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4 Familienhaus in Herzogenrath
Das beliebte Wandergebiet "Wurmtal" liegt nur 1 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Aldi sind nicht weit entfernt. Ist Miete: 15.480,00 €/Jahr Soll MIete: 21.240,00 €/Jahr Der Kaufpreis beträgt 339.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt." Erläuterung Ist und Soll: Mietaufstellung: Anbau: 60 m² --> 500,00 inkl NK (ca. 400,00 kalt) EG: 70 m² --> 400,00 + 110,00 1.339.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Let's go!!
Links erbauter Reihenendhaus - Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen - mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt) - Ideal auch für Existenzgründer - Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut - adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung - stabile Mieteinnahmen von bestehenden Mietern - zentrale Wohnlage - hervorragende Busanbindungen - dreigeschossiges Gebäude - Satteldach in Holzkonstruktion - Fenster mit Zweifachverglasung - Erweiterungspotenzial der Wohnfläche des Dachgeschosses - Bodenbeläge in Parkett, Laminat und Fliesen - Tageslichtbäder Gewerbe: - Verkaufsfläche ca.35m2 - Büro/Küche/Lager/Produktionsraum/ Kühlraum ca.150m2 - attraktive Schaufensterfront für Geschäftspräsentation - moderne Anpassungen im Inneren für zeitgemäßen Komfort - 2014 kernsaniert, neuester Stand - Das Inventar im Gewerbe kann gegen Aufpreis erworben werden - Bodenfliesen - Verkaufstheke, Kühltheke, Kühlhaus, Räucherkammer - Fußbodenheizung im Verkaufsraum - Toreinfahrt als Garage sowie der Anlieferung - laufende Modernisierungs- /Sanierungsmaßnahmen - 2001 Umbau Verkaufsraum - 2002 Wohneinheiten saniert sowie modernisiert - 2010 neue Elektrik - 2014 Erdgeschoss Hofüberdachung mit neuem Dach, neue Elektrik - 2014 Brandschutz, Abwasserkanalisation, neueste Technik - 2017 Ölzentralheizung - 2018 neues Rolltor - 2018 Fassade erneuert Stichworte: vermietbare Fläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, Flurstück: 1990, Gemarkung: Kohlscheid, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 86.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis549.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage direkt an NL-Grenze - von PRIVAT - DG (2.OG) vermietet - Garten als Bauland nutzbar
Grundflächen 582qm Bebaute Fläche: 340 qm Unbebaute Fläche: 242 qm Die unbebaute Fläche wurde bislang als Garten genutzt, kann aber auch gesondert durch einen Zugang zum Chorherrenweg separat bebaut werden, z.B. Miet-Garagen Ertragsoption: Netto-Jahresmiete: ca. 20.200,-- EUR (7,5 EUR/qm) Bruttorendite: ca. 4,52 % p.a. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen p.a.: 20.200 EUR Ist-Mieteinnahmen p.a.: 5.400 EUR, (Mietertrag kann gesteigert werden) Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.447.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Einzigartiges Investment: Saniertes, historisches Kino mit Burgblick als Mehrfamilienhaus
220 m² große, lichtdurchflutete Loftwohnung mit drei eigenen Garagenstellplätzen wird aufgrund der Privatsphäre des Mieters leider nicht in den Bildern aufgeführt. Sie steht den Interessenten jedoch bei einer Besichtigung zur Verfügung. Die drei gut vermieteten Wohnungen bestechen durch ihre Helligkeit, die durch zahlreiche Lichtkuppeln und bodentiefe Fensterfronten erzeugt wird.999.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf -
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Aktionshaus Save 4 - Moderne Architektur, maximaler Wohnkomfort in wunderschöner Lage
Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1434.740 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452134 HerzogenrathHäuser zum Kauf
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Passende Anzeigen in der Nähe von Herzogenrath
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Bauen statt Mieten!
Lage: In ruhiger Lage von Alsdorf befindet sich dieses schöne und ruhig gelegene Grundstück.
Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres...359.929 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Kapitalanlage in Alsdorf
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermi...349.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Für Kapitalanleger - Reihenmittelhaus mit großer Terrasse in SW-Ausrichtung
Lage: Die Stadt Alsdorf liegt im westlichen Ruhrgebiet, in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie gehört zum Kreis Aachen und ist mit rund 46.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in der Städteregion...179.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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C21 - RENDITE BOMBE! 3-Parteien-Haus in Alsdorf!
Lage: Dieses 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Alsdorf bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. In unmittelbarer Nachbarschaft, nur ca. 200 Meter...189.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Alsdorf-Mariadorf
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Mariadorf.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen...199.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Dreifamilienhaus mit 5 Garagen und zusätzlichem Baugrundstück in Warden
Preisinformation: 4 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Lage: Warden ist ein beliebtes Wohnquartier zwischen Alsdorf-Hoengen und Eschweiler-Kinzweiler.
Die Attraktivität der ehemaligen...490.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Wohnung in Würselen zu vermieten
Wir vermieten eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage in einem renovierten Altbau.
55 Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Keller.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung
Kaltmiete 450€ +...450,00 €Nettokaltmiete25.05.202452146 WürselenHäuser zur Miete -
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Der Blick in die Ferne - Penthousewohnung in Broichweiden. Anfragen bitte per E-Mail.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Miete je: 120,00 EUR
Lage: Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000...900,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202452146 WürselenMietwohnungen -
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Teilweise vermietetes Dreifamilienhaus mit Garage und großem Garten im Herzen von Würselen
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Wir befinden uns hier im Herzen der schönen Stadt Würselen, zwischen Innenstadt und Aquana.
Das direkte Umfeld ist langjährig...329.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452146 WürselenHäuser zum Kauf -
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IPA - Zentral, neu und mit Aufzug 3 Zimmerwohnung in Würselen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000...1.260,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202452146 WürselenMietwohnungen -
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Modernes kernsaniertes 3-Zimmer-Reihenhaus mit Garten
Objektbeschreibung: Das exklusive 3-Zimmer-Reihenhaus in Boscheln bietet auf 109 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Das Haus ist mit einer effizienten Fußbodenheizung...1.100,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202452531 Übach-PalenbergHäuser zur Miete -
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Investoren aufgepasst - optimale Kapitalanlage in zentraler Lage!
Lage: Übach-Palenberg präsentiert sich als bürgerfreundliches Mittelzentrum mit derzeit etwa 25.000 Einwohnern. Ein Kindergarten ist in der Nähe, ebenso finden Sie Real- und Gesamtschule und Gymnasium...269.800 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202452531 Übach-PalenbergHäuser zum Kauf -
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Schöne sonnige Dachgeschosswohnung mit Weitblick!
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnung in einem sehr schönen Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum von Übach-Palenberg bietet Ihnen als junges Paar oder Single ausreichend Platz.
Das Objekt ist nur...555,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202452531 Übach-PalenbergMietwohnungen -
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89 m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss in Nähe des Übach-Palenberger Bahnhofs
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Objekt: Diese 89 m² große 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, einen Balkon und...595,14 €NettokaltmietePartner-Anzeige03.06.202452531 Übach-PalenbergMietwohnungen