeitig wertstabile Geldanlage suchen. Die Bundesstraßen B 457 und B 275, die Nähe zur Main-Kinzig-Bahn sowie die schnell zugängliche A 45 sorgen dafür, dass der Ort optimal an die Rhein-Main-Region angebunden ist. Diese Mischung aus entspannter Umgebung, guter Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität macht Ranstadt zu einem besonders attraktiven Standort - für Bewohner wie auch für langfristig orientierte Kapitalanleger

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Technik und Energie + A+ Neubau nach modernsten Energiestandards für nachhaltiges Wohnen. + Effiziente Wärmepumpen-Heiztechnik und zeitgemäße Wärmedämmung + Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, ideal für Homeoffice und Entertainment Dieses Neubau-Highlight ist perfekt für Singles, Paare und Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Design und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.

von entsprechenden Anfragen abzusehen, wir können Sie nicht bearbeiten. For all English-speaking interested parties: this property can only be purchased through a foreclosure auction. The price may then be higher than indicated in this advertisement. An internal viewing or purchase outside of the auction is NOT possible.

Nutzfläche Grundstück: ca. 519 m² EG (ca. 125 m²): großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und Dusche, einladende Diele, Gäste-WC, Küche und Abstellraum GG (57 m²): 2-3 geräumige helle Zimmer, große Terrasse, Bad mit Dusche, Flur und diverse Kellerräume, Zugang zur Garage über einen weiteren Treppenzugang Baujahr: ca. 1978 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Holzfenster aus ca. 2003 teilweise mit elektrischen Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung aus ca. 2004 Energieausweis: Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: hübscher und privater Garten, Grundstück über 2 Seiten zugänglich Lage: in ruhiger und naturnaher Wohnlage nur 100 Meter bis zum Wald und naheliegend zu schönen Spazier- und Wandermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Umgebung, Bushaltestelle und Spielplatz fußläufig erreichbar Stellplatz: Garage mit Carport davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Das Dachgeschoss ist doppelt gedämmt sowohl die oberste Geschossdecke als auch die Zwischensparren. Die Immobilie erreicht dadurch die hervorragende Energieeffizienzklasse A und erfüllt moderne Ansprüche an umweltbewusstes Wohnen. Die beiden Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten angenehme Raumgrößen. Die obere Wohnung, aktuell von den Eigentümern bewohnt, verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und Gäste-WC.