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Der Keller bietet viel zusätzlichen Platz für Besuch: zwei Gästezimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Werkstatt und reichlich Stauraum. Hier verschmelzen dank eines ca. 826 m² großen Grundstücks mit beheiztem Wintergarten die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich. Als besonderes Highlight präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten mit viel Grün, einem großzügigen Pavillon und einer Garage. Zusätzlich bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Platz, um bis zu drei Autos bequem zu parken - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gäste.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m² wurde im Jahr 1978 nach Süden ausgerichtet erbaut und in den vergangenen 8 Jahren in regelmäßigen Abständen modernisiert. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Zugang zum Wintergarten mit einem wundervollen Blick auf das schmuckvoll angelegte Grundstück. Der Bungalow verfügt über 3,5 Zimmer, einem Wintergarten, eine Tageslichtküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Grundstück ist voll erschlossen.

1976 errichtete Bungalow in Massivbauweise befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Räume und eine verglaste Loggia/Wintergarten. Das Flachdach ist mit Bitumenbahnen gedeckt und die Fassade gedämmt. Isolierglasfenster halten die Wärme im Haus. Beheizt wird mit einer Gastherme Baujahr 2017. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche.

247qm - befestigte Straße in traumhafter Villenlage - Parkettböden im Erd- und Obergeschoss - großzügiges Doppelcarport - offene, großzügige Küche mit Essbereich und Wintergarten - gemütlicher Kamin - beeindruckende Galerie mit bis zu ca. 7 m Raumhöhe - ausgeklügelte Architektur mit Lichtbändern und großen Fensterflächen - optimale Lichtverhältnisse - zwei moderne Bäder - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - eigene Gartenbewässerung - großes, parkähnliches Gartengrundstück mit Granitwegen - Garage nutzbar als Gartenhaus - stilvoller Pavillon mit Sprossenfenstern - Saunabereich im Keller - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Blumenladen, Café/Bäcker, der Lindenweiher sowie der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar und vieles mehr!

Vier durchdacht aufgeteilte Zimmer schaffen Platz für gemeinsame Aktivitäten ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der gleichzeitig als Terrasse genutzt werden kann. Angrenzend an die Küche mit einer gemütlichen Essecke wird er zum lebendigen Zentrum des Hauses. Ob Frühstück mit Blick ins Grüne oder entspannte Abende mit der Familie - dieser Raum schenkt Licht, Weite und ein Gefühl von Geborgenheit.

Diese Wohnung wurde ca. 2003 neu gebaut und befindet sich in einem gepflegten und bezugsfreien Zustand. Untere Wohneinheit Die untere Wohnung wird über einen beheizten Wintergarten auf der rechten Hausseite betreten. Von hier aus gelangen Sie über den Flur in die übrigen Räume. Dazu zählen das Badezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.

Der angrenzende Anbau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ob als erweiterter Wohnbereich, ein lichtdurchfluteter Wintergarten oder ein kreatives Atelier.

Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden, macht dieses Haus besonders attraktiv für moderne Lebensentwürfe. Das Herzstück des Hauses ist das Erdgeschoss. Hier finden Sie einen großzügigen Wintergarten, der direkt an das Wohnzimmer und die Küche anschließt. Hier entstehen Momente der Ruhe, des Zusammenseins und der Inspiration. Getrennt vom Wohnbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Familienbadezimmer - ein privater Rückzugsort für die Eigentümer.

Die maßangefertigte Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet durch den direkten Zugang zum beheizten Wintergarten ausreichend Platz für kulinarische Feste. Die herrschaftliche Terrasse und der gemütliche Balkon sind ideale Orte, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine großzügige Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum.

Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage oder für Käufer mit langfristiger Planungsperspektive. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die Küche ist mit funktionalen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.

Mehrfamilienhaus: *Luft,-Wärmepumpe 2024 *Photovoltaikanlage 8,4 KW/h Pik plus 4KW Speicher *versorgt beide Gebäude, Kosten ca.120€ Miete/Monat *EG ca.123m2 Wfl.,4 Zimmer Wohnung nach Verkauf frei Bad mit FB-Heizung *OG ca.122m2 Wfl. 4 Zimmer Wohnung -vermietet- ca.650€ Warmmiete /Monat ges. ca.7800€/Jahr *DG ca. 47m2 Wfl. 1 Zimmer Appartement, frei *Souterrain/Keller *Keller Isolierung 2004 *Dachsanierung 2004 *Brunnen für Gartenwasser *zwei Garagen *Doppelcarport *Wasserzugang "Alter Spreearm" Bungalow: *ca.85 m2 Wohnfläche mit Teilklima, Gastherme und Kaminofen *3 Zimmer, zwei Wintergärten *Saunahaus *Abwasserzisterne ca.2m³ *Brunnenwasser *Carport Dieses große 1880 errichtete Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Wasserzugang wurde energetisch mit einer Luft-Wärmepumpe und Photovolatikanlage mit Speicher optimiert.

Diese großzügige Hauptwohnung mit acht Räumen wurde zwischen 2019 und 2024 kontinuierlich saniert und mit exklusivster Ausstattung versehen. Ein repräsentativer Wintergarten mit variabler Verglasung schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und bietet eine ganzjährig nutzbare Aufenthaltsfläche. Die Raumaufteilung überzeugt durch großzügige Proportionen und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Diese großzügige Hauptwohnung mit acht Räumen wurde zwischen 2019 und 2024 kontinuierlich saniert und mit exklusivster Ausstattung versehen. Ein repräsentativer Wintergarten mit variabler Verglasung schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und bietet eine ganzjährig nutzbare Aufenthaltsfläche. Die Raumaufteilung überzeugt durch großzügige Proportionen und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

Das Haus ist komplett ebenerdig und barrierefrei zugänglich. Alle Türen (Hauseingang, Terrasse, Wintergarten) verfügen zusätzlich über elektrische Jalousien. Für wohltuende Wärme im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung und für Abkühlung an heißen Sommertage eine Klimaanlage im großen Wohn- und Esszimmer.

Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?

und Küchenbereich, das helle Gästebad mit Dusche und Fenster sowie der eigene Wintergarten mit Zugang zur Terrasse schaffen eine wohnliche und zugleich unabhängige Atmosphäre. Das Haupthaus empfängt Sie über den angebauten Wintergarten, der bereits beim Betreten ein Gefühl von Helligkeit und Geborgenheit vermittelt.

Das Grundstück selbst ist sehr liebevoll im Stil des Landhauses gestaltet worden und wartet auf neue kreative Ideen. Ein überdachter Sitzplatz im Freien ist bereits neben dem Wintergarten vorhanden. Der kleine Gewölbekeller ist über einen Außenzugang unter dem Wintergarten zu erreichen.

Gemäß einer alten Baugenehmigung lässt sich das Hofgebäude noch aufstocken und auf dem hofseitigen Treppenhaus lässt sich ggf. ein Wintergarten aufsetzen. Dieses Objekt ist straßenseitig unterkellert. Auf dem großen Grundstück befinden sich weiterhin vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport mit drei Pkw-Stell-plätzen. Eine ca. 30 m² große alte Abwassergrube ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin - das Herzstück des Hauses, ideal für entspannte Abende. Angrenzend befindet sich ein verglaster Wintergarten, der ganzjährig als Wohn- oder Ruhebereich genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Ein beheizbarer Pool lädt in der warmen Jahreszeit zur Erfrischung ein und ergänzt den Außenbereich auf perfekte Weise.

Große Fensterflächen, durchdachte Raumzuschnitte und weitläufige Bereiche sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der imposante Freizeit- bzw. Billardraum sowie der Wintergarten erweitern das Wohnen ins Großzügige und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - von einer behutsamen Modernisierung bis hin zu einer umfassenden Neugestaltung.