A - Immobilien in Hessen A

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf höchstem Niveau. Die Energieeffizienzklasse A mit einem Endenergieverbrauch von lediglich 26,3 kWh/(m²·a), eine Klimaanlage im Obergeschoss, sowie ein modernes Videoüberwachungssystem sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, Sicherheit und nachhaltige Wirtschaftlichkeit.

youtu.be/AlxfBpphPoA This attractive ground-floor apartment-available for first-time occupancy-combines modern living, high-quality finishes, and highly energy-efficient construction. With approximately 110.49 m² of living space, three rooms, and two bedrooms, it offers a comfortable home featuring a unique, contemporary layout. The apartment is ideal for tenants who value comfort, modern technology, and a pleasant living atmosphere. A standout feature is the sustainable, future-oriented energy system.

Zwei Gartenhäuser dienen zur Aufnahme von Gartengeräten. In der an das Wohnhaus angrenzenden Scheune steht ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. R a u m a u f t e i l u n g Erdgeschoss: ...Wohnzimmer ...Arbeitszimmer ...Küche ...Bad mit Dusche und Wanne ...Flur ...Anbau mit zwei Abstellräumen Obergeschoss: ...Schlafzimmer ...Ankleide ...2 Kinderzimmer ...Duschbad ...Flur Dachgeschoß: ...Gästezimmer ...Abstellraum Keller: Teilunterkellert ...ein großer Raum

Sehr geehrte Damen und Herren,

willkommen im Nordend wo es am schönsten ist.

Der Gründerzeitcharme erstreckt sich nicht nur auf die Wohnung,
sondern auf den ganzen Straßenzug. Die ruhige Seitenstra...

quality 3-room apartment is located on the 2nd floor of Ferdinand-Happ-Straße 25 in Frankfurt am Main (Ostend) and offers approximately 84.84 m² of living space. The apartment features a well-designed floor plan and bright, spacious rooms. Schedule your viewing appointment!

Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenstellplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abstellraum genutzt), Flur und weiterer Abstellraum außerdem: eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- € / Monat, zzgl. ca. 40,- € an Rücklagen, davon ca. 362,- € umlagefähig Kaltmiete: aktuell für 745,- € zzgl. 25,- € Stellplatz im Monat an langfristige Mieter vermietet Kaufpreis: zzgl.

2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad - schöne Terrasse mit Garten in idealer Süd-Ausrichtung - im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten - gut geschnittene Eigentumswohnung - ideal für zukünftige Eigennutzung oder für Kapitalanleger - barrierearmer Zugang mit nur einer Stufe Wohnfläche: ca. 58 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster, Vorderseite Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 148,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E - 2024 abgelaufen Wohngeld: ca. 273,- € / Monat zzgl. ca. 45,- € an Rücklagen, davon ca. 193,- € umlagefähig Stellplatz: 2 Außenstellplätze vorhanden Freistellung: aktuell vermietet für 700,- € kalt Kaufpreis: zzgl. 15.000,- € für 2 PKW-Stellplätze und Einbauküche

Besonders hervorzuheben ist die zukunftssichere Energieversorgung: Dank modernster Luft-Wärmepumpe und dem hervorragenden Energiestandard KfW 55 (Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von dauerhaft niedrigeren Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Komfort für jeden Lebensabschnitt. Weitere praktische Vorzüge sind: - Aufzug im Gebäude - Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 €) - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Darmstadt als lebendige Wissenschafts- und Kulturstadt bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein urbanenes Flair, das Großstadt und Lebensqualität perfekt vereint.

Gepflegter Bungalow mit Garage und Dachboden in beliebter Babenhäuser Wohnlage! A U F T E I L U N G - Erdgeschoss Ca. 125 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten * Offener Küchenbereich mit Einbauküche * 3 Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer mit Dusche * Diele mit Garderobe * Gäste WC * Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenstellplatz Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in einer beliebten Wohnlage von Babenhausen, der auf einem 519 m² großen Grundstück komfortables und ebenerdiges Wohnen ermöglicht.

