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Großzügiges Einfamilienhaus auf rd. 1.000 m² sonnigem Süd-West-Grundstück
Die Beheizung der Räumlichkeiten sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahre 2015 übernommen. Des Weiteren stehen den neuen Eigentümern eine geräumige Doppel-Garage mit viel Stauraum im Spitzboden und direktem Durchgang zum Garten zur Verfügung. Das nahezu 1.000 m² große Grundstück befindet sich in sonniger West-Ausrichtung und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen.645.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422453 HamburgHäuser zum Kauf -
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Reserviert - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meiendorf von privat courtagefrei
Die nach Hamburgischem Abwassergesetz vorgeschriebene Druckdichtigkeitsprüfung der Entwässerungsleitung wurde durchgeführt und ohne jegliche Mängel bestätigt. Die Viessmann Gas-Brennwert-Therme, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt, wird regelmäßig gewartet und ist entsprechend dokumentiert. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine weitere Nutzfläche von 80 m².635.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422145 HamburgHäuser zum Kauf -
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Exklusiv wohnen im Nibelungenviertel! Klassische Villa zur Modernisierung in bevorzugter Lage von Hamburg-Rissen
• Repräsentative Villa im Landhausstil mit großzügigem, U-förmigem Grundriss • Massive Bauweise mit Teilkeller und voll ausgebautem Dachgeschoss • Sehr geräumiger Spitzboden als Stauraum • Klassisches Walmdach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung, ca. 2008 neu • Fassade in keramischem Verblendklinker • Ein Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) kann leicht installiert werden • Weiße Holzfenster, Doppelverglasung vermutlich um 1995 installiert • Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen • Schwimmbadtrakt im Erdgeschoss, darüber ein weitläufiger Hobby- / Spieleraum im DG • Teilkeller mit Heizung und Vorratsräumen unter dem Eingangs- und Küchentrakt • Gaszentralheizung Viessmann Vitodens 300 mit WW-Bereitung, Bj. 2007 • Garagenhaus mit zwei PKW-Stellplätzen und Geräteraum • Zwei Außenstellplätze • Großzügige Terrassen in Südwestlage • Das parkartige, z.T. naturbelassene Grundstück hat besonders für Familien einen hohen Freizeitwert Lagebeschreibung: • Bevorzugt grüne und ruhige Sackgassen- und Parklage im Nibelungenviertel • Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants, Apotheken und Arztpraxen im Rissener Ortskern • Das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen • Kindergärten, z.B. der Waldkindergarten Sterni Park und sämtl.1.300.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422559 HamburgHäuser zum Kauf -
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Solides Haus der vielen Möglichkeiten unweit des Niendorfer Geheges
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine 1992 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann. Ein Käufer hat diese aufgrund des Alters mit über 30 Jahren auszutauschen. Es liegt ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 344,5 kWh/m²a (H). Die Dacheindeckung sowie die Mahagonifenster sind laut Eigentümern ca. aus den 90er Jahren.849.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422459 HamburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Provisionsfrei: Sanierte 3,5 Zi.-Altbauwhg. inkl. Loggia.
