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N-Feucht: Großzügige 2,5-Zi-Whg im EG mit Terrasse, Garten, Garage, 80 m² Nutzfläche im Keller
Wohnzimmer mit ca. 28 m² - Schlafzimmer mit ca. 27 m² - Küche mit Fenster - Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Einbau 2011 NP EUR 15.000,--) - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste WC (außerhalb der Wohnung, auch gut geeignet als Abstellraum) - Keller mit 3 Räumen zur alleinigen Nutzung - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Gas-Zentralheizung Bezugstermin: nach Absprache Provision: 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl.335.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202490537 FeuchtEigentumswohnungen -
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Individuell geschnittene 2-Zimmer-Whg. mit Loggia und TG-Stellplatz
Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Bei Bedarf könnte man auch vom Flur aus eine weitere Tür ins Schlafzimmer einbauen und so ein zusätzliches kleines Büro abteilen. (Siehe Skizze) Die Loggia ist zum Innenhof hin ausgerichtet und ist somit nicht nur schön sonnig, sondern auch herrlich ruhig zum Entspannen. Die Eigentumswohnung ist bis zum 01.09.2024 zu einem monatlichen Mietpreis von 580,00 € vermietet.209.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202490537 FeuchtEigentumswohnungen -
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N-Feucht: Wohnen & Arbeiten - 2,5-Zi-Whg im EG mit Garten + 80 m² Nutzfläche im Keller + Garage
Wohnzimmer mit ca. 28 m² - Schlafzimmer mit ca. 27 m² - Küche mit Fenster - Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Einbau 2011 NP EUR 15.000,--) - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste WC (außerhalb der Wohnung, auch gut geeignet als Abstellraum) - Keller mit 3 Räumen zur alleinigen Nutzung - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Gas-Zentralheizung Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt EUR 335.000,-- Dieser wird aufgeteilt in Kaufpreis Wohnung EUR 299.000,-- + Kaufpreis Garage EUR 13.000,-- + Kaufpreis Keller EUR 23.000,-- Bezugstermin: nach Absprache Provision: 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202490537 FeuchtEigentumswohnungen -
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Aussergewöhnliche sehr gepflegte DHH energetisch saniert/6 Garagen/Werkstatt/großes Grundstück
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - elektrisches Einfahrtstor - 5 elektrische Hörmann Garagentore - Hörmann Tür in den Werkstattbereich mit elektronischen Türöffner - elektronische Aluminium Haustüre mit Fingerabdruck und Beleuchtung (Schüco) - Glasfaseranschluss - Photovoltaikanlage mit 20,58kWp und 13kWh Speicher - neuer Elektroverteiler mit Inselbetrieb (Umschaltung auf Notstrom möglich) - vollautomatische Pelletheizung mit zusätzlichem Bedienelement in der Diele EG und Smartphone Appsteuerung - Frischwassersystem (kein Boiler / keine 60° Wassertemperatur notwendig) erhebliche Energieeinsparung - elektrische Fußbodenheizung in den Bädern EG und OG - 2 Kaminöfen in den Zimmern Wohnen EG und OG Folgende Renovierungen / Sanierungen sind in den letzten Jahren durchgeführt worden: 2010 Schornsteinsanierung (Inlay Einsatz) und Einbau Schwedenöfen 2010 Dachsanierung inkl. Dachstuhl und Isolierung (Flockschüttung) 2010 Isolierung der Fassade am Haus 2010 Fenster Haupthaus + Nebengebäude gewechselt (3fach Verglast) 2010 Dach Nebengebäude erneuert 2011 Isolierung der Fassade am Nebengebäude 2014 Bad EG saniert 2015 Bad OG saniert 2019 Dach Garagen erneuert 2019 Werkstatt Ausbau 2020 Tür Eingang Nebengebäude erneuert 2021 Hof asphaltiert 2022 Heizung komplett erneuert (Pellets) 2022 Haustür erneuert 2023 PV Anlage installiert 2023 Elektroverteiler erneuert 2023 Terrassen Belag erneuert 2023 Balkongeländer erneuert Objekt: Das in Massivbauweise errichtete Haus mit 8 Zimmern wurde 1964 erbaut und ist auf dem energetisch neuesten Stand der Zeit.790.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202490537 FeuchtHäuser zum Kauf
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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit 2 Garagen
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Die 2-Familien-Doppelhaushälfte nahe dem Zentrum von Nürnberg-Fischbach befindet...429.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202490475 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Fazit:
. ca. 936 m² Grundstück
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. unterkellert
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