Heizkörper - Wohnung kaufen in Hessen Heizkörper

An der Wohnung wurden folgende Renovierungen/Verbesserungen vorgenommen: - Die Wohnung wurde vom Dachboden aus wärmegedämmt - Die Wohnungstür und die Innentüren wurden vor ca. 1 Jahr erneuert - Das Bad wurde vor ca. 1 Jahr erneuert und mit Badmöbeln ausgestattet - Die 3-fach verglasten Fenster wurden vor ca. 6 Jahren eingebaut, die Rollläden sind teilweise elektrisch - Zwei Heizkörper wurden erneuert Ein paar wenige Arbeiten bzw. Ausbesserungen wie z.B. am Balkon werden noch fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller.

Der jetzige Eigentümer übernahm das Objekt 2010 und nahm wesentliche Modernisierungen vor: Das Bad wurde erneuert und auch eine neue Elektrik verlegt (ausgenommen Küche und Bad). 2017 wurden neue Heizkörper eingebaut. Die Innentüren wurden gegen chice satinierte Glastüren getauscht. Besonders ansprechend: Die ganze Wohnung außer den Nassräumen wurde mit einem eleganten Eichendielenboden versehen. Die Innenwände sind nicht tapeziert, sondern mit einem modernen Streichputz belegt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, im Zuge dessen wurde das Badezimmer komplett saniert inkl. neuem Fenster, die Heizkörper erneuert , neue Stromleitungen verlegt sowie die Etagenheizung erneuert. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 20 qm und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Es erfolgte unter anderem der Einbau einer zeitgemäßen Elektrik, die Badsanierung und die Installation von modernen Heizkörpern. Gleich beim Betreten Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung spüren Sie den besonderen Flair dieser attraktiven Immobilie. Die offene luftige Bauweise wird Sie begeistern. Gleich links im Eingangsbereich liegt das schicke, schwarz-weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und integrierter Beleuchtung.

Im Eingangsbereich finden sich die Elektrounterverteilung, Gegensprechanlage sowie eine Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handtuch-Heizkörper und eine große Waschbeckenkonsole. Hier wurden die Bodenfliesen 2017 erneuert. Das WC der Wohnung nebst Waschbecken findet sich separiert in der Diele. Bad und WC verfügen beide über entsprechende Abluftsysteme.

Bodenfliesen wurden auch in der Küche eingesetzt, um einen einheitlichen Look zu kreieren. Zudem wurden in der gesamten Wohnung die Heizkörper lackiert und die Elektrik Unterverteilung erweitert und erneuert. Es liegt ein offizieller VDE-Elektrocheck vor, welcher den Mängel-freien Zustand der elektrischen Anlage in der Wohnung bescheinigt.

Sanierungsmaßnahmen: 2017: - Sanitär- und Elektroleitungen - Fenster + Fensterbänke + Rollläden - Fußbodenheizung sowie Heizkörper - Dach (Dämmung etc.) - Terrassen (Holzdielen) - Fassade - Gartenbepflanzung 2018: - Kücheneinbau - Vordach Eingang - ESG-Sicherheitsglas nach Maß - Verfugungen sämtlicher Klinkerwände (Wohnung, Hof, Fahrradraum) 2021: - Neuaufbau Mauer im Außenbereich 2023: - Garten: Bewässerungssystem, Beleuchtung, Bepflanzungen

In der Wohnung gibt es Fußbodenheizung, die durch Strom (Nachtspeicher, Strom-Spezial-Tarif) betrieben wird; nachts wird die Wärme aufgeladen, tagsüber abgegeben. Es ist eine angenehme Wärme in der Wohnung. Im Schlafraum ist eine Beheizung durch mobile Heizkörper möglich; da hier die Leitungen der Fußbodenheizung nicht mehr angeschlossen. sind. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Gestalterisch können Sie in dieser Wohnung viele Wünsche umsetzen, sei es bei neuen Wandfliesen im Badezimmer, der halboffenen Küche und der farblichen Gestaltung der Wände.

Die Wohnung selbst wurde 2019 umfassend saniert: Erneuerung von Wänden, Decken, Böden, Türen, Zargen sowie Heizkörpern. Neben der ruhigen Ausstrahlung punktet die Wohnung mit der gelungenen Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein hochwertiges, innenliegendes Badezimmer (Ausstattung: Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Badewanne, Dusche mit Glaskabine und Heizkörper für Handtücher) sowie ein modernes Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Aussicht in die Ferne und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Erneuerung der Wasserleitungen (Alu Verbund-schallisoliert) im Badezimmern und in der Küche, sowie Erneuerung des Sicherungskastens und der Verkabelung. Neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung angebracht. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden auf den neusten Stand saniert. Neue Fenster wurden im Februar 2021 in der ganzen Wohnung eingesetzt. Alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollläden versehen.