Spiegelelement & Waschmaschinenanschluss - Dielenboden in allen Wohn-/Schlafzimmern, der Küche sowie im Flur - Grauer Fliesenboden im Badezimmer - Deckenspots im Flur - Dachbodenraum - Heizungsart: Gas-Etagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung in der Küche vorhanden (Hersteller: VIESSMANN, Baujahr: 2018) - Durchgeführte Sanierungsarbeiten: neue Elektroleitungen, verputzte und weiß gestrichene Decken/Wände, Aufbereitung der Wohnungstüren - Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus - Anwohnerparken Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Verkaufsangebote.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202420251 HamburgEigentumswohnungen -
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Energetisch gut saniertes Einfamilienhaus in Hamburg Hummelsbüttel
Einige Jahre später wurde die Heizung erneut (Gas-Brennwert mit Solarthermie), der Kessel wurde 2020 erneuert (Firma Viessmann), die vorhandene Solarthermie wurde an die neue Heizung angeschlossen. Ein Jahr später wurde eine Photovoltaik-Anlage montiert. Zum Laden der Elektrofahrzeuge steht eine Wallbox zur Verfügung.1.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422339 HamburgHäuser zum Kauf -
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*** TOP saniertes Reihenhaus mit Garten in HH-Billstedt ***
Es wurden in 2020 folgende Sanierungen durchgeführt: - Fußböden in allen Etagen (außer Bad im Souterrain) - Heizkesselanlage, Einbau eines Brennwertgerätes der Marke Viessmann mit Nachrüstung einer Mischerregelung für die Fußbodenheizung - Einbau einer Hebeschiebetür (Schüco) zum Garten - Einbau einer neuen Haustür mit 5-fach Verriegelung - Einbau eines Kunststofffensters (Schüco) in der Küche - Einbau einer neuen Zähleranlage mit Sicherungsverteilung - Elektrik erneuert (Steckdosen neu und hinzugefügt sowie Verteilung) mit E-Check im Haus - neue Einbauküche der Marke Schüller Dies alles wurde im Rahmen der Kernsanierung 2020 ausgeführt.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422119 HamburgHäuser zum Kauf -
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***Exklusive Landhausvilla in Sackgassenlage***
Vollkeller - Fußbodenheizung - Wintergarten (2000) - weiße Holzfenster 3-fach Verglasung (2024) - Kamin - Viessmann Gasheizung mit Entkalkungsanlage von Grünbeck (2018) - offene Einbauküche - große Loggia - große Doppelgarage - Sauna mit Duschbereich - zwei moderne Badezimmer - 2 Terrassen - Whirlpool (2019) - modernes Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung (2023) Objekt: Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie.1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422395 HamburgHäuser zum Kauf -
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Rarität: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
_ die angebotene Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffel- und Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage _ das repräsentative und vor allem sehr gepflegte Rotklinkergebäude umfasst 8 Einheiten, das parkähnliche Grundstück ist ca. 2.215 m² groß _ die Gartenanlage ist sehr gepflegt und gärtnerisch liebevoll angelegt _ die weißen Holzsprossenfenster sind isolierverglast (letzter Anstrich Sommer 2023) _ ca. 320 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und insgesamt 7 Zimmer _ im Dachgeschoss kann ein Teil als Einliegerwohnung genutzt werden (ca. 51 m², 2 Zimmer), denn beide Etagen verfügen über separate Eingänge _ ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden und führt Sie direkt in Ihr Penthouse _ zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind _ zwei große Abstellräume im Dachgeschoss sowie ein Kellerraum im Untergeschoss bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten _ die Penthouse-Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung des Markenfabrikats Viessmann aus dem Jahr 2018, Fußbodenheizung ist vorhanden _ das Wohngeld beträgt € 970,- /Monat zzgl. EUR 580,-/Monat für die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co.1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422043 HamburgEigentumswohnungen -
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Neubau! Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Wärmepumpe
Die Eckdaten Gebäudeart: Mittelreihenhaus Baujahr: ca. 2023 Grundstücksfläche: ca. 140 m2 Grundstücksteilung: Ideelle Grundstücksteilung Bauweise: Massivholz Baustandart: Niedrigenergiehaus Wohnfläche: ca. 124 m2 Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer) Badzimmer: Duschbad Gäste-WC: Ja Terrasse: Süd-West Ausrichtung Ausrichtung: Süd Balkon: Nord-Osten Böden: Hochwertiger Echtholzboden Treppe: Vollholztreppe Fenster: 3-Fach-/Sonnenschutzglas mit Sonnenschutzblende Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann) Fußbodenheizung Energieverbrauch: 10,08 kWh Zustand: Erstbezug Verfügbarkeit: nach Vereinabrung Charakteristika der Immobilie: Nachhaltige Bauweise, Niedrigenergiehaus, Neubau, Stadthaus, Modern, Lichtdurchflutet, Südausrichtung, Kaufpreis: € 598.000,- Provision: 3 % inkl. ges.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422175 HamburgEigentumswohnungen -
