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A - Immobilien in Chemnitz A
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21.01.2026Partner-AnzeigeDenkmalgeschütztes MFH mit 8 Einheiten, stabilem Cashflow und Mietsteigerungspotenzial
Dieser Leerstand ermöglicht kurzfristig eine unkomplizierte Besichtigung sowie eine Neuvermietung auf Marktniveau, wodurch weiteres Ertragspotenzial realisiert werden kann. Miete IST p. a.: 34.781,28 € Miete SOLL p. a.: 39.655,28 € Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Käufercourtage) in den Kaufpreis einzubinden, wodurch ein eigenkapitalschonender Erwerb realisierbar ist.09126 Chemnitz -
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16.01.2026Partner-AnzeigeErstbezug nach Sanierung in bester Lage / 2.OG / Designboden u.v.m.
vollsaniert / Innenhof begrünt / begrünter Vorgarten In ruhige Lage / Anliegerstraße / Blick ins Grüne / Parkanlage vis a vis - unterkellert - 2 Keller zur Wohnung - 2x PKW Stellplatz 20,00 € / Monat (Kosten für den 2. Stellplatz nur 10,00 € / Monat) -Trockenraum im EG625,00 €Nettokaltmiete09113 Chemnitz -
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13.01.2026Partner-AnzeigeWohnen in Gablenz
Seit dem Jahr 2020 ist die ca. 59 m² große Wohnung vermietet und wurde zu diesem Zeitpunkt modernisiert, u. a. neue Fußbodenbeläge oder der Einbau einer Einbauküche. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt 3.660 € p.a. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und die dennoch ruhige Lage sowie gute Infrastruktur punkten bei diesem Wohnungsangebot.09126 Chemnitz -
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12.01.2026Partner-Anzeige+++ Erstbezug - Große 2-Raumwohnung in der Chemnitzer Innenstadt
Fragen Sie Ihre Wunschwohnung einfach an. Primärenergiebedarf des Gebäudes laut Energieausweis, ausgestellt am: 17.12.2024: 28 kWh/(m² x a) = A+ Endenergiebedarf des Gebäudes laut Energieausweis, ausgestellt am: 17.12.2024: 68 kWh/(m² x a) = B Anfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten an: Telefon: 0157/85111709 E-Mail: kontakt@schmalfuss-partner-immobilien.de Web: www.schmalfuss-partner-immobilien.de830,00 €Nettokaltmiete09111 Chemnitz -
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08.01.2026Partner-AnzeigeERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG+++ HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT WEST- BALKON +++
• Sehr gutes Hausklima – überwiegend langfristige Klientel • Altbau, vollsaniert / Innenhof begrünt / begrünter Vorgarten • ruhige Lage / Anliegerstraße / Blick ins Grüne / Parkanlage vis a vis • Gaszentralheizung • Hausmeister / Reinigungsdienst • Glasfaseranschluss • kurze Wege zur alltäglichen Infrastruktur • „Die“ Chemnitzer Parkanlagen Küchwald, Schloßteich, Schönherrpark sowie das Kneipenviertel am Schloßberg sind fußläufig erreichbar • Klinikum Chemnitz fußläufig erreichbar in 10-15 min • Markt Chemnitz fußläufig erreichbar in ca. 25 min625,00 €Nettokaltmiete09113 Chemnitz -
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29.12.2025Partner-AnzeigeVielseitige Immobilie im Industriestil - mit Stellplätzen, Eventfläche & Ausbaupotenzial
Hier befinden sich drei weitere Räume und ein Abstellraum. Hinweis: Das Objekt ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Ausstehend sind u.?a. Arbeiten an der Straßenfassade, an der Rückseite sowie letzte Ausbauten im Inneren. Die geschätzten Restkosten liegen bei ca. 200.000?€. Fazit: Eine Immobilie voller Möglichkeiten und Charakter. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - weitere Unterlagen auf Anfrage.09130 Chemnitz -
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26.12.2025Partner-Anzeige+ Mit wenig Stufen in Ihr neu saniertes Wohnglück ++ Erstbezug +
Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 31. März 2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Das Objekt Yorckstraße 30 a - f wurde saniert. Nacholgende Arbeiten werden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - teilweise Anbau von neuen Balkonen - Spielplatz für Ihre Kinder im Innenhof275,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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14.12.2025Partner-AnzeigeEin Zuhause oder eine Renditequelle - 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Sonnenberg für Eigennutzer und A
Diese charmante Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Mit einer Wohnfläche von 55,73 m² bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes...09130 Chemnitz -
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13.12.2025Partner-AnzeigeKLEINES, CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS MIT LANGJÄHRIGEN MIETERN ...