Auf dem Balkon befindet sich seitlich noch eine kleine Abstellkammer. 2019 wurden in der gesamten Wohnung Fenster mit 3fach Verglasung eingebaut und die Heizkörper in Wohn- und Kinderzimmer getauscht. Neben der Badsanierung wurde 2021 auch die Wohnungseingangstür durch eine Alu-Tür ersetzt. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. Der Fahrradkeller und die Waschküche mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen steht allen Bewohnern gleichermaßen zur Verfügung.

Die helle und freundliche Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung: Die ganze Wohnung wird mittels einer Gasheizung über Heizkörper erwärmt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil. Das Badezimmer, der Fußboden und die Küchenzeile wurden 2023 erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.

Der große Hobbyraum befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und kann über eine vorgesehene Öffnung (nach Montage einer Wendeltreppe) begehbar werden. Der Hobbyraum hat ca. 24 m² und ist mit Tageslichtfenster und Heizkörper ausgestattet, ein separaten Zugang vom Treppenhaus ist auch vorhanden. EIn weitere Kellerraum, in dem sich auch die eigene Heizung befindet, ist über den Hobbyraum zugänglich und wurde 2004 erneuert.

Im Jahr 2013 wurde die Badewanne ausgetauscht und in diesem Zuge auch die Rohre im Badewannenbereich erneuert. 2015 kamen neue Fliesen in Bad und Küche. In 2016 wurden überall neue Heizkörper angebracht. 2019 erfolgte die Dachsanierung inkl. Isolierung. Seit Dezember 2024 gibt es im Bad eine neue Gasetagenheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und Sie erwarten zuverlässige Mieteinnahmen und ein unkompliziertes Mietverhältnis.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem sanierten Duschbad und einem ebenfalls vollständig erneuerten Gäste-WC bietet die Wohnung genügend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Neue Bearbeitung der Wände, moderne Heizkörper und ein durchgängiger Bodenbelag mit Eichendielen in allen Wohnräumen schaffen eine angenehme Atmosphäre. In der Küche wurde ein neuer, pflegeleichter Fliesenboden -Steinzeug-verlegt. Auch die technische Ausstattung wurde vollständig erneuert - inklusive neuer Elektrik, neuer Wasserleitungen sowie bleifreier Steigrohre.

Das Badezimmer zum Rundum-Wohlfühlen wurde in 2019 wie folgt modernisiert: neue Abwasserleitung, Granitfliesen, ebenerdig begehbare Dusche samt Glastür, Badewanne zum entspannen, Heizkörper zum erwärmen von Handtüchern und Waschtisch. Die großen Fenster in der Wohnung tun ihr Übriges und sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Besonders im Wohnzimmer. Zur Bewässerung von Pflanzen ist ein Aussenwasserhahn an der Terrasse vorhanden.

Die Beheizung des Gebäudes übernimmt zentrale energieeffiziente Holz Pelletheizung. Damit die Energie in den einzelnen Wohnungen effizient genutzt werden kann, wurden die Heizkörper der Wohnungen und der Gewerbeeinheit entsprechend heutigen Anforderungen angepasst bzw. modernisiert. Durch diese Maßnahmen erreicht das Gebäude den Standard eines KfW- Effizienzhauses 70 EE. Die unmittelbare Nähe zur Helios-Klinik, die vollausgestatteten Pflegebereiche der Senioren-WG sowie die seniorengerecht konzipierten Wohneinheiten sorgen für eine Wohnumgebung, die nicht nur das eigenständige Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht, sondern auch soziale Kontakte fördert.

Die Beheizung des Gebäudes übernimmt zentrale energieeffiziente Holz Pelletheizung. Damit die Energie in den einzelnen Wohnungen effizient genutzt werden kann, wurden die Heizkörper der Wohnungen und der Gewerbeeinheit entsprechend heutigen Anforderungen angepasst bzw. modernisiert. Durch diese Maßnahmen erreicht das Gebäude den Standard eines KfW- Effizienzhauses 70 EE. Die unmittelbare Nähe zur Helios-Klinik, die vollausgestatteten Pflegebereiche der Senioren-WG sowie die seniorengerecht konzipierten Wohneinheiten sorgen für eine Wohnumgebung, die nicht nur das eigenständige Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht, sondern auch soziale Kontakte fördert.

Wohnung Wohnfläche: großzügig und lichtdurchflutet Grundstück: in bester Lage mit viel Privatsphäre Verfügbarkeit: kurzfristig - Exklusive Infos auf Anfrage Diese Immobilie ist eine wahre Rarität und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu erwerben, das durch moderne Ausstattung und umfangreiche Sanierung im Jahr 2022 überzeugt. Hochwertige neue Heizkörper sorgen für eine angenehme Wärme, während der gesamte Wohnbereich mit stilvollem Laminat- und Vinylboden ausgestattet ist und so eine einladende Atmosphäre schafft. Das Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.