Kinder - Immobilien in Düsseldorf Kinder

Großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Flügelfenstern und Giebelhöhe von 3,75 m, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer, modernes Bad mit edlem Marmor-Design und Tageslichtspot. Dachgeschoss: Offener Giebelbereich mit elektrischem Panorama-Dachflächenfenster inklusive Jalousie, zugänglich über das Kinderzimmer - perfekt als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitsbereich.

Ausstattungshighlights: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia Separate Küche mit guter Stellfläche Drei Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Zwei moderne Bäder (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Duschbad) Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar Edler Echtholzparkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen Elektrische Jalousien Videogegensprechanlage sowie einbruchhemmende Wohnungstür (RC2) Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Außenstellplatz direkt am Haus Die Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz (KfW-70 Standard) - für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Spielplätze und der Freizeitpark Heerdt, das kleine Spielparadies für Kinder aller Altersgruppen mit Minigolfplatz und Mehrzweckhalle, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die weitläufigen Grünflächen des Rheinufers liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Spielplätze und der Freizeitpark Heerdt, das kleine Spielparadies für Kinder aller Altersgruppen mit Minigolfplatz und Mehrzweckhalle, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die weitläufigen Grünflächen des Rheinufers liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke, die für eine persönliche Wohlfühloase sorgen. Ein weiteres Schlafzimmer steht zur Verfügung, das flexibel als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Das Duschbad ist modern ausgestattet und bietet durch ein Fenster viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für all jene Dinge, die nicht täglich benötigt werden, und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Hobby-, Fitness- oder Stauraum gestalten lassen. Das Grundstück bietet mit seinem großen Garten einen idealen Rahmen für das Leben mit Kindern. Obstbäume, Rasenflächen und ausreichend Platz für Spielgeräte oder eine großzügige Sitzgruppe machen diesen Bereich zu einem echten Mehrwert. Ein direkter Zugang vom Garten zum angrenzenden Carport ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit des Hauses - insbesondere im Alltag mit Einkäufen oder Kinderwagen.

Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Spielplätze und der Freizeitpark Heerdt, das kleine Spielparadies für Kinder aller Altersgruppen mit Minigolfplatz und Mehrzweckhalle, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die weitläufigen Grünflächen des Rheinufers liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Mittelpunkt ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche; von hier gelangt man auf den ostseitig ausgerichteten Balkon. Zwei klassisch dimensionierte Schlafzimmer bieten flexible Nutzung (Schlafen, Kind, Arbeiten). Das Bad ist mit einer seniorengerechten Dusche mit niedrigem Einstieg ausgestattet - zeitgemäß, praktisch und wartungsarm. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum gehört zur Einheit.

Dieser verfügt neben einigen Zierpflanzen und Sträuchern über ein grosse Rasenfläche , auf welcher Ihre Kinder nach herzenslust toben und spielen können. Auch für gemeinsame Grillabenden mit Freunden ist aussreichend Platz. Alle Fenster und die Eingangstür des Hauses wurden erneuert. Fünf Fenster und die Terrassentür wurden erste im Jahr 2024 ersetzt.

Etage eines gepflegten Altbaus von 1913 bequem mit dem Aufzug und werden dort von einem großzügigen Entrée empfangen, von dem Sie den Wohn-/ Essbereich, der aus zwei verbundenen Räumen besteht, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, die Küche sowie das Duschbad erreichen. Schon hier wird der gelungene Stil der Wohnung deutlich, viel Licht, hohe Decken, ein schöner Holzboden und alte, wieder aufbereitete Holzzargen- und -türen sind hier nur einige Beispiele.

Die Wohnungen teilen sich auf 11 Mehrfamilienhäuser auf, wovon 5 Mehrfamilienhäuser mit 131 Wohnungen auf dem freifinanzierten Wohnungsmarkt, 3 Mehrfamilienhäuser mit 50 Wohnungen auf dem öffentlich geförderten Wohnungsmarkt und 3 Mehrfamilienhäuser mit 40 Wohnungen auf dem einkommensabhängigen Wohnungsmarkt (preisgedämpft) angeboten werden. Eine integrierte Kita schafft ideale Bedingungen für Eltern mit Kindern. Zudem ist im Innenhof ein großzügiger Kinderspielplatz angesiedelt. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Moderne Architektur und Ausstattungen wie Parkettboden, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Glasfaser für Telekommunikationsdienste und einbruchshemmenden Wohnungseingangstüren erfüllen gehobene Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität.

Das zugehörige Badezimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite. Ein breiter Flur verbindet drei weitere Räume, die derzeit als Kinder-, Spiel- und Gästezimmer genutzt werden und zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Villa wurde unter Einhaltung der strengen Auflagen des Denkmalschutzes liebevoll und aufwendig restauriert.

bildet das zentrale Element der Wohnung und öffnet sich zum großzügigen Balkon. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die ein neues Zuhause mit funktionalem Grundriss und zeitgemäßem Komfort suchen.

bildet das zentrale Element der Wohnung und öffnet sich zur schönen Loggia. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Auch für einen Abstellraum ist gesorgt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Familien mit Kindern oder Paaren mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend und sehr geschmackvoll saniert und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden sowie modernen Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu dem größeren der beiden Balkone mit Ausblick in die großen Grünflächen hinter dem Haus - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien mit bis zu drei Kindern, da es über insgesamt 4 Schlafzimmer verfügt. Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Sollten Sie später einmal noch mehr Wohnraum benötigen, bietet das hoch aufgeschossene Satteldach im "Spitzboden" entsprechende Ausbaumöglichkeiten.

Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional ein TG Stellplatz für € 100,00 gehört. Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter. Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen. Dies dient lediglich als erste „Vorab-Information“. Bei Rückfragen können Sie sich selbstverständlich gerne an mich wenden.

Die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Badezimmer wurde zuletzt 2012 saniert.

Das im Jahr 1998 erbaute Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Paare mit Platzbedarf im Homeoffice, Familien mit Kindern oder anspruchsvolle Eigennutzer. Zwei Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot und lassen keine Wünsche offen. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich und kosteneffizient über Fernwärme (Energieeffizienzklasse A).

Im Elternschlafzimmer strahlen zwei bodentiefe Fenster den Raum in ein helles Licht mit der Aussicht auf die Grünanlage. Ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche, ausgestattet mit einem Fliesenboden und zwei großen Fenstern, bietet eine einladende und helle Atmosphäre. Das hell geflieste und mit elektrischem Luftabzug ausgestattete Vollbadezimmer ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannten Bad am Abend.