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Heilbronn
0 km
/5

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn

210.000€
Festpreis
24.09.2022
74074 Heilbronn
Objektbeschreibung: Die drei zusammengehörenden Häuser verfügen über 19 Parteien, die über einen gepflegten Eingangsbereich mit Briefkastenanlage teilweise verbunden sind. Die jeweiligen Wohnungen betritt man über den gemeinsamen, verschließbaren Eingangsbereich im Erdgeschoss. Über das gemeinschaft-liche
Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss.

Beim Eintreten in die Wohnung kommen Sie direkt in den Flurbereich. Hier sticht Ihnen gleich der wunderschöne dunkle Laminatboden ins Auge, der sich durch die ganze Wohnung zieht. Auf der linken Seite befindet sich die separate Toilette. Dem Flurverlauf gerade folgend, gelangen Sie in den offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich. Der Raum wirkt durch die beiden Fenster sehr hell und einladend. Zurück wieder im Flur rechts folgend betritt man die weiteren Zimmer der Eigentumswohnung. Zuerst befinden Sie sich im Arbeitszimmer, das auch als separates Wohnzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie rechts durch einen Vorplatz direkt in das außenliegende Bad. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und Waschbecken ausgestattet.

Zurück im Arbeitszimmer befindet sich genau gegenüber dem Zugang zum Bad die Türe zum Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Im Untergeschoss befinden sich noch zwei eigene Abstellräume.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung inspirieren, egal ob Sie diese selbst nutzen möchten oder eine sichere Kapitalanlage suchen.
Lagebeschreibung: Heilbronn ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Norden Baden-Württembergs mit rund 126.000 Einwohner. Das Käthchen von Heilbronn, der schöne Neckar und der gute Wein - das Trio hat das Image der Stadt Heilbronn lange geprägt. Längst gilt die weltoffene Stadt auch als Boomtown. Die schnellen Entwicklungen in den Be-reichen Arbeiten, Bauen und Wohnen verschaffen ihr den Titel dynamischste Stadt Südwestdeutschlands.

Landschaftlich geprägt wird die bunte und vielfältige Stadt durch den Neckar sowie den umliegenden Weinbergen. Seit 2020 Universitätsstadt, bietet Heilbronn neben hervorragendem Bildungsangebot auch ein breitgefächertes Freizeitprogramm sowie Kultur und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Vorteile der kleinen Großstadt liegen auf der Hand: hier liegt alles nah beieinander. Allein 450 Geschäfte befinden sich im Zentrum. Aber auch die ausgezeichneten Restaurants bieten eine große kulinarische Auswahl für ihre Gäste an. Die Straßen-Infrastruktur, der öffentliche Personen- und Schienennnahverkehr sowie der Rad- und Fußverkehr werden ständig auf die Bedürfnisse der Bewohner überprüft und weiterentwickelt.

Hier werden Sie sich definitiv wohlfühlen! Denn Heilbronn verbindet einen großstädtischen Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt die Eigentumswohnung:

Allgemeines:
- 2 abgeschlossene Abstellräume im Untergeschoss

Wohnung:
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- Einbauküche und elektrischen Geräten
- Bodenbeläge: Laminatfußboden außer im Badezimmer und WC
- Fliesen in Bad und WC
Sonstiges: Sie haben Interesse an der Immobilie?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adresse befindet sich im Exposé.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Informationen erst zusenden können, sobald uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Übermitteln Sie uns bitte bei Anfrage Ihre vollständige Adresse sowie eine gültige Telefonnummer - wir melden uns dann gerne bei Ihnen! Ist eine Finanzierung nötig? Dann können wir Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen, die Ihnen gerne eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten.


Courtage (vom Käufer zu zahlen)

Bei erfolgreicher Vermittlung (notarieller Kaufvertrag) ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen USt. von derzeit 19 %, aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, an REIN Immobilien zu entrichten.
Provision: Bei erfolgr. Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der USt. von derz. 19% fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche64,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort74074 Heilbronn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung46b99cff
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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