Corsa+c - Immobilien kaufen in Brandenburg Corsa+c

Haus mit Veranda und Blick über den XL-Garten! Diese charmante Landvilla mit Energieeffizienzklasse C auf einem großzügigen Grundstück mit Ost-Süd-Ausrichtung bietet Ihnen ein ruhiges, angenehmes Zuhause fernab vom städtischen Trubel und trotzdem gut angebunden. Mit einer großen Küche im Erdgeschoss, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, einem gemütlichen XL-Wohn-Esszimmer mit traumhaften Blick über eine üppige Fensterfront, in den großen Garten, mehreren Schlafzimmern für Freunde, Gäste oder auch den Nachwuchs und zwei Badezimmern, bietet diese über 200 qm Villa genug Platz für die ganze Familie oder auch Paare.

Willkommen im Wohnpark-Teltow! Die vermietete Maisonette befindet sich in Haus 4 c der Wohnanlage. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von ca. 3 Jahren möglich, näheres gerne persönlich. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung auf 4 Zimmer, über zwei Etagen, Küche, Bad mit Fenster, Gäste WC und einer Terrasse & Garten.

Für das Anwesen liegen zwei separate Energieausweise vor: .Wohnteil: Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse C .Nichtwohnteil: Endenergieverbrauch Wärme 143,7 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 11,2 kWh/(m²·a) Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Wasserenthärtungsanlage im Keller, die für eine schonende Wasseraufbereitung sorgt.

150 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern . Nutzfläche ca. 70 m² . Ölzentralheizung . Energieeffizienzklasse C (99,82 kWh m².a)

Dann lass uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen - dieses Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 89,4 kWh/(m²a), Energieklasse C, Heizart: Gasheizung ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 017663074245 - VON-OTTO Immobilien

Die letzte Modernisierung fand zwischen 2010 bis 2015 statt, so dass das Haus in einem zeitgemäßen Zustand ist. Die Energieeffizienzklasse C spricht für eine gute Isolierung und somit niedrige Heizkosten. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse mit integriertem Pool und beheizbarem Badefass. Gemütlichen Abenden mit Entspannung steht demnach nichts mehr im Wege.

Pflichtangaben nach § 87 GEG: Art: Energieverbrauchsausweis Endenergiebedarf: 96,1 kWh/ (m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr: ca. 1940 Energieeffizienzklasse: C

Dank effizienter Öl-Zentralheizung, Glasfaseranschluss für schnelles Internet und einer eigenen Wasserquelle genießen Sie modernen Komfort bei niedrigen Betriebskosten. Der Energieverbrauch liegt bei 98 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C. Dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket: großzügiger Wohnraum, professionelle Pferdehaltung, ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Reiterhof, Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort mit landwirtschaftlicher Nutzung – hier können Träume vom Leben auf dem Land wahr werden. ________________________________________ Wichtigste Fakten im Überblick •Grundstück: ca. 5.582 m² •Wohnfläche: ca. 440 m² •Nutzfläche: ca. 1.500 m² •Wohnungen: 5 (ab 01.2026: 4 vermietet), •Etagen: 3 | Garagen / Stellplätze: 3 / 5 •Baujahr: 1938 | •Sanierung / Modernisierung: 1998/1999, 2021–2023 •Heizung: Öl-Zentralheizung | •Energieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) – Effizienzklasse C •Pferdebereich: 8 Boxen, 2 Offenställe, Paddocks, überdachter Putzplatz, Sattel- & Futterkammern •Scheunen & Remise: Stauraum und Ausbaupotenzial für Wohnung, Büro oder Feriengäste •Sicherheit: Vollständig eingefriedet, elektrisches Einfahrtstor •Internet: Glasfaseranschluss vorhanden Für mehr und detaillierte Infos und mehr Bilder fordern Sie unser ausführliches Expose an

Das Herzstück des Hauses bildet die über sechs Meter hohe Galerie mit raumhohen Glasfronten, die den Innenraum mit dem Garten verschmelzen lässt und zu jeder Tageszeit ein einzigartiges Spiel aus Licht und Transparenz erzeugt. Die offen gestaltete Designküche von Molteni&C ist ein architektonisches Statement für sich: Mit einem Investitionsvolumen von über 150.000 €, edlen Oberflächen, nahtlos integrierten Geräten und einer geschickt versteckten Speisekammer verbindet sie italienische Ästhetik mit höchster Funktionalität - perfekt für stilvolles Kochen und geselliges Beisammensein.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Lagerfläche oder als Hobbyraum. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass das Haus auch in energetischer Hinsicht überzeugt. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien bietet.

Im Energieausweis erhielt das Haus die Stufe E, wird jedoch die Heizung über kurz oder lang ausgetauscht, liegt das Potential des Hauses bei B-C. Das 1394 qm große Grundstück ist liebevoll gepflegt, vollständig eingefriedet und von außen nicht einsehbar. Mehrere Sitzplätze, je nach Tagesverlauf laden zum Verweilen ein. Im hinteren abgetrennten Bereich des Anwesens befinden sich Werkstatt, Schuppen, praktische Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten.

