20 Treffer
Miete - Haus kaufen Kleinanzeigen in Duisburg Miete
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** Warum noch länger Miete zahlen ? **
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sauna - Gartenhäuschen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen:...329.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447179 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Solides Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein weiteres Mehrfamilienhaus
sehr geringe Fluktuation bei den Mietern - 6 Stellplätze Objekt: Das Mehrfamilienhaus bietet 3 gut gepflegte Wohneinheiten in einer attraktiven Lage und verfügt zudem über ein großes Baugrundstück, auf dem ein weiteres 10 Parteienhaus errichtet werden kann.494.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Renoviertes Mehrfamilienhaus als lukrative Kapitalanlage
Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert, sodass jedem Mieter ein Keller zur Verfügung steht. Die 5 Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei 45 m² 2-Zimmer Wohnungen, zwei große 82 m² 3,5 Zimmer-Wohnungen und eine 57 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. OG.449.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447166 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Jetzt einsteigen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 1-Zimmer-Apartments zu verkaufen!
Eine reale Teilung des Grundstücks müsste noch realisiert werden. Trotz dieser Aspekte bietet die Investition eine potenzielle Rendite durch monatliche Mieten. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Zu beachten ist, dass die Mieten durch z.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447228 DuisburgHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Solides Mehrfamilienhaus in Duisburg / Grenze Oberhausen
Das ist ein Indikator dafür, dass sich die Hausbewohner richtig wohl fühlen. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf € 2.034,66 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.415,92. Lagebeschreibung: Duisburg-Röttgersbach / Grenze Oberhausen-Buschhausen. Gut bürgerliche, bodenständige Lage mit gewachsenen Strukturen und Alleecharakter.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447167 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Solide, neuwertige Kapitalanlage
Drei Wohnungen sind mit Terrasse und einem kleinen gemütlichen Süd-Garten ausgestattet. Acht Wohnungen besitzen einen schönen Balkon. Alles was das Herz Ihrer Mieter höher schlagen lässt. Das freistehende Mehrfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.223 m2. Die gesamte Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, beträgt 732,71 m2. Das gesamte Haus ist unterkellert und energieeffizient errichtet.2.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447178 DuisburgHäuser zum Kauf -
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12,5 fache: Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in DU-Aldenrade
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.443 m². Das Objekt ist vollvermietet. Bei den Gewerbemietern handelt es sich um bonitätsstarke Mieter, die langfristige Verträge abgeschlossen haben bzw. schon langjährige Mieter sind. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 120.493,80 €. Die Wohnungsmieten sind steigerungsfähig.1.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447179 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten in Wanheimerort
Die Jahresnettomiete beträgt rund 17.300.- €. Hierzu kommen Nebenkosten, die jährlich abgerechnet auf die Mieter umgelegt werden. Ein großer Waschkeller steht allen Mietern zur Verfügung. Hier im Keller befinden sich die Anschlüsse für die insgesamt 3 Wohneinheiten, die separat durch Zähler erfasst und abgerechnet werden können.339.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447055 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Renditeobjekt mit 7 Wohneinheiten
und Dreizimmerwohnungen. 3 Wohnungen verfügen über Balkone. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine innenliegende Grünanlage mit Grillplatz laden die Mieter zu erholsamen Abenden ein. Die Mieterschaft ist ausgeglichen, sodass Sie sich über eine gute Mieterstruktur freuen können. Die Wohnungsgrößen: EG 88 m² und 35 m², 1. OG 88 m² und 60 m², 2. OG 88 m² und 60 m² und 3.419.900 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447053 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Duissern
Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei mit Café vermietet, zur Hofseite steht eine schöne Terrasse für die Gäste zur Verfügung. Der Gewerbemietvertrag wurde bis zum 31.03.2029 verlängert. IST-Miete: 44.940 EUR netto/Jahr Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw.1.082.450 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447058 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Ein Zuhause mit viel Potenzial: Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 WE und großem Garten
Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Sie oder Ihre Mieter profitieren von einer zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen und freuen sich auf eine gute Infrastruktur sowie dank der bequemen Erreichbarkeit von Toepper- und Kruppsee auch auf angenehme Optionen für Freizeitaktivitäten.215.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447229 DuisburgHäuser zum Kauf -
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"Attraktives Investment: Repräsentatives Mehrfamilienhaus in guter Lage"
Für Fahrzeuge stehen 5 massiv gebaute Garagen zur Verfügung, die an einige Mieter vermietet sind. Ein besonderes Merkmal dieses Objektes ist die Option, den Dachspeicher auszubauen. Dieser zusätzliche Raum eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Schaffung von weiterer Wohnfläche oder die Errichtung eines Gemeinschaftsraums.1.290.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447169 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Investmentgelegenheit: Gepflegtes MFH mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Duisburg
Die ruhige und naturnahe Wohngegend zeichnet sich durch eine traumhaft grüne Umgebung mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten - etwa im örtlichen Volkspark oder rund um den schönen Toeppersee - aus. Zugleich profitieren Ihre Mieter hier von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Innenstadtanbindung. Im Umkreis von nur rund einem Kilometer sorgen unter anderem verschiedene Supermärkte, eine Apotheke und einige Gastronomien für Komfort im Alltag.520.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447228 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. IST-Miete: 30.131,16 EUR netto/Jahr Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw.585.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447167 DuisburgHäuser zum Kauf -
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RIDA Commercial - TOP INVEST nähe DU-HAFEN - MFH mit Gewerbehallen und Entwicklungspotenzial!
Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt 250 m², wobei die Wohnungsgrößen zwischen 42 und 57 m² variieren. Zusätzlich stehen 15 Stellplätze zur Verfügung, um den Mietern und Gewerbetreibenden ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Eine Besonderheit dieses Angebotes ist der Gewerbemietvertrag, der eine beidseitige Kündigungsfrist von 12 Monaten vorsieht. Darüber hinaus besteht eine jährliche Verlängerungsoption mit dem Mieter, der bereit ist, im Rahmen einer 5+5 Option eine Kaltmiete von 5.000 Euro netto kalt zu zahlen.1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447059 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Im Preis gesenkt: Gepflegtes 5-FH in guter Wohnlage von Untermeiderich
Insgesamt eine Immobilie ohne Renovierungsstau und eine gute Gelegenheit für eine langfristige Kapitalanlage! Die Netto-Miet-Rendite beträgt 4,94 %. Lagebeschreibung: Im Alleinauftrag angeboten wird ein gepflegtes, voll unterkellertes 5-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Untermeiderich in fußläufiger Nähe zum Stadtpark Meiderich.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447137 DuisburgHäuser zum Kauf -
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gute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage
2.OG mit Wanne im Keller: Waschküche, ausgebaute Kellerbar mit WC, 3 Kellerräume Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Objekt: Das Wohngebäude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung: EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Studio im Anbau EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad 2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia + Studio, Küche, Diele, Bad Sonstiges: Der Energieausweis ist beantrragt. Die Mieten sind schon lange stabil, können nach Verkauf neu angepasst werden. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.035,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.345.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf -
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++ RENDITE | MFH | 14 WOHNEINHEITEN | 2x SEPARATE WOHNGEBÄUDE | GARTEN ++
Die Balkone zur Gartenseite sind zwar sanierungsbedürftig, bieten aber ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung der Immobilie. Die beiden Gebäude sind durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen, was für Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem gibt es ein eingeschossiges Gebäude im Gartenbereich, welches früher gewerblich genutzt wurde und somit auch zusätzliche Einnahmequellen für Sie als Investor schaffen kann.615.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447137 DuisburgHäuser zum Kauf -
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Attraktives 2-3 Familienhaus mit freistehender Hauptwohnung und hübschem Sonnengarten
Dieser erstreckt sich über drei Etagen und ist ebenfalls vermietet. Hierzu gehört eine Garage, die direkt an die Wohnfläche angrenzt und vom Mieter als zusätzliche Nutzfläche genutzt wird. Dieser Anbau verfügt ebenfalls über einen kleinen separaten Garten-/Terrassenanteil mit einer praktischen und hochwertigen Pergola. Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, zwei abgeschlossenen Kellerabteile für beide Einheiten, ein ausgebauter Partykeller, sowie eine Duschmöglichkeit und eine Toilette.370.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447166 DuisburgHäuser zum Kauf -
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PREISREDUZIERUNG! - Kapitalanlage - vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Duisburg-Homberg
Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum Kaufvertrag mit beurkundet. Die Eigenbedarfskündigung des Käufers wird ausgeschlossen. Verkäufer kann je nach Bedarf den Mietvertrag vorzeitig nach gesetzlicher Kündigungsfrist kündigen.275.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202447198 DuisburgHäuser zum Kauf
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