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Erdgeschosswohnung im Klütviertel

740,00 €

Nettokaltmiete

24.10.2025

31787 Hameln

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in der Weberstraße 13 in Hameln. Das Haus überzeugt durch eine langjährige Mieterstruktur und ein angenehmes Miteinander.

Sanierung 2024: u.a. mit komplett neuem Badezimmer, neuer Anstrich, neuer Fußboden, Renovierung Balkon, neuer Elektrik, neue Wohnungstür und Kassetten-Stiltüren.

Über die großen Fenster bietet die Wohnung einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof und auf den bewaldeten Hausberg von Hameln - den Klüt. Der Gemeinschaftsgarten lädt Sie zu lauen Sommerabenden ein.

Die Wohnung verfügt über einen pfiffig gestalteten Wohn-/Essbereich, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Fenster. Ebenfalls steht Ihnen ein großzügiger Privatkeller und ein geräumiger Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Ein rundum sicheres & zentrales Wohnen im bevorzugten "Alten Klütviertel".

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete740,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete960,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,75 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.11.2018
- Gültig bis05.11.2028