Eigentumswohnung in HP, Eigentumswohnanlage mit 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, ruhige Innenstadtlage, Baujahr ca. 1895, liebevolle Sanierung 1994/95, ca. 93 m² Wohnfläche, Wohnküche, Bad mit Wanne, Flur mit großerDiele, Abstellkammer, Keller, Energieverbrauchsausweis gültig bis 01.02.2029, Erdgaszentralheizung, Kennwert: 99 kWh/(m²*a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse: C; gute Ausstattung, Grundstück 555 m², monatliches Wohngeld: 416,61 EUR inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklagenzufuhr, Einzug nach KP-Zahlung sofort möglich.

Willkommen im Wohnpark-Teltow! Die vermietete Maisonette befindet sich in Haus 4 c der Wohnanlage. Eine Eigenbedarfsanmeldung ist mit einer Frist von ca. 3 Jahren möglich, näheres gerne persönlich. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung auf 4 Zimmer, über zwei Etagen, Küche, Bad mit Fenster, Gäste WC und einer Terrasse & Garten.

mode=ems_copy_t Kurz & Informativ - Objektart: Zweifamilienhaus (unter Denkmalschutz) - Baujahr: 1900 | Sanierung 2004 - Wohnfläche: 200,29 m² (EG: 97,85 m² | OG: 102,44 m²) - Nutzfläche: 91,51 m² (ausbaufähiger Dachboden) - Grundstücksfläche: 281 m² - Zimmeranzahl: 6 - Bäder: 2 - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss + Keller & Dachboden - Heizungsart: Erdgas - Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C - Ausstattung (Highlights): Einbauküche im OG, überdachte Außenterrasse, elektrisches Hoftor, Abstellräume im Keller Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.

mode=ems_copy_t Kurz & Informativ - Objektart: Zweifamilienhaus (unter Denkmalschutz) - Baujahr: 1900 | Sanierung 2004 - Wohnfläche: 200,29 m² (EG: 97,85 m² | OG: 102,44 m²) - Nutzfläche: 91,51 m² (ausbaufähiger Dachboden) - Grundstücksfläche: 281 m² - Zimmeranzahl: 6 - Bäder: 2 - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss + Keller & Dachboden - Heizungsart: Erdgas - Energieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C - Ausstattung (Highlights): Einbauküche im OG, überdachte Außenterrasse, elektrisches Hoftor, Abstellräume im Keller Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch? Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.

Diese arbeitet effizient mit moderner Brennwerttechnik. Der Energieverbrauch beträgt 85,21?kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Die Therme ist in einem separaten Raum des Dachstudios untergebracht, was für zusätzlichen Komfort und Ruhe sorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare & Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen und in einer grünen, kinderfreundlichen Umgebung vor den Toren Berlins ankommen möchten.

Das Projekt umfasst drei Gebäude: Haus B: Die ehemalige Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1885 - ein denkmalgeschütztes Schmuckstück mit charakteristischen Stilelementen vergangener Epochen. Haus C: Das ehemalige Fabrikgebäude im Hinterhof, das mit seiner industriellen Eleganz neue Wohnmöglichkeiten bietet. Haus A: Der moderne Neubau, der das Ensemble perfekt ergänzt. Mit seiner 3-geschossigen Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.

Das Baufeld selbst umfasst rund 1.250 m² und unterliegt folgenden Vorgaben laut Bebauungsplan: .GRZ 0,2 (Grundflächenzahl) - ca. 500 m² bebaubar .GFZ 0,4 (Geschossflächenzahl) Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte ohne das Bestandsgebäude abreißen zu müssen. C. Forstfläche - ca. 2.350 m² Der hintere Bereich des Grundstücks geht harmonisch in eine schöne, bewaldete Fläche über. Alte Bäume und an das Grundstück angrenzende Wiesen und Waldgebiete schaffen eine idyllische Rückzugsoase mit Aufenthaltsqualität - ein echter Naturtraum direkt am Grundstück.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 20.02.2020 - gültig bis: 19.02.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 81,6 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Befeuerung: Pellets - Baujahr: 1928 --------------- Hier steht eine gepflegte Gaststätte zum Verkauf.

Das Herzstück des Hofes bildet das stilvoll modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1885) mit ca. 260 m² Wohnfläche. Tradition und Moderne vereinen sich hier in Perfektion: Eine effiziente Gasheizung (Energieklasse C), ein eleganter Kamin und eine gut erhaltene Ofenheizung sorgen für Komfort und Behaglichkeit. Highlights: .Wohnfläche: 260 m², verteilt auf 7 großzügige Zimmer .Sanierung: Umfassend modernisiert (1995-2022), u. a.