Ende der 90er Jahre erfolgte eine grundhafte und umfangreiche Sanierung des Gebäudes und es entstanden 4 Wohungen mit folgender Aufteilung: eine 1 ZKB-Wohnung, eine 2 ZKB-Wohnung, eine 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung, eine 4 ZKB-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Alle Wohnungen sind vermietet. Der besondere Charme dieses Mehrfamilienhauses ist u. a. die von der Hauptstraße zurückgesetzte, ruhige Lage. Es gibt auf dem Grundstück 6 Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden. Weiter Stellplatzmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.09116 Chemnitz -
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03.12.2025Partner-Anzeige++ gemütliche 2-Raum Wohnung mit Einbauküche - großes, helles Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor ++
Alternativ steht ein weiterer Anschluss im Kellergeschoss bereit - flexibel für jede Wohnsituation. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Energieeffizienzklasse C, 91,1 kWh/m²a) und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist die entspannte Parksituation: Kostenfreie Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses zur Verfügung - ein echter Pluspunkt im lebendigen Sonnenberg.309,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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22.11.2025Partner-Anzeige3 Zimmer-Wohnung im schönen Yorckgebiet - Alles ganz nah
Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 31. März 2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Das Objekt Yorckstraße 34 a - c wurde saniert. Nacholgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche295,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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22.11.2025Partner-Anzeige4-Zimmer-Wohnung im Yorckgebiet
Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 31. März 2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Das Objekt Yorckstraße 32 a - c wurde saniert. Nacholgende Arbeiten wurden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - malermäßige Instandsetzung der Treppenhäuser und der Hauseingangsbereiche356,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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11.11.2025Partner-AnzeigeMÖBLIERTE 1 Raum Wohnung in Wittgensdorf / Chemnitz mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche + TV
an immediate move-in is possible without any effort or additional costs. From a comfortable bed to a spacious wardrobe and a practical desk - everything is already there that you need for a comfortable start in your new place. The heart of the apartment is the modern fitted kitchen, which is equipped with all necessary appliances.396,00 €Nettokaltmiete09228 Chemnitz -
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13.10.2025Partner-Anzeige*** Energie A* Fabrik Flair * 4 Zimmer * Balkon * 2 Bäder * Stellplatz * 12/25 ***
TRADITION TRIFFT AUF INNOVATION Bei dem historischen Gebäude der Knopffabrik Petzold & Maeser KG handelt es sich um ein eindrucksvolles, sehr einheitlich gestaltetes ehemaliges Fabrikgebäude. Der...1.450,00 €Nettokaltmiete09114 Chemnitz -
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03.10.2025Partner-Anzeigemoderne Neubau-Reihenhäuser zur Miete - Balkon, Tiefgarage, A+
In dieser hochwertig errichteten Neubauanlage entstehen insgesamt fünf Reihenhäuser - davon zwei Reihenendhäuser und drei Reihenmittelhäuser. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 107 m² und ca. 167...1.537,00 €Nettokaltmiete09120 Chemnitz -
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09.09.2025Partner-AnzeigeErstbezug: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz-Kappel ++
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Strom, Wärmepumpe betrieben. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 25 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplatz sowie einem Kellerabteil & einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.09119 Chemnitz -
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05.09.2025Partner-Anzeige++ Erstbezug: Hochwertige 2,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz-Kappel ++
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Strom, Wärmepumpe betrieben. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 25 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplatz sowie einem Kellerabteil & einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.09119 Chemnitz -
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06.08.2025Partner-Anzeige++ Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz-Kappel ++
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Strom, Wärmepumpe betrieben. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 25 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplatz sowie einem Kellerabteil & einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.09119 Chemnitz -
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29.07.2025Partner-AnzeigeHereinspaziert: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 31. März 2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Das Objekt Yorckstraße 30 a - f wurde saniert. Nachfolgende Arbeiten werden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - teilweise Anbau von neuen Balkonen - Spielplatz für Ihre Kinder im Innenhof260,00 €Nettokaltmiete09130 Chemnitz -
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26.05.2025Partner-Anzeige++ Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz-Kappel ++
Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Strom, Wärmepumpe betrieben. Aus dem Energiebedarfsausweis ergibt sich ein Energieeffizienzwert von 25 kWh = Klasse A. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem zugeordneten Stellplatz sowie einem Kellerabteil & einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.09119 Chemnitz
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Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr