3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Hameln 3-2-1-sitzgarnitur

Im Obergeschoss existieren 2 eigenständige Wohnungen, welche beide vermietet sind. Die Zufahrt des Hinterhofes ist über das Himmelreich gesichert. Im Hinterhof befinden Stellplätze sowie ein direkter Zugang zur Lagerhalle. Die vorhandene Flächenstruktur bietet Investoren und Kapitalanlegern zahlreiche Möglichkeiten.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Charakter in herrlich zentraler Lage. Aus der Fußgängerzone befördert Sie der Lift bequem in Ihr neues Objekt. Eine 60qm große Terrasse ermöglicht Ihnen viel neue...

SUCHE 2-3 Zi.-Wohnung in HAMELN zum 1.3,2026 oder 1.4.2026. Bitte kein EG. Hochgeschoss oder OG, jeweils MIT Balkon. Gern Klütviertel oder Wangelist, wobei diese Gegend nicht zwingend ist. Gern mit Rufnummer zwecks schneller Kontaktaufnahme

Sanierte Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² zur Miete Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² steht ab Dezember zur Vermietung. Die Räume überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus wurde 1994 erbaut und liegt in einer nicht viel befahrenen Lage von Hameln.
Die Wärmedämmung entspricht den aktuellen Anforderungen.

Es handelt sich hierbei um eine Mehrfamilienhaus...

Zentral in Hameln gelegen präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf rund 71 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche mit Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün im Carree erbaut. Das
Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

Verteilt auf zwei Hauseingänge befinden sich hier zwölf Wohnungen mit einer Größe von ca. 72 m² - jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Auch ein Kellerraum ist für jede Wohnung vorhanden. Außerdem befinden sich im Haus acht Einzelgaragen - weitere Parkmöglichkeiten findet man an der Straße. Das großzügige Grundstück mit großer Rasenfläche ist schön bepflanzt und eingewachsen.

Die Etage wird abgerundet vom Hauswirtschaftsraum und dem direkten Zugang zur großen Garage (mit Abstellraum). Die obere Etage verfügt über eine große Diele, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne & Dusche. Hinzu kommt der Spitzboden, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse und genießen Sie den Garten sowie die herrliche Fernsicht.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Weberstraße 13 in Hameln. Das Haus überzeugt durch eine langjährige Mieterstruktur und ein angenehmes Miteinander.

7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wohnungsgrößen finden Sie in unserer Projektübersicht. WE 1, WE 2 und WE 4 verfügen jeweils über ein Gäste-WC. Alle Wohnungen verfügen über eine große Terrasse bzw. Balkone. Zu jeder Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. 5 Stellplätze liegen wettergeschützt überdacht.

Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - Übername KfW-Darlehen zu Zinssatz 1% für 100.000€ möglich - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2.

Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 83 qm): 3 Zimmer, Küche, 2x Bad, Terrasse sowie Zugang zum Garten. 1. Obergeschoss (ca. 77 qm): 3 Zimmer, Küche, 2x Bad, Balkon. Dachgeschoss (ca. 36 qm): 2 Zimmer Keller: Vollunterkellert, Kellerflur mit Zu- und -Durchgang zu 4 Räumen.

Diese exquisite Altbauwohnung im Erdgeschoss eines charmanten Hauses in zentraler Lage von Hameln wurde aufwendig und vollständig saniert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Auf großzügige...

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss, die zum Kauf angeboten wird. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche komfortablen Wohnraum auf 62,5 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 9.487 m².

Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiges KfW-40 Effizienzhaus - Übername KfW-Darlehen zu Zinssatz 1% für 100.000€ möglich - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2.

Sie verbinden wirtschaftliche Attraktivität mit sozialer Verantwortung - und das mit langfristiger Sicherheit. ? Ihre Vorteile auf einen Blick 1) Sichere Rendite Pflegeimmobilien bieten Ihnen eine außergewöhnlich sichere und renditestarke Investitionsmöglichkeit. 2) Wachsende Nachfrage Der steigende Bedarf an Pflegeplätzen sorgt für eine dauerhaft hohe Auslastung und stabile Einnahmen. 3) Krisensichere Branche Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt mit hoher gesellschaftlicher Relevanz und Zukunftssicherheit. 4) Staatlich gefördert Profitieren Sie von attraktiven Förderungen und gesetzlichen Rahmenbedingungen. 5) Steuervorteile nutzen Optimieren Sie Ihre Rendite durch vielfältige steuerliche Vorteile. 6) Vermögen nachhaltig aufbauen Schaffen Sie bleibende Werte und sichern Sie Ihr Kapital nachhaltig ab. 7) Langfristige Mietverträge Genießen Sie maximale Planungssicherheit durch vertraglich garantierte Mieteinnahmen über viele Jahre. 8) Minimaler Aufwand Lehnen Sie sich zurück: Die Verwaltung übernimmt in der Regel ein professioneller Betreiber. 9) Sozial investieren Tun Sie Gutes und profitieren Sie gleichzeitig - Pflegeimmobilien vereinen Rendite mit sozialem Engagement.

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,6 qm ab November zu vermieten Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,59 m2 Wohnfläche steht ab November zur Vermietung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte Wohnung in gepflegtem Zustand suchen.

Sie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie Wannenbad mit separater Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Das Haus ist komplett unterkellert, Abstellmöglichkeiten sind somit entsprechend vorhanden. Sicherlich ist nicht alles neu. Die meisten Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Aufteilung & Ausstattung: •Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Innenhof, Gäste-WC, teilweise komplett gefliest •1. Obergeschoss: Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche, Zugang zum Südbalkon •Dachgeschoss: Weitere Schlafzimmer, Duschgelegenheit sowie Waschmaschinenanschluss, ebenfalls Zugang zum durchgehenden Südbalkon •Schlafzimmer: Insgesamt 3 bis 4 nutzbare Schlafzimmer je nach individueller Aufteilung •Außenbereich: Gepflasterter Innenhof, gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne •Balkonanlage: Über alle Etagen hinweg durchgezogen, Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse •Heizung: Fernwärmeversorgung – nachhaltig und zuverlässig Besonderheiten: •Fachwerkcharme in bester Innenstadtlage •Ruhige Seitenstraße mit historischem Umfeld •Helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht •Gepflegter Zustand mit Modernisierungsmöglichkeiten nach Geschmack •Alle Etagen mit direktem Zugang zur Balkonanlage Fazit: Ein liebevoll gestaltetes Altstadthaus mit viel Charme und Potenzial in bester Hamelner Lage.