Anzeigen kostenlos inserieren in Beckingen

In ruhiger Lage von Beckingen-Saarfels befindet sich dieses gepflegte 2-Familienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer Nutzfläche von ca. 25 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 668 m² bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einer Einheit ermöglichen.

Der freundliche, ruhige Mars wurde nach einem Autounfall ins örtliche Tierheim und von da aus in die Auffangstation gebracht, wo schnell erkannt wurde, dass er schwere Verletzungen davon getragen...

Ishara wurde mit einer schlimmen Verletzung des rechten Vorderbeins zu uns gebracht. Bedauerlicherweise erholte sich das Bein nach erfolgter OP nicht, so dass es letztendlich amputiert werden mußte....

Feride kam in einem erbärmlichen Zustand, völlig abgemagert und mit einer Verletzung des linken Hinterbeins aus der Stadtverwaltung zu uns in die Auffangsstation. Das Bein war nicht zu retten und...

Unsere Merve ist gechipt, geimpft und entwurmt und wird kastriert vermittelt. Update: Merve ist die schüchternste von allen 7 Geschwistern. Sie kamen vor ca 1 1/2 Jahren als winzige Welpen mit Mutter Rita zu uns, hatten alle schreckliche Hautprobleme (verursacht durch Milben) und mussten dadurch einige unangenehme Behandlungen auf sich nehmen. Mittlerweile sind alle ausgewachsen und haben gelernt, dass Menschen doch gar nicht so übel sind.

Lucy lebt seit einigen Monaten auf ihrer Pflegestelle in Augsburg in einem größeren Rudel mit 5 anderen Hunden und 2 Katzen zusammen und genießt es sichtlich dass rund um die Uhr Action herrscht und eine große Auswahl an Spielkameraden vorhanden ist. Sie ist altersgemäß sehr verspielt und hat einen immensen Bewegungsdrang, müde kriegt man sie nur selten und wenn dann nur für ein kurzes Power Napping.

Feivel ist schon seit einiger Zeit bei uns und hat sich mit seinem charmanten Wesen einen festen Platz in unseren Herzen erobert. Mit seinen 3 Jahren hat er seinen Platz im Rudel eingenommen, direkt neben der Küche, somit ist er sehr an Menschen gewöhnt. In der Gruppe ist er in der Rangordnung im gesunden Mittelmaß angesiedelt. Er kann seine Bedürfnisse gegenüber Hunden & Menschen klar kommunizieren, ohne dabei aufdringlich zu sein.

Auf dieser Ebene befindet sich der Heizungskeller sowie weitere (Lager-)Räume. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind über eine Stahl-Außentreppe erreichbar. Wohnung 1 verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und beherbergt ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Wohnung 2 ist fast identisch aufgeteilt, verfügt allerdings zusätzlich über einen Hauswirtschaftraum und ist mit knapp 87 m² Wohnfläche etwas größer.

Das schöne große 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus wurde freistehend in absolut ruhiger Lage vor einem Waldrand erbaut. Seitlich befindet sich die Garage mit 3 davor liegenden Stellplätzen. Die großzügige Diele mit Gäste-WC trennt zwei Wohntrakte.

Auch hier dominiert ganz klar der Werkstoff Holz. Auf dieser Wohn- und Schlafetage erwarten die neuen Bewohner 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus überblicken Sie den großen, pflegeleichten Garten vor dem Haus. Eine Tür in der Küche führt uns auf eine weitere Terrasse, die vor einigen Jahren rundum geschlossen wurde und und als Durchgang zum Garten sowie als Abstellraum dient.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus, **Baujahr 1968**, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² auf einem großzügigen Eckgrundstück von 637 m² in Beckingen.

Das Haus...

das alte Bauernhaus mit Wohnteil und Scheunenteil

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Kellergeschoss: 3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)

+++1-2 FAMILIENHAUS MIT RENDITEOPTION IN BECKINGEN-HARGARTEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus (auch sehr gut als Generationenhaus geeignet) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die gesamte Familie. Auch die Aufteilung in 2 abgeschlossene Wohnungen ist hier gut denkbar. Details zur Immobilie: Zimmeranzahl: 8 (davon 6 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 Bad sowie ein Gäste-WC Wohnfläche: 212 m² Grundstücksgröße: 841 m² Gartenfläche: ca. 370 m² Etagen: 2 Dieses tolle Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

In waldnaher Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Versorgern und Zentrum von Beckingen befindet sich das charmante Objekt - der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auf 2 Etagen und ausgebautem Dachboden stehen nach Wahl bis zu 5 Schlafzimmer bereit. AUFTEILUNG: EG - ca. 89 m² bei Raumhöhe 2,72 m: Foyer, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer, kleine Küche mit HWR, Gästeduschbad und Gartenzugang OG - ca. 79 m² bei Raumhöhe 2,73 m: Foyer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Infrarotkabine, Dachterrasse und Balkon DG - ca. 23 m²: 2 Zimmer KG: 2-3 Kellerräume, Heizkeller, Waschküche Das Gebäude wurde im Jahr 1962 um einen Küchenanbau erweitert und über die Jahre teilmodernisiert, mit u.a diesen Maßnahmen: 2019 - Dachfenster, Bad OG nebst Elektrik und Verrohrung 2017 - Fenster Treppenhaus, Sanierung des Küchenanbaus 2015 - Gästebad nebst Leitungen 2012 - Gaszentralheizung, teilweise Fenster 2011 - Aufarbeitung des Holzbodens weitere Arbeiten wie Elektrik, Dachausbau und Eindeckung etc. erfolgten durch den Vorbesitzer um ca. 1991.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss sowie in die Dachgeschosswohnung. Beide Wohnungen verfügen über ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Die Bäder sind mit Duschen ausgestattet und bieten jeweils einen Anschluss für die Waschmaschine. Kleiner Hinterhof (kein Garten vorhanden) Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen zusammen eine monatliche Kaltmiete von ca. 700 €.

Beide Häuser sind renovierungsbedürftig und entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Die Wohnfläche beträgt 320 m². Es gibt 8 Stellplätze, 1 kleinere Garage und 1 sehr große Garage mit 2 Toren. Die Objekte sind voll unterkellert. Dieser ist vielfältig nutzbar. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Beckingen-Düppenweiler. Eines der Häuser verfügt bereits über eine Photovoltaikanlage.

Doppelgarage, Geräteraum, Arbeitszimmer Kellerraum Bad EG: großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer, Küche, Bad DG: Studiozimmer, 2 Schlafzimmer

Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive