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Genehmigung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Genehmigung
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Für Gartenliebhaber: Sonniges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage
_ großzügiges Grundstück in hinterer Lage (die Zuwegung muss nicht mitgekauft werden) _ naturnahe Waldrandlage _ sonniges Grundstück in Süd-Ausrichtung _ Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ Bauausweisung: Baustufenplan von Sasel, GRZ 0,2 , eingeschossige Bauweise _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422159 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Sonniges, ruhiges, schön eingewachsenes Einfamilienhaus-Grundstück in hinterer Lage
_ ruhige Lage im familienfreundlichen Rahlstedt _ naturnahe, grüne Lage am Naturschutzgebiet "Stellmoorer Tunneltal" _ gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen _ vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung _ verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im Rahlstedt-Center _ die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser Objekt: _ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt, eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (652 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422145 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Attraktives Einfamilienhausgrundstück in sonniger, ruhiger, hinterer Lage
_ ruhige Lage im familienfreundlichen Rahlstedt _ naturnahe, grüne Lage am Naturschutzgebiet "Stellmoorer Tunneltal" _ gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen _ vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung _ verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten sind bequem zu erreichen _ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe oder im Rahlstedt-Center _ die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser Objekt: _ großzügiges Grundstück in hinterer Lage _die Zuwegung zum Grundstück wird über ein Wegerecht über das vordere Grundstück gewährleistet _ sonniges Grundstück in Süd-West-Ausrichtung _ Bauausweisung: Baustufenplan von Rahlstedt, eingeschossige Bauweise _ das Nachbargrundstück (608 m²) steht ebenfalls zum Verkauf _ alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422145 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Grundstück für zwei Doppelhaushälften in Sasel
Dort könnte ein Neubau mit einer Nutzfläche von ca. 192,0 m² und zwei Etagen für je eine Doppelhaushälfte entstehen, außerdem liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung inkl. Stellplatz schon vor. Die GR liegt bei ca. 160,0 m² und die GRZ bei 0,22 m² gemäß Genehmigung. Provision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer. Die Maklercourtage beträgt 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.598.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Laden und / oder Wohnung
Beautysalon) durch die angrenzenden zwei Räumen nebst geräumigen Flur, Einbauküche und Badezimmer. Alternativ kann die Fläche zu Wohnungen umgebaut werden. Hierfür liegen bereits die Genehmigungen in der Teilungserklärung sowie die Baugenehmigung vor. Für die Umnutzung der Fläche in Wohnraum, wären Renovierungsarbeiten erforderlich. Stichworte: Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Ladenfläche: 36,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 16.00 Provision: provisionfrei400.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202421073 HamburgEigentumswohnungen -
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Vierländer Besonderheit ! Denkmalgeschützte Hofanlage mit Ausbaukonzept in Hamburg-Kirchwerder
Bei beabsichtigten Veränderungen am Bauernhaus, der Scheune und Grundstück ist eine denkmalrechtliche Genehmigung zwingend erforderlich. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen und beigefügten Grundrissen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Sonstiges: .690.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202421037 HamburgHäuser zum Kauf -
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Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Dieses baufertige, gerodete Grundstück wird mit den vorliegenden Genehmigungen und Bescheiden ohne Bauträgerbindung veräußert. Interessenten können jedoch bei Bedarf mit dem Verkäufer einen Vertrag für die Ausführung des Baus eines Doppelhauses oder jeweils einer Doppelhaushälfte abschließen.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse + 2 Balkonen in Bestlage von Barmbek-Nord!
Großzügige 92 m² verteilt auf 3 Zimmer, offenes Wohnkonzept -Baujahr 1995 mit modernem Flair -Sonnige 15 m² Dachterrasse + 2 Balkone mit hochwertigem Bangkirai-Holz -Angenehmes Raumklima dank Dachbegrünung -Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten -Hochwertiges Eichenparkett -bodentiefe Fenster, 2-flügelig -Helles Duschbad mit Fenster -großer Abstellraum mit Fenster + Heizung -Tiefgaragen-Stellplatz (extra zu erwerben) -Fahrradkeller -Genehmigung für Pergola-Markise auf der großen Dachterrasse vorhanden -Haustiere sind herzlich willkommen -Energieausweis vorhanden Lage: Die Wohnung liegt im pulsierenden Herzen von Barmbek-Nord, umgeben von idyllischen Kleingärten und dem Appelhoffweiher.635.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422309 HamburgEigentumswohnungen -
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Großes Grundstück inkl. fertiger Projektentwicklung u. Baugenehmigung !
es gibt schon eine Baugenehmigung - es gibt schon eine Fällgenehmigung für die Bäume - es gibt schon eine Genehmigung für den Kranstellplatz - Super Entwicklungspotenzial für Bauträger und Projektentwickler Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Sonstiges: ***** Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer / Handynummer an, da wir sonst die Anfrage nicht beantworten können.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202421075 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Großes Grundstück inkl. fertiger Projektentwicklung u. Baugenehmigung !
es gibt schon eine Baugenehmigung - es gibt schon eine Fällgenehmigung für die Bäume - es gibt schon eine Genehmigung für den Kranstellplatz - Super Entwicklungspotenzial für Bauträger und Projektentwickler Sehr gerne freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Sonstiges: ***** Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer / Handynummer an, da wir sonst die Anfrage nicht beantworten können.1.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202421075 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Baugrundstück für Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus in HH-Rahlstedt
Außerdem wurde die Baustellenzufahrt erstellt und Bauwasser und Baustrom stehen bereit. Durch die ebenfalls bereits vorliegenden Genehmigungen könnte zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Gültig ist der Baustufenplan Rahlstedt B53 mit der Vorgabe "W2o", also bebaubar mit zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Die GRZ ist 0,3. Die verbindlichen Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt in Wandsbek zu erfragen.770.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422147 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Sonniges Baugrundstück in Top-Lage in Sasel - provisionsfrei
In der Nachbarschaft gibt es schon einige Häuser in zweiter Reihe, so dass hier wohl auch 2 EFH gebaut werden können ( alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Fußläufig zum Saseler Markt liegt dieses schöne Baugrundstück in Süd-Ausrichtung und hat folgende Merkmale: - lt. Baustufenplan Sasel W-1-O, vermutliche GRZ von 0,2 - nur Einzelhäuser in der Nachbarschaft - trapezförmiges Grundstück mit 12 m Breite an der Strassenfront, vorderes Baufenster 13,5 m, hinteres Baufenster 15 m, Grundstücksende 17 m Breite - Grundstückslänge: Ca 70 m - blickdichter, schön eingewachsener Garten Zur Zeit steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Garage aus den 50 iger Jahren.829.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
In Adresslage: Attraktives "Kaffeemühlen-Grundstück"
Die Zuwegung auf das Grundstück wird zukünftig 10 m links von der rechten Grundstücksgrenze zu Nr. 2 liegen. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung. Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422397 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Sehr schöne und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, barrierefrei und familienfreundlich in Rahlstedt
Durch die kompakte Größe ist er dabei nicht zu pflegeintensiv. Es besteht auch die Möglichkeit zur Genehmigung eines Gartenschuppens. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage. Über den Betreiber der Anlage ist es möglich einen vergünstigten Stromtarif zu erhalten. Ihr Auto steht sicher und trocken auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und ist mit einer Wallbox ausgestattet.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422143 HamburgEigentumswohnungen -
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Bauen in exklusiver Lage von Klein Borstel!
Die Nähe zur Innenstadt Hamburgs macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung suchen. Die großzügige Genehmigung der Geschossflächenzahl (GFZ) bis zu 0,62 bietet den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, das volle Potenzial dieses Grundstücks auszuschöpfen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies eröffnet Investoren und Entwicklern die Chance, das Bauprojekt weiter zu optimieren und den Wohnraumbedarf in dieser begehrten Gegend zu decken.1.950.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422337 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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* Grundstück in sonniger, familienfreundlicher Feldrandlage - Bergstedt/Volksdorf *
Danach muss sich das Gebäude, Einfamilienhaus oder Doppelhaus, in die Umgebung einfügen (Einhaltung von Bauflächen und Bebauungstiefe der Nachbarschafts-bebauungen). Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Bergstedt / Grenze zu Volksdorf, einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs., Das sonnige Grundstück bietet viel Ruhe und Platz zum Spielen und zur Erholung.695.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422395 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Traumgrundstück mit Altbestand direkt an der Saselbek
der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden _ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung _ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten _die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten _die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen Objekt: _ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht _ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _ Ausweisung Baustufenplan: W1o _auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen _ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses) Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung! Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.1.090.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422393 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Historische Gebäude suchen neue Bewohner ideal für Handwerker oder Bastler
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 750 m großen Grundstück befinden sich zwei echte Raritäten, die Gebäude stammen von 1904. Im "Vorderhaus" erwarten Sie im EG ein Holzdielenboden, ein offener Kamin (mit Genehmigung) und ein großzügiges Wohnzimmer direkt neben der Küche. Hier ist auch ein Vollbad mit Außenfenster vorhanden. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer. Ein Teilkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422397 HamburgHäuser zum Kauf -
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Grdst. mit Baugenehmigung für 4 EFH
Die damit verbundene Teilungserklärung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundbücher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den Käufer übergeben. Zudem wurden bereits alle Bäume gefällt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgebäude und die Entsorgung der gefällten Bäume gehen zu Lasten des Käufers. Der Abriss und die neue Bebauung können nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.1.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422043 HamburgGrundstücke zum Kauf -
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Penthouse-Wohnung in sehr gefragter Lage direkt am AEZ!
Verständlicherweise kann bei dieser Beschreibung nur ein kleiner Einblick über diese Pent-housewohnung zum Ausdruck gebracht werden. Sie sollten sich daher einen persönlichen Eindruck verschaffen und mit uns einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin vereinbaren! Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage (41 Wohneinheiten) in zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahre 1998 errichtet, ist unterkellert und verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl.925.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202422391 HamburgEigentumswohnungen
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