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ruhige Lage, 2 km zum Rathaus Schulzendorf im Speckgürtel von Berlin von Schönefeld mit der S-Bahn 40 Minuten bis Berlin Stadtmitte 30 Minuten mit dem öffentlichen Bus zum Flugplatz oder 17 Minuten mit dem Auto ohne Stau Naherholung mit dem Auto in 8 Minuten oder zu Fuß in 40 Minuten zum Zeuthener See Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: ca 2500 qm Baugrund mitten im Wohngebiet, Eckgrundstück, auch mit mehreren Häusern bebaubar, voll erschlossen Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Bundesland: Brandenburg Provision: provisionsfrei

Da es das letzte Haus in einer Nebenstraße ist, wird Ruhe nur selten gestört. Das 165 m2 große Kellergeschoss, mit einer Deckenhöhe von 2,6 m bietet genug Platz für Stau- und Hobbyräume. Gas, Wasser und Elektroanschlüsse wurden erneuert. Auch ein neuer Verteilerkasten wurde bereits eingebaut. Durch den Großzügigen Schornstein sind trotz neuem Gasanschluss hier verschiedene Heizmodelle realisierbar.

Da es das letzte Haus in einer Nebenstraße ist, wird Ruhe nur selten gestört. Das 165 m2 große Kellergeschoss, mit einer Deckenhöhe von 2,6 m bietet genug Platz für Stau- und Hobbyräume. Gas, Wasser und Elektroanschlüsse wurden erneuert. Auch ein neuer Verteilerkasten wurde bereits eingebaut. Durch den Großzügigen Schornstein sind trotz neuem Gasanschluss hier verschiedene Heizmodelle realisierbar.

Das Grundstück (aus zwei Flurstücken bestehend) befindet sich im nord-östlichen Randbereich der bebauten Bralitzer Ortslage. Bralitz ist territorial dem nördlichen Oderbruch zuzuordnen. Die für das Oderbruch typischen stau- und grundwasserbeeinflussten Böden sind innerhalb der bebauten Ortslage nicht anzutreffen. Die Straße ist befestigt (asphaltiert) und hat im Bereich des Grundstückes zwei abgegrenzte schmale Bürgersteige (davon ist einer befestigt).

Die 5 Schlafzimmer verteilen sich geschickt im Obergeschoss und im Spitzboden, sodass genügend Raum für eine Familie mit verschiedenen Bedürfnissen vorhanden ist. Mit insgesamt 2 Badezimmern ist der morgendliche Stau kein Thema. Das gesamte Haus ist teilunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Hobbys. Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn es stehen Ihnen 4 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe begehbar, nicht ausgebaut, aber vollständig beplankt und beleuchtet. Mit ca. 35 m² bietet er viel Fläche als Stau- und Lagerraum. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen, attraktiv gestalteten Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet viel Raum für Entfaltung.

Machen Sie sich keine Sorgen über den Verkehrsstress, denn diese strategische Lage versichert Ihnen eine stau arme Fahrt. Ebenso bemerkenswert ist die Nähe zum nächsten Hauptbahnhof, welcher nur etwa 2 Minuten entfernt ist. Dies erhöht den Reisekomfort erheblich und erleichtert den Zugang zu regionalen und nationalen Bahnverbindungen.