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Top gepflegtes Wohnhaus mit Fernsicht und Whirlpool in Bestlage der Stadt Freyung
Der Garten wurde 2020 mit einer neuen Terrasse und einem Whirlpool samt Pergola ergänzt. Grundstück: 674m² mit Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.200 Euro und hat eine Restlaufzeit bis ins Jahr 2093. Wohnfläche: Ca. 200m² + ca. 40m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen. Durch die gute Raumaufteilung bestehen viele Möglichkeiten die Wohnfläche zu nutzen.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494078 FreyungHäuser zum Kauf -
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Freyung Nähe Zentrum 5-Parteienhaus Vollständig Vermietet!
Objektart: 5-Parteienhaus, Baujahr: ca. 1964, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, bereits erneuert und neu isoliert, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. ca. 2000, Wohnfläche: ca. 330 m², Grund: ca. 821 m² Sonstiges: Vermietung: Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. 18.000,- €. Bei unten genanntem Verkaufspreis entspricht dies einer Rendite von ca. 4,19 %. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf:253,76 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1964 Baujahr Anlagentechnik: 2000 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl.430.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202494078 FreyungHäuser zum Kauf
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