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verkehrsberuhigter Spielstraße und zentraler Lage der Burghauser Neustadt steht dieses freistehende, massiv gebaute Wohnhaus von privat zum Verkauf. Das großzügige Haus, das ab 2022 u.a. technisch modernisiert wurde, eignet sich besonders für Familien, die mehr Platz für Hobby oder Arbeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und voneinander getrennte Wohnbereiche unter einem Dach suchen.

Jede der vier Wohnungen kann auch einzeln erworben werden. #Eckdaten auf einen Blick: - Historisches Gebäude aus dem Jahr 1505, 1987 kernsaniert - Lage: Alle vier Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss - Zimmeranzahl: 10 - Kapazität: Bis zu 26 Betten bei voller Belegung - Nutzungsmöglichkeiten: Weiterführung als Pension oder Umbau in Privatwohnungen - Ausstattung: Betten, drei Einbauküchen und weiteres Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten - Modernisierungen: - Küche 2019 - Böden 2015 - Bäder 2003 - weitere kleine Modernisierungen im Zuge der Instandhaltung - Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2003 - Fenster: Zweifachverglaste Holzsprossenfenster - Keller: Vier separate Abteile - (1x) Tiefgaragenstellplatz inklusive Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Lage von Burghausen zu investieren.

Technisch auf dem neuesten Stand Diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen: energieeffizient, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Lage, die begeistert Zentraler und doch ruhig geht es kaum: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, die historische Altstadt sind nur wenige Schritte entfernt. Besichtigung gewünscht? Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Schmuckstück persönlich zu zeigen.

Technisch auf dem neuesten Stand Diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen: energieeffizient, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Lage, die begeistert Zentraler und doch ruhig geht's kaum: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und die historische Altstadt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Vielfalt bayerischer und österreichischer Tagesausflüge wartet direkt vor Ihrer Haustür.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Dank der kompakten Größe und der gefragten Lage bietet sie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in der Nähe von Wacker Süd.

Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichteten KfW-55-Energieeffizienzhaus und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnanlage wird von den Eigentümern, einer professionellen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich entsprechend ruhig, ordentlich und in einem sehr hochwertigen Gesamtzustand.

Hier einige Highlights vom Objekt: 1.300 qm Wohnfläche 2.2195 qm Grundstückgröße 3.12 Zimmer 4.Kachelofen 5.Parkett & Steinböden 6.3-Garagen 7.Zentrale Lage in Hochburg mit eigener Zufahrt! 8.Auch teilweise für Büro & Gewerbe nutzbar da auf Mischgebiet errichtet 9.Öl-Zentralheizung, Fernwärme Anschluss evtl., möglich 10.Nur 5 KM von Burghausen entfernt 11.Erweiterung und Zubau mit Absprache der Gemeinde möglich Lassen Sie sich dieses traumhafte Landhaus mit toller Ausstattung und viel Grund nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Neuhauser unter 0049-171-6515108 oder 0049-8677-6687004

Diese Kombination schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage in zentraler Lage macht. Die hervorragende Lage im Herzen von Burghausen garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Wohn- und Lebensqualität der Stadt, kombiniert mit der stabilen Nachfrage am Immobilienmarkt, unterstreicht das langfristige Wertpotenzial dieser Immobilie.

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 4 vereint städtisches Lebensgefühl mit gemütlichem Rückzugsort – perfekt für junge Paare oder Singles, die das Besondere suchen. In sehr guter, zentrumsnaher Lage von Burghausen gelegen, genießen Sie hier kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem lebendigen Stadtleben, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Auf ca. 69,18 m² Wohnfläche, verteilt über das 1.

Damit eignet sich das Objekt hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage. Die hervorragende Lage im Herzen von Burghausen garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die hohe Wohn- und Lebensqualität der Stadt, kombiniert mit der stabilen Nachfrage am Immobilienmarkt, unterstreicht das langfristige Wertpotenzial dieser Immobilie.

Weitere Pluspunkte sind eine Dusche im Keller, ein Partykeller sowie ein Dachboden, der sich gut zur Lagerung eignet. Eine Garage außerhalb des Gebäudes rundet das Angebot ab. ------------------ Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die hervorragende Innenstadtlage garantiert eine hohe Wohnqualität und verbindet eine urbane Lebensweise, kurzen Wege, sowie eine ausgezeichnete Anbindung: Die Autobahnauffahrt Marktl (A94) ist in rund zehn Minuten erreichbar. Diese Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, solide Bausubstanz und nachhaltiges Wertpotenzial – eine Investition mit Substanz in einem starken regionalen Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0171 8271213 gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses schöne und großräumige Wohnhaus / DHH mit 3 vermieteten Wohnungen, einer Garage sowie einem ruhigen Garten mit kleiner Wertstatt bietet viel Platz für Ihre Familie oder Ihre...

Objektbeschreibung Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 930 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hochburg-Ach, direkt an der Weilharterstraße im Ortsteil Duttendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie. Die gelungene Kombination aus heller Atmosphäre und einem Gefühl von Geborgenheit spiegelt das Lebensgefühl moderner Menschen wider.

Diese exklusive Penthousewohnung in Burghausen vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die dank bodentiefer Fenster und einer intelligenten Architektur den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden, schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Betten und Einbauküchen - Keller: 4 separate Abteile - Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz **Objektbeschreibung** Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint historischen Charme mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen Burghausens. Die vier Wohneinheiten befinden sich im ersten Obergeschoss zweier miteinander verbundener Altstadthäuser innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Aktuell werden die Einheiten erfolgreich als Pension betrieben und bieten insgesamt bis zu 26 Schlafplätze.

Dank der großen Fenster strömt reichlich Licht in die Räume und schafft eine angenehm helle und einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während die großen Fenster reichlich Licht in die Räume strömen lassen und eine angenehm helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.

Dank der großen Fenster strömt reichlich Licht in die Räume und schafft eine angenehm helle und einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität vereint.