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Familienfreundliches Landhaus, Anwesen mit vielen Möglichkeiten in großzügiger Lage
OG in unverbaubarer Lage + Anliegergebühren für ehemaligen Straßenausbau bezahlt + mit Verbundsteinen befestigter Hof mit ca. 6 Pkw-Freistellplätzen + 1 ausbaufähiger Raum OG + 1 Vorratskeller + 2003 teilweise Leitungssanierungen Elektro/Wasser/Abwasser + 2003 modernisierte Küche mit Einbauküche EG + 2003 modernisiertes Bad mit Eckwanne ohne Dusche (EG) + 2003 modernisiertes Gäste-WC (EG) + weiteres Vollbad Dusche WC (OG) + 2004 Umbau ehemaliger Kuhstall in Gesellschaftsraum mit Zugang zum Hof (geeignet für Festlichkeiten) + 2017 Dacheindeckung und Dachfenster sowie komplette Fassadenanstrich + 2021 Kachelofen EG mit neuem Brenneinsatz ausgestattet + Kachelofen OG mit Ofenbank als Raumteiler + 2013 Teilrenovierung im Obergeschoss (Deckenverkleidung, Innentüren und komplette Verlegung von Kork- und Parkettboden) + 2023 Öl-Zentralheizung + Alufenster 2fach thermoverglast, Flügel und Rahmen im Querschnitt thermisch getrennt (Südlage) + Teilweise Holzfenster 2fach thermoverglast (Nordlage) + Holzhaustüre 2fach thermoverglast mit 5fach Verriegelung + Außenanlage ist mit Überwachungskameras ausgestattet + Balkontür mit Zugang zur Südseite EG - Terrasse (Aufstellung Whirlpool möglich) + Individuelle Ausbaumöglichkeit Giebelraum angrenzend an Wohnraum im OG + Individuelle Bauerweiterung auf dem Grundstück / Garten / Hang möglich Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 147.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an.469.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202456307 DürrholzHäuser zum Kauf
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