X-box - Immobilien in Brandenburg X-box

Ausstattung: - hochwertige und solide Massivbauweise - stilvolle Details aus den 1930er-Jahren wie originale Holzdielen und elegante Schiebetüren aus der Bauzeit - alarmgesichertes Wohnhaus - großzügiger überdachter Balkon - gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 290qm - Klimaanlage zum Kühlen sowie zusätzlichen Heizen - exklusiver, überdachter und beheizter Poolbereich (ca. 4 m x 6 m) mit aufschiebbarer Überdachung, Gegenstromanlage und Sandfilteranlage - privater Wellnessbereich mit Sauna - große überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten - energieeffizienter 1.500-Liter-Pufferspeicher in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch zwei Wohneinheiten; optional ist die Schaffung einer dritten Wohneinheit durch den Ausbau des Dachgeschosses möglich - beheizte Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor - zusätzlich geräumige Garage auf dem Grundstück - Rollläden im Erdgeschoss sowie teilweise im Obergeschoss - ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiterem Entwicklungspotenzial - automatische Bewässerungsanlage für den gepflegten Gartenbereich - hervorragende und ruhige Wohnlage von Dallgow-Döberitz in einer wunderschönen Baumallee u. v. m.

Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen....

Im Preis enthalten: - Außenwände: Sandwichpaneele 150 mm aus Styropor (Rigips innen, Blechverkleidung außen) - Pultdach: Sandwichpaneele 150 mm aus Styropor (Rigips innen, Blechverkleidung außen) - Innenwände: Sandwichpaneele 80 mm aus Styropor mit Rigipswand, im Bad gefliest) - Stahlkonstruktion mit Korrosionsschutzschichten - Alu-Einzeltür, vollverglast 1,10 x 2,10 m – 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster feststehend schräg 1,5m x 2,1m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster feststehend 1,30 x 2,10 m – 2 Stk. (getönt) - PVC-Fenster feststehend 2,50 x 0,5 m - 1 Stk. (getönt) - PVC-Fenster D/K 0,8 x 2,10 m - 1 Stk.

Wir bieten Ihnen ein schlüsselfertiges und hochwertiges Tiny House mit den Außenmaßen 10,90 x 2,90 m an. Gern überzeugen wir Sie von unserem Produkt. Wie betreuen Ihr Vorhaben von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Organisation und Durchführung des Transportes. Gern unterbreiten wir Ihnen ein schriftliches Angebot.

Einige Besonderheiten sind: - Neue Küche mit hochwertigen Einbaugeräten & Granit aus -> 2020 - Hochwertiger Designboden im Erdgeschoss verlegt -> 2020 - Toilette und Waschbecken im Gäste-WC neu -> 2020 - Zimmertüren im EG und Dachgeschoss neu -> 2020 - Terrasse neu -> 2020 (Terrasse mit Überdachung) - Garage mit elektrischem Tor und PKW-Stellplatz - elektrische Rollläden (teilweise mit Zeitschaltuhr) - Balkonkraftwerk - Gerätehaus im Garten 3m x 3m - 2 hochwertige Hochbeete aus Stein - Gartenbrunnen vorhanden - Mähroboter - das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage - massiv gebaut - optimale Raumaufteilung - gute Verkehrsanbindung u. v. m.

Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas, Telefon, Sat-Anlage, Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung Energieausweis: Energieverbrauch: 243,0kWh (m² x a), (für das vermietete Haus)

Freistehendes Einfamilienhaus mit solider, massiver Bauweise aus Porenbeton und Putzanstrich - Satteldach mit Tonziegeleindeckung und darunterliegender Unterspannbahn - Nicht unterkellert und mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserve bietet - Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein beheiztes kleines Durchgangszimmer zum Heizungsraum - Angenehmer Wohnkomfort durch Fußbodenheizung in Küche und Bad - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung aus dem Jahr 1999 - Außenjalousien vorhanden, im Jahr 2022 nachgerüstet - Ölzentralheizungsanlage inklusive 3 x 1.000-Liter-Tanks - Elektrik im Jahr 1998 erneuert - Glasfaseranschluss bereits am Haus vorhanden - Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe vom Heizungsraum aus erreichbar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Der Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten (4m x 6m), Gästezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Im Wohn- Essbereich befindet sich der Kaminofen- der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus gelangt man durch die bodentiefen großen Schiebetüren in den Wintergarten.

Der Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten (4m x 6m), Gästezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Im Wohn- Essbereich befindet sich der Kaminofen- der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Von hier aus gelangt man durch die bodentiefen großen Schiebetüren in den Wintergarten.

