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BECKINGEN: WOHNHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE!

159.800 €

Festpreis

23.09.2025

66701 Beckingen

In zentraler Lage von Beckingen, in der Dillingerstraße 45, präsentieren wir Ihnen dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit solider Bausubstanz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Das Haus bietet 2 bis 3 Schlafzimmer sowie eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.

Ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot um praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage in Beckingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer

Kellergeschoss:
3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche114,36 m²
- Grundstücksfläche380,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert316 kWh/m²a
- Gültig bis01.09.2035