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Optimal für Pferdeliebhaber: Idyllisches Anwesen mit vielfältigem Potential - vor den Toren Münchens
Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Gesamtes Grundstücksareal = ca. 17.000 m² - Gebäude- und Freifläche = ca. 4.599 m² (ca. 1.500 m² Bauland mit Bestand / ca. 3.000 m² Wiese) - Das Grundstück ist eingefriedet mit einer Fichtenhecke, Schmiedeeisen- und Holzzaun - Landwirtschaftlicher Grund = ca. 12.456 m² (Wiese mit Pferdestall) - Wasserschutzgebiet / Keine Jauche / Kein Mist - 4 Pferdeboxen gesamt ca. 70 m² Das Bestandsgebäude: - Bestand mit Umgriff / Garten / Terrasse - Teilüberdachung der Süd-West-Terrasse - Überdachter Süd-West-Balkon - Carport für 4 PKW - Regenwasserzisterne - Freifläche für weitere PKW Stellplätze - Holzlege - Bergehalle - Lagerflächen Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche: - Bad mit Dusche und Badewanne - Kammer für Haustechnik (Warmwasserboiler und Zähler) - große Diele - Wohnküche - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Schlafzimmer - Abstellraum - Erweiterbar um 2 weitere Schlafzimmer und großzügige Nutzfläche Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche: - Gäste-WC und Abstellraum beim Eingang im EG - Zugang zur Terrasse und Garten - Gästezimmer - Diele (Zugang zum Kriechspeicher) - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Kachelofen - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Warmwasserboiler / 2 weitere große Räume (derzeit ungenutzt) Objekt: Vor den Toren Münchens: Idyllisches Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential - Optimal für Pferdeliebhaber - Ehemalige Landwirtschaft - ca. 17.000 m² Gesamtgrundstück (Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche) Nutzungsoptionen: - Repräsentativer Landsitz - Pferdehaltung - Mehrgenerationen-Projekt - Veranstaltungen - Hofladen Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Gelegenheit in idyllischer Ortsrandlage von Feldkirchen-Westerham nahe der Landeshauptstadt München.Partner-Anzeige30.04.202483620 Feldkirchen-WesterhamHäuser zum Kauf
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