Heizung Heizung: Gas-Brennwerttherme von ca. 2005 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 199,99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Kaltmiete: steigerungsfähige Kaltmiete von ca. 1.810,- € / Monat Besonderheit: ideal für Kapitalanleger mit späteren Eigennutzungsbedarf z.B. als Mehrgenerationenhaus

B I E T E R V E R F A H R E N (für Käufer provisionsfrei). OPEN-HOUSE - BESICHTIGUNGEN jetzt am SAMSTAG 26. September ab 12.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Anmeldungen per Email und telefonisch. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Wege des Bieterverfahrens.

Technisch überzeugt das AXIS mit kontrollierter Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, energieeffizienter Gebäudetechnik, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Raffstores sowie der Energieeffizienzklasse A. Das größere Penthouse verfügt zusätzlich über ein modernes Loxone Smart-Home-System und ermöglicht die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen per Smartphone. Ein weiterer Vorteil, der in dieser Größenordnung kaum zu finden ist: Beide Wohnungen können kurzfristig bezogen werden.

Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und erreicht einen hervorragenden Verbrauchswert von 90,8 kWh / (m²a), Energieklasse C. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele / Flur mit ca. 12 m², wobei knappe 2 m² als Abstellraum abgetrennt wurden. Es ist ein angenehmer Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Apfelbaum (Boskop), riesen Kirschbaum ...Großes Gartengerätehaus (Metall) Riesen hellgrauer feststehender Grill neben der überdachten Terrasse ...3 große Behälter gemauert für Kompost jeweils ca. 3 * 1 m Obstwiese mit Fernblick   Das Haus hat eine Gaszentralheizung aus Dez. 2018 mit eigenem Gastank und die Fenster sind von 1983, das Dach von 1963 (Frankfurter Pfanne).   Zur Autobahn A5 Richtung Kassel sind es ca. 30 km ebenso Richtung HU A 45 etc. ebenfalls 30 km.   Frankfurt am Main liegt ca. 80 km also gut zum Pendeln geeignet und Kassel ca. 1 Std. Fahrt.   Die EBK alt verbleibt im Haus, kann nach Absprache Preisreduzierung bitte selbst entsorgt werden, Sperrmüll.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und Deckenspots. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Mit der Energieeffizienzklasse A+ ist das Gebäude auch energetisch sehr gut aufgestellt. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem Dachboden zur Verfügung, der über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung selbst befindet sich im 2.

Sie befindet sich im Westen von Marburg, im ruhigen Stadtteil Dilschhausen, in der Weitershäuserstr. 14 a. Die Buslinie 16 fährt stündlich ins Zentrum nach Marburg. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Student*innen und wird bevorzugt an diese vermietet. PKW Stellplatz ist vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht.

Heimkino mit großer Leinwand, Soundsystem und Kinositzen Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 25,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 18.09.2026 - Gültig bis: 17.09.2036 - Baujahr laut Energieausweis: 2007

Die Kaution beläuft sich auf 2.250,- €. Pflichtangaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis vom 14.05.2024, 239,11 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1960, Bj. Anlagentechnik 2010.

Kurzbeschreibung Zierenberg-OT (H 16545): EFH, 8 ZKB, ca. 110 m² Wfl., 597 m² Grdst. Garten, Nebengebäude, Vollkeller. weitere Nutzflächen Energieausweis: B, 384,9 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1900, H Objekt Dieses charmante Reihenendhaus in Zierenberg / Oberelsungen vereint historischen Charakter mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das im Jahr 1900 erbaute Haus in Fachwerk- und Massivbauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 597 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 150 m².

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Technik und Energie + A+ Neubau nach modernsten Energiestandards für nachhaltiges Wohnen. + Effiziente Wärmepumpen-Heiztechnik und zeitgemäße Wärmedämmung + Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet, ideal für Homeoffice und Entertainment Dieses Neubau-Highlight ist perfekt für Singles, Paare und Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Design und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.