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Besuchen Sie Bei uns Traumhaftes Zweifamilienhaus in Lemsahl
Neben einer Wohnfläche von ca. 45 qm ist in diesem Geschoss noch eine Nutzfläche von ca. 64 qm vorhanden, die auf fünf Räume verteilt ist. In einem dieser Räume ist die Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann und Fußbodenheizung des Hauses untergebracht. Das gesamte Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, der Wohnbereich im Souterrain sowie das Dachgeschoss haben Radiatoren. Bei Bedarf kann auch eine Sauna installiert werden.1.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
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Hamburg - Sasel | NEUBAU - Exklusive Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Waldrandlage
Hochwertiger Neubau: Fertigstellung 2024 - Exklusives Wohnen auf rund 142 m² Wohnfläche abgeschirmt in zweiter Reihe - KfW-Fördermöglichkeit durch Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse - Luftwärmepumpe der Firma Viessmann mit Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Massive Eichenholztreppe - Exklusive Bodenbeläge: Eichenparkett und Steinzeug - Elektrische Raffstores an den Fenstern Richtung Süden und Westen - Bodenbündige Duschen mit Bodenablauf - Armaturen der Firma Grohe - Badkeramiken von Geberit - 2 PKW Stellplätze im Norden des Grundstücks Objekt: Diese etwa 142 m² große Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, ein etwa 49 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einen herrlichen Garten, der direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422159 HamburgHäuser zum Kauf -
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Exklusive Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in bevorzugter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel
Euro 412,17 (seit 01.01.2023) Fassade: helle Klinker Zimmer: Anzahl 5 plus ein Wirtschaftsraum, der zu einem Zimmer umgebaut werden kann Küche: Einbauküche mit Fenster Bäder: 2 separate Bäder, eines in jedem Geschoß Fenster: isolierverglaste Kunststoffenster sowie Holzfenster der Baujahre 2008 und 2011 Heizung: Ölzentralheizung der Firma Viessmann von 1994, die einen ca. 200 l umfassenden Warmwasserspeicher derselben Firma speist Heizkörper: Rippenheizkörper mit Thermostatventilen Energieausweis: v. 09.04.2020, Einstufung Energieverbrauch "D", gültig bis 08.04.2030 Balkon: gartenseitig nach Westen gelegen, über die gesamte Breite des Wohnzimmers (= ca. 5 m, Fläche des Balkons ca. 8,75 qm; nicht: Wohnfläche).820.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422391 HamburgEigentumswohnungen -
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Traumlage am Bramfelder See - familienfreundliches Haus mit schönem Garten, Garage und Hobbyraum!
Besondere Highlights: + massive Bauweise - Wandelementen aus dem Naturbaustoff Blähton für eine lange Haltbarkeit und für ein wunderbares Raumklima + Grundriss für optimale Raumaufteilung in Wohn-, Ess-, Eltern-, Kinder- und Büro-/Hobbybebereich + nicht einsehbarer und pflegeleichter Garten + großzügiger Vorgarten mit schöner Zuwegung zum Hauseingang + ca. 37 qm Wohnbereich mit Essecke, Zugang zur Terrasse und Kamin + Entrée mit Gäste-WC + separate Küche mit Zugang zur Terrasse + Küche könnte durch Umbau vergrößert oder Essküche werden + separates Esszimmer im EG + möglicher Elternbereich im EG (mit eigenem Wannenbad) + ca. 30 qm nicht einsehbare Terrasse + schöner 300 qm großer Garten mit Schuppen und Kaminholzregal + DG mit 3 Zimmern und modernem Duschbad (aus 2021) + ca. 40 qm im UG für ein Büro, Gewerbe oder Hobbyraum + Gasheizung von Viessmann (2005) + Einzelgarage mit Hauszugang + 1 bis 2 PKW-Außenstellplätze Objekt: Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen - plus Keller.699.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422309 HamburgHäuser zum Kauf -
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Sonniges RH mit Kamin, NEUER Heizung (nur 108,5 kWh!), Vollkeller + Stellplatz in Spielstraße!
Die Beheizung erfolgt über eine erst 2 Jahr junge, hochwertige Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann, Modell Vitocrossal 300 mit Warmwasserspeicher (Link zur Heizung siehe Exposé). Fordern Sie bei Interesse gerne ein ausführliches Exposé ab. Provision: 3 % Käufer-Provision inkl. gesetzl.545.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
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Sehr gepflegte 3-4 Zimmer Eigentumswohnung mit Reihenendhaus-Charakter, großem Balkon und Carport
Der separate Kellerraum mit etwa 25 m² bietet ideale Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, während ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche zusätzlichen Komfort schafft. Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Gastherme (Viessmann Vitodens 333). In dem von uns angebotenen Objekt ist diese aus dem Jahr 2009. Ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW rundet dieses attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.469.000 €FestpreisPartner-Anzeige25.05.202422145 HamburgEigentumswohnungen