Grundstück für zwei Doppelhaushälften in Sasel

598.000 €

Festpreis

11.05.2024

22393 Hamburg

Lage: Das Grundstück liegt mitten im idyllischen Sasel an einer bewaldeten Straße parallel zur Saselbek. Die Lage verfügt über eine angenehme Infrastruktur mit Nahversorger, Sportverein und Bildungseinrichtungen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 5-7 Minuten. Der Bus fährt direkt bis zur S1 Poppenbüttel und dem Alstertaler Einkaufszentrum (9 Minuten) oder in die andere Richtung bis ins Zentrum Volksdorf (6 Minuten). Auch ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot und ein Wochenmarkt befinden sich im Stadtteil.
Ausstattung: - Grundstück ca. 776,0 m² inkl. Stellplatz
- Baugenehmigung inkl. AB für das gesamte Grundstück liegt vor
- je Nutzfläche Neubau ca. 192,0 m² inkl. Vollkeller und zwei Etagen
Objekt: Zu kaufen ist ein ca. 776,0 m² großes Grundstück für eine Doppelhaus in Sasel. Dort könnte ein Neubau mit einer Nutzfläche von ca. 192,0 m² und zwei Etagen für je eine Doppelhaushälfte entstehen, außerdem liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung inkl. Stellplatz schon vor. Die GR liegt bei ca. 160,0 m² und die GRZ bei 0,22 m² gemäß Genehmigung.
Provision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.
Die Maklercourtage beträgt 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.