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Geradeaus öffnet sich das behagliche Wohnzimmer, das durch seinen direkten Zugang in den sonnigen Wintergarten sowie auf die großzügige Terrasse besticht - ein perfekter Ort für erholsame Stunden oder gesellige Abende. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das zwei weitere, hell geschnittene Zimmer bereithält sowie ein modernes Bad mit komfortabler Dusche.

+ Komfort ohne Grenzen - die ebenerdige Gestaltung macht das Zuhause zukunftssicher für jede Lebensphase + Ein Rückzugsort voller Licht und Ruhe - der Wintergarten bringt dir Natur und Lebensfreude ins Zuhause oder schenkt dir einen Raum für deine kreativen Gedanken + Gelassen leben, bestens versorgt - in Woltersdorf genießt du eine entspannte Wohnatmosphäre mit allem, was den Alltag erleichtert: kurze Wege, eine solide Versorgung und gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt.

Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf, die ersten Sonnenstrahlen tanzen auf Ihrem Fußboden und der erste Blick am Morgen fällt durch die eleganten Glasfronten Ihres eigenen Wintergartens direkt ins tiefe Grün Ihres Gartens. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie jeden Tag im Bodensee 129 – einem der beliebtesten Wohlfühlhäuser Deutschlands. Dieses Haus ist kein fertiges Produkt von der Stange, sondern die weiße Leinwand für Ihre ganz persönlichen Lebensträume.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt unter anderem über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Wintergarten. Im Obergeschoss stehen ebenfalls drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.968 m² große, umzäunte Grundstück.

Betritt man das Haus, steht man im großzügigen Eingangsfoyer das alle Bereiche des Hauses verbindet. Im Erdgeschoss dominiert der etwa 36 m² große Wohn/Essbereich mit fließendem Übergang in den Wintergarten und auf die große Terrasse. Detailgetreue Raffinessen, wie der große Kamin und sichtbares Mauerwerk unterstreichen den Landhauscharme. Gut durchdacht wirkt auch die Küche - direkt neben dem Essbereich - ebenfalls mit Ausgang auf die Sonnenterrasse.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit offenem Kamin und dekorativem Naturstein- beziehungsweise Polygonalplattenbelag. Die außergewöhnliche Gestaltung verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und macht es zu etwas Besonderem.

Das Haus wurde 1978 zunächst als massiver Gartenbungalow errichtet und 1986 durch Um- und Anbauten zum heutigen Wohnhaus erweitert. 2018 entstand der Wintergarten im Eingangsbereich. Das Dach mit glasierten Tondachziegeln stammt aus dem Jahr 2009, die Fenster mit manuellen und teilweise elektrischen Rollläden aus 2003. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wintergarten und Veranda ein Wohnbereich, Küche, ein weiteres Zimmer, Duschbad und separates WC.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die offene Galerie, die für eine helle und individuelle Atmosphäre sorgt. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich harmonisch. Die Küche und die praktische Abstellkammer werden durch zwei Badezimmer - eines mit Wanne und Dusche, das andere als reines Duschbad - perfekt ergänzt. Dies macht den Alltag auch für mehrere Bewohner besonders komfortabel.

569 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsflair im eigenen Zuhause sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, die geräumige Küche, zwei flexibel nutzbare Zimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereichen. Das Obergeschoss bildet eine private Wohnebene. Mittelpunkt ist das helle, gut geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse und Blick in den gewachsenen Baumbestand.

Dabei wurde ein neues Satteldach über dem gesamten Gebäude errichtet. Wohnhaus und Nebengebäude sind durch einen Wintergarten miteinander verbunden. Über diesen Wintergarten erfolgt auch der Zugang zum Haus. Auf dem Grundstück gibt es außerdem noch einen überdachten Unterstand. Die Zufahrt ist gepflastert. Das gemütliche Grundstück ist bepflanzt mit Bäumen, Sträuchern und Blumen.

Hier befinden sich zwei Wohnzimmer, eine hochwertige Küche im französischen Stil mit Markengeräten, ein Gästebad mit Dusche sowie auch ein schöner doppelseitiger Kamin und ein großzügiger Wintergarten mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Vom Treppenhaus im Untergeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit zwei Waschtischen und Badewanne, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer im Turm.

Der Bungalow überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmern, barrierearmem Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie einem halboffenen Wintergarten und zwei Terrassen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten, ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus, ein Holzhaus mit Sitzplatz, mehrere Schuppen sowie drei PKW-Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Der vermutlich um das Jahr 1970 errichtete Bungalow bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einer Küche mit Küchenzeile. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zusätzlichen Aufenthaltsraum schafft. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Nutzung und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Verweilen im Grünen ein.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele, einen Hausanschlussraum sowie einen Wintergarten. Die Wohnküche liegt derzeit separat mit direktem Zugang in den Garten. Nach ursprünglicher Planung kann die Küche auch in das Wohnzimmer integriert werden. Eine entsprechende Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltungsvariante.

Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut, welches im Jahre 1932 als Zweitwohnsitz errichtet wurde. Insgesamt stehen im Erdgeschoss etwa 48 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer und Wintergarten sowie der Küche zur Verfügung. Über eine Raumspartreppe ist der Dachboden zugänglich, die zusätzliche Nutzfläche dient hier als Schlafbereich (keine Stehhöhe). Das in traditioneller Bauform errichtete Gebäude wurde in den 90er Jahren vollständig modernisiert und erweitert.

Dazu ist eine umfassende Modernisierung erforderlich. Sinnvoll ist dabei, den Grundriss mit anzupassen und gegebenenfalls durch einen Wintergarten o.ä. zu erweitern. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Das Anwesen eignet sich für 1-2 Personen, die einen Platz zum Wohnen in einem ländlich geprägten Umfeld am Stadtrand von Berlin mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr suchen.

Die zentral angeordnete Küche verfügt zusätzlich über einen Kaminofen und bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Die ehemalige Terrasse wurde zu einem beheizbaren Wintergarten umgebaut und erweitert den Wohnraum um einen ganzjährig nutzbaren Aufenthaltsbereich mit schönem Blick ins Grüne. Direkt vor dem Wintergarten befindet sich eine weitere Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten schafft.

Der Bungalow überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmern, barrierearmem Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie einem halboffenen Wintergarten und zwei Terrassen. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der weitläufige Garten, ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus, ein Holzhaus mit Sitzplatz, mehrere Schuppen sowie drei PKW-Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Fußbodenheizung in allen Ebenen - Designerkamin - offen & geschlossen zu betreiben - Designertreppe - Stahl, Glas, Massivholztritt - Wintergarten mit Glasfalttüren und elektr. Abschattung - Teilklimaanlage - Großes Masterbad - Begehbarer Ankleide - ensuite zu Masterbad & Schlafzimmer - edle Materialien wie Granit, Feinsteinzeug und Holzdielen - Elektrische Alu-Jalousien - Maßgefertigte Einbaumöbel, Wäscheabwurfschacht - Repräsentativer ca. 30m² großer Pavillon, Schreinerarbeit - Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher 2023 - Energieeffizienzklasse "B" - Keller Kalksandstein mit Perimeter-Dämmung - EG und DG 36cm Porotonziegel + 6cm Außenwärmedämmputz - Doppelgarage mit Elektrotor & Doppelwallbox - Stellplätze und Zuwegung in Granitsteinpflaster - Großer angelegter Garten mit Naturteich - Regenwasserzisterne mit Hauswasserwerk - Glasfaseranschluss