Auf den ersten Blick wirkt das Haus in grüner, städtischer TOP-LAGE unscheinbar, hat aber mit den Aussenmaßen 8,50 m x 12,40 m eine herausragende Größe. Aufgeteilt auf: KG mit Tiefgarage, EG mit Anbau Wintergarten, ausgebautem DG und begehbarem Spitzboden, ergeben sich ca. 164 m² Wohnfläche und weitere ca. 120 m² Nutzfläche.

Zudem verfügt das Grundstück, das straßenseitig durch eine schmiedeeiserne Zaunanlage eingefriedet ist, über eine großzügige massive Doppelgarage (ca. 7 x 7 m) mit elektrischem Sektionaltor sowie mehrere zusätzliche Stellplätze . Die Zufahrt erfolgt bequem über ein elektrisches Tor. Mit seiner eingebundenen Loungeterrasse und BBQ-Area lässt dieser Bungalow kaum Wünsche offen.

Fahren sie hin sehen sie sich alles an . Schauen sie in YouTube unter : "Ferienschiff John scheer" . Der -quadratmeter Preis sind  40€ x 25,000  Quadratmeter. Im FNP ist das Gelände als  Freizeit und Erholungsfläche ( Sondergebiet Kinderferienlager) ausgewiesen , letzte Nutzung ist Kinderferienanlage. Ähnliche Nutzungen sind denkbar.

Oak parquet flooring in combination with underfloor heating, electrically controlled shading, a smart home system, an alarm system and a water softening system underline the modern standard of fittings. Heating is provided by an energy-efficient air heat pump. A garage with an integrated wall box completes the offer. The property is let fully furnished. The contract term is fixed and can be flexibly agreed between four and eight years.

Landscaped green spaces and terraces offer residents attractive outdoor spaces to relax and highlight the quiet, private character of the property. Three parking spaces with two wall boxes are located directly in front of the house. Overall, the property is a high-quality, sustainable building featuring modern architecture, an attractive floor plan, and versatile usage options in one of Potsdam's most sought-after residential areas.

Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben....

Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben....

Das Paket umfasst vier Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca, 1968 errichtet wurde. : - 3 x 1-Zimmer-Wohnung (vermietet) - 1 x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Alle vier Einheiten sind dauerhaft vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 12.097,44 €. Der Kaufpreis von 172.000 € ermöglicht einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.

Das Paket umfasst vier Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca, 1968 errichtet wurde. : - 3 x 1-Zimmer-Wohnung (vermietet) - 1 x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Alle vier Einheiten sind dauerhaft vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 12.097,44 €. Der Kaufpreis von 172.000 € ermöglicht einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.

Bauweise im KfW-55-Standard (Niedrigenergiehaus) sorgt für sehr geringe Heiz - und Warmwasserkosten - Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar - Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche 120 x 120 cm und eine Badewanne - Handtuchheizkörper auch im Sommer elektrisch zu heizbar - Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien - Rollstuhlgerechte Türen - Fußböden sind mit hochwertigen hellem, pflegeleichten Vinylboden - sehr große Markise an der großen Terrasse - kostenlose SAT-Anlage - Glasfaseranschluß - Videosprechanlage mit Farbmonitor - großer Mietergarten 85 m² zur freien Gestaltung - 1 großzügiger Parkplatz (5,50 x 3,30m) zu jeder WE ist Pflicht 60,-€ weitere Parkplätze können angemietet werden Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erlaubt aber Kleintiere können sie mitbringen.

Ausstattung: - sonniger Südbalkon mit Markise - großzügige, überdachte Terrasse (ca. 4 m x 6 m) - Kaminanschluss vorhanden - Wohn- und Nutzfläche ca. 171qm - Rollläden im Erd- und Dachgeschoss (im Erdgeschoss elektrisch) - separate Einliegerwohnung; insgesamt 5 Zimmer, durch Anpassung der - Grundrisse sind bis zu 6 Zimmer realisierbar - zwei modernisierte Bäder (2019 erneuert) - Klimaanlage im Dachgeschoss - Treppenlift - Fenster mit Alarmsystem - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - moderne Wärmepumpe (Baujahr 2023) - Photovoltaikanlage (Baujahr 2022) mit Einspeisung und Verkauf, inkl. ca. 10 kW Speicher; Wallbox-Anschluss möglich - Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie zwei zusätzlichen PKW-Stellplätzen - massives Nebengebäude (ca. 75 qm), ideal als Hobbybereich oder Werkstatt u